Дата принятия: 01 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2013 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
с участием истца Кукушкина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкина Антона Васильевича к администрации МО Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему АО «Лебяжий» был продан жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес>. Однако никаких документов на право собственности АО ему не передало. Он обратился в администрацию МО Баратаевского сельсовета Болотнинского района с заявлением о приватизации жилого дома, однако ему было отказано, так как жилое помещение на балансе администрации не состоит. Он просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке приватизации, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела.
Представитель ответчика - администрации МО г. Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Свидетель ФИО5 показала, что она хорошо знает истца, они односельчане. Истцу руководством АО «Лебяжий» в ДД.ММ.ГГГГ году был продан жилой дом. С тех пор истец проживает в доме непрерывно, оплачивает все платежи, делает текущие и капитальные ремонты.
Свидетель ФИО7 показал, что он хорошо знает истца, они односельчане. Истцу руководством АО «Лебяжий» (бывший совхоз) в ДД.ММ.ГГГГ году был продан жилой дом, который находился в аварийном состоянии. Истец привел дом в порядок, следит за его техническим состоянием, оплачивает все платежи, делает текущие и капитальные ремонты.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований истцу Кукушкину А.В. отказать по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что право на приобретение жилых помещений в собственность в порядке приватизации имеют граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.
Из пояснений истца и материалов дела (плана объекта, кадастрового паспорта, информации ОГУП «Техцентр НСО», справок администрации, паспорта гр-н №, следует, что Кукушкин Антон Васильевич проживает и зарегистрирована по месту постоянного жительства в своем собственном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении Кукушкин А.В. по договору социального найма не проживает, приобрел его в ДД.ММ.ГГГГ году у АО «Лебяжье», данный дом к муниципальному или государственному жилому фонду не относится.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания права собственности на спорное жилое помещения по основанию, предусмотренному ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кукушкину А.В. - отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: ______________ / Баланов О.В.
