Дата принятия: 01 апреля 2013г.
Дело ...г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд ...
в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Колокольцовой О.Н.,
с участием:
истицы О.И.И,
представителя ответчика К.А.А – адвоката Юнышевой В.А., представившей удостоверение ... и ордер ... от ...
рассмотрев в открытом судебном заседании в ...
«01» апреля 2013 года,
дело по иску О.И.И, К.Т.А к К.А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица О.И.И, действующая от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней истицы К.А.А Т.А., обратилась в суд с иском к К.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Исковые требования мотивированы тем, что истицам на основании договора купли-продажи от ... и договора купли-продажи от ... на праве собственности принадлежит в равных долях по ? доли каждой, двухкомнатная квартира общей площадью 41,4кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., расположенная по адресу: .... Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Таким образом, истицы О.И.И и К.А.А ... являются собственниками указанной квартиры. Ответчик К.А.А зарегистрирован по данному адресу с 1999 года, но в квартире он не проживает. ... брак между ответчиком К.А.А .... и истицей О.И.И расторгнут, после расторжения брака ответчик выехал из квартиры, его место жительства истице неизвестно, бремя по содержанию жилья он не несет, добровольно с учета не снялся. Истицам жилое помещение необходимо для собственного проживания, пользования и распоряжения, свободного от третьих лиц, а в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, они лишены возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. Просят признать ответчика К.А.А ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истица О.И.И исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Истица К.А.А ... в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика К.А.А ... – адвокат Юнышева В.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования О.И.И, К.А.А ... признала и не возражала против их удовлетворения, поскольку истицы являются собственниками данной квартиры на законных основаниях. К.А.А ... не имеет прав на указанное жилое помещение, членом семьи истицы О.И.И не является, добровольно продал свою долю в квартире истице, брак между ответчиком и истицей О.И.И расторгнут, в связи с чем, требования истиц об устранении нарушений по осуществлению их права на распоряжение указанной квартирой обоснованы.
Представитель третьего лица УФМС по ... в ... Е.Е.Л, в судебное заседание не явилась, направив в суд отзыв, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Так, из материалов дела следует, что К.Т.А является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ..., удостоверенного нотариусом ... за реестровым ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.7). К.И.И является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ..., составленного в простой письменной форме зарегистрированного в ЕГРП за ... от ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.6).
Из копии свидетельства о расторжении брака от ... (л.д.9) усматривается, что брак между К.А.А и К.И.И расторгнут ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... ... от ...
Из копии свидетельства о заключении брака от ... (л.д.10) усматривается, что после заключения брака ... с О.И.И К.А.А К.И.И присвоена фамилия мужа О.И.И.
Из копии домовой книги на имя К.А.А ... усматривается, что, что К.А.А зарегистрирован по адресу ... ... (л.д.11-12).
Из справки УФМС по КО в ..., выданной ... (л.д.14) усматривается, что в квартире по адресу ... зарегистрирован с ... ответчик К.А.А ... года рождения, уроженец ....
Свидетель К.Е.А, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истицу О.И.И хорошо знает, знает и ответчика К.А.А ... он бывший муж истицы. Раньше он проживал в квартире с истицей, но после того как они разошлись, К.А.А .... уехал, куда он не знает, не видел его уже более 4-х лет, в квартире истицы его вещей нет.
Свидетель П.А.П допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истица О.И.И его соседка, ответчика он тоже знает, но не видел его уже очень давно. Раньше К.А.А ... проживал в квартире, но потом уехал, его вещей в квартире истицы нет. В квартире истица проживает с дочерью К.А.А ...
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, требования истицы О.И.И, действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней истицы К.А.А ... о признании ответчика К.А.А ... утратившим право пользования жилым помещением, обоснованны.
Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истицам О.И.И и К.А.А .... на праве собственности, невозможность исполнения ответчиком требования истиц о снятии с регистрационного учета в связи с невозможностью установить его местонахождение, препятствует истицам в осуществлении их прав владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, 30 ЖК РФ, ст. ст. 208, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования О.И.И, К.Т.А о признании К.А.А утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать К.А.А, ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1-го месяца со дня его вынесения через Гурьевский городской суд.
Судья: Е.В. Метелица.
