Дата принятия: 01 апреля 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» апреля 2013 г. Динской районный суд
Краснодарского края
в составе
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диброва В,В. к Администрации Пластуновского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Диброва В.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом, литер Б по <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка и жилого дома Литер А по <адрес>. На указанном земельном участке в 2012 г. истец начал строительство жилого дома литер Б без получения разрешения на строительство дома, заложил фундамент. Согласно Акта готовности объекта незавершенного строительством от 03.12.2012 г. процент готовности объекта составляет 4%. В настоящее время истец не имеет возможности ввести объект в эксплуатацию ввиду отсутствия разрешительных документов на строительство.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика – Администрации Пластуновского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем суд полагает рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Диброва В.В. является собственником земельного участка по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2004 г., что усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права от 05.11.2004 г.. В 2012 г. истец на принадлежащем ему земельном участке, начал строительство жилого дома, Литер Б, общей площадью 71,5 кв.м.. Однако, строительство дома истец вел без разрешения на его строительство, в виду чего не имеет возможности ввести объект в эксплуатацию, о чем в деле имеется копии уведомлений Администрации Пластуновского сельского поселения от 23.11.2012 г. и 20.03.2013 г.. Согласно, акта готовности объекта незавершенного строительством от 03.12.2012 г. процент готовности объекта составляет 4%.
Согласно заключению эксперта от 20.03.2013 г. жилой дом Литер Б (объект незавершенного строительства) по <адрес> соответствует техническим регламентам и нормам СНиП, а так же не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, в силу ст.222 ГК РФ, суд полагает, что доводы истицы нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Иск Диброва В,В. к Администрации Пластуновского сельского поселения о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Диброва В,В. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, Литер Б, общей площадью 71,5 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
В течении семи дней с момента получения решения ответчик вправе обратиться в Динской районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
