Дата принятия: 01 апреля 2013г.
Дело №___
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<Дата> г. Партизанск
Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Пономаренко С.М.,
при секретаре Валеевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» КГУП «Примтеплоэнерго» к Иванова Н.М. о взыскании суммы задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца обратился в суд к ответчику с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ответчик Иванова Н.М. имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме <данные изъяты> руб. Сумма долга сложилась за период с <Дата> по <Дата>. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с <Дата> по <Дата> в размере <данные изъяты> руб., сумму пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.; взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> руб., поскольку период, в течение которого возникла задолженность ответчика, в исковом заявлении указан ошибочно, так как истцу не было известно, что квартира ответчика по спорному адресу продана <Дата>. Пунктом 2.2 договора купли – продажи от <Дата> предусмотрено, что продавец, то есть Иванова Н.М., «обязуется погасить все коммунальные задолженности». Таким образом, задолженность возникла за период с <Дата> по <Дата> и составляет сумму в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель ответчика Иванов О.Н. с исковыми требованиями не согласился, предоставил расчет, согласно которого задолженность Ивановой Н.М. составляет <данные изъяты> руб., пеня составляет <данные изъяты> руб. При этом пояснил, что истцом не правильно указан период задолженности, в связи с чем, не верно произведен расчет. Ответчик стала собственником указанной квартиры со дня государственной регистрации права собственности на эту квартиру – с <Дата>, а <Дата> она продала указанную квартиру, таким образом, период задолженности по оплате потребленной тепловой энергии с <Дата> по <Дата>.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Обязанность граждан по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за теплоснабжение предусмотрена ст. 153 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что Иванова Н.М. являлась собственником квартиры №___, расположенной в <адрес> края до <Дата>, что подтверждается материалами дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права №___ от <Дата>, согласно которой основанием приобретения права собственности является договор купли продажи от <Дата> дата регистрации от <Дата>, №___; копией договора купли продажи от <Дата>.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, учитывая, что истцом в судебное заседание не предоставлено доказательств, подтверждающих потребление энергии в весь заявленный период суд считает, что период, за который с ответчика подлежит взысканию задолженность за потребление тепловой энергии – с <Дата> по <Дата>.
Согласно п. 2.2. договора купли – продажи, заключенного <Дата> между Ивановой Н.М. и Сидоровой Г.В., продавец обязуется погасить все, коммунальные задолженности по содержанию квартиры, имеющиеся на момент ее передачи.
Судом установлено, что задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с <Дата> по <Дата> составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается, предоставленным в судебное заседание ответчиком расчетом задолженности за потребленную тепловую энергию, частично расчетом истца о задолженности за потребленную тепловую энергию (лицевой счет №___), расчетом задолженности по иску.
В силу п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, а также в соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.
В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 размер платы за горячее водоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Представителем ответчика в судебное заседание предоставлен расчет задолженности за потребление ответчиком тепловой энергии, в котором произведен расчет пени на день предъявления иска, который суд признает правильным. Размер пени составляет <данные изъяты> руб.
Учитывая данные обстоятельства, суд полагает исковые о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим расходы по госпошлине, понесенные истцом по делу, подлежат взысканию с ответчика в соответствии с размером взыскиваемой суммы – <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Иванова Н.М. в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Иванова Н.М. в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» КГУП «Примтеплоэнерго» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Партизанский городской суд Приморского края.
Решение в окончательной форме принято <Дата>
Судья С.М. Пономаренко
