Дата принятия: 01 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2013 года г. Лысково
Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Кириллов А.В., при секретаре Елизаровой Н.В., с участием истца, Насоновой Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насонова Е.Е. к Власова И.А. и Росреестр об установлении смежной границы земельных участков
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что является собственником земельного участка кадастровый № который расположен по адресу <адрес>.
Ответчик, Власова И. А. является собственником соседнего земельного участка кадастровый №, который расположен по адресу <адрес>
Когда она обратилась с заявлением о проведении межевых работ своего земельного участка, то при межевании была выявлена ошибка в определении границ земельного участка принадлежащего Власовой И.А. Данная ошибка заключается в том, что часть ее хозяйственной постройки (бани) стала находится на земельном участке Власовой И.А.
ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в Росреестр с заявлением о коррекции границ земельного участка. Росреестр принял решение от ДД.ММ.ГГГГ № об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях, где было указано- что выявлен кадастровая ошибка в отношении земельного участка №, который принадлежит ответчику Власовой И.А. В соответствии со ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости». Росреестр признал кадастровую ошибку и в целях ее исправления рекомендовал межевой организации ВИСХАГИ откорректировать границы земельного участка № принадлежащего ответчику и составить новые материалы межевания с обязательным согласованием границ.
В установленные законодательством сроки специалистом ВИСХАГИ ФИО2 подготовлен новый проект межевого плана и определены верные границы земельных участков. После выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков мне был предоставлен новый межевой план.
ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление в Росреестр с просьбой осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № в связи с изменением площади.
Росреестр ДД.ММ.ГГГГ принял решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета. Причиной приостановления является отказ ответчика Власовой подать заявление о государственном учете изменений недвижимости с кадастровым №.
Ошибка была произведена по вине специалистов Росреестр в связи с чем полагает, что данные действия ответчиков нарушают ее права и интересы как собственника земельного участка.
В окончательной редакции заявленных требований просит об установлении смежной границы земельных участков ее и Власовой И.А. в соответствии с межевым планом №.
В судебном заседании истица Насонова Е.Е. свои требования поддержала.
Ответчик Власова И.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о его месте и времени, просила провести разбирательство дела без ее участия, заявив, что об удовлетворении иска не возражает.
Ответчик Росреестр своего представителя для участия в деле не направил, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд с учетом мнения истца рассмотрел дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля ФИО1 и установив из представленных доказательств фактические обстоятельства имеющие значение для дела суд приходит к следующему:
Требования Насоновой Е.Е. к Росреестр об установлении смежной границы земельных участков удовлетворению не подлежат, поскольку указанный ответчик является ненадлежащим, так как не является собственником или пользователем земельного участка, смежного с участком истицы.
Требования Насонова Е.Е. к Власова И.А. об установлении смежной границы земельных участков подлежат удовлетворению.
Судом установлено что истице и ответчице принадлежат на праве собственности смежные земельные участки, права на которые зарегистрированы в установленном порядке ( л.д. 18,31 (оборот), 32).
Согласно решению Росреестр от ДД.ММ.ГГГГ № об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях ( л.д. 9) при проверке заявления Насоновой Е.Е. от ДД.ММ.ГГГГ выявлена кадастровая ошибка в отношении земельного участка № ( принадлежащего Власовой И.А.). В соответствии со ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости». Росреестр признал кадастровую ошибку и в целях ее исправления рекомендовано межевой организации ВИСХАГИ откорректировать границы земельного участка № принадлежащего ответчику и составить новые материалы межевания., копию указанного решения вколючить в состав межевого плана, получить от правообладателя земельного участка № заявление об изменении объекта недвижимости.
В связи с непоступлением от правообладателя Власовой И.А. в органы кадастрового учета заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости кадастровый учет изменений объекта недвижимости в отношении участка истицы был приостановлен, а впоследствии в его осуществлении было отказано ( л.д. 11-15).
Во исполнение решения Росреестр от ДД.ММ.ГГГГ № межевой организацией ВИСХАГИ определены фактически существующие на местности смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № принадлежащих истице и ответчице и составлены материалы межевания - межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19-33) содержащий подробное описание.
При этом, согласно межевого плана № указанные смежные границы проходят следующим образом :
- от т.9 до т. 8 - 26,19 м
-от т. 8 до т. 7 - 17,63м,
-от т. 7 до т. 6 - 8,94 м.,
-от т.6 до т.5 -6,07 м.,
-от т.5 до т.4 - 7,26 м.,
-от т.4 до т.3 - 2,44 м.,
-от т.3 до т.2 - 8,60 м.,
-от т.2 до т.1 - 32,58 м.,
Величина установленной при межевании площади земельного участка истицы( л.д. 21, оборот) соответствует правоподтверждающему документу - свидетельству о праве ( л.д. 18)
Из показаний свидетеля ФИО1 следует что в настоящее время граница между участками истицы и ответчицы является неизменной с ДД.ММ.ГГГГ прошлого века, возведенная на участке истицы баня на участок ответчицы не заходит, между участками имеется и имелось ограждение в виде забора и межа.
В связи с указанными обстоятельствами суд находит возможным установить смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № согласно межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанные границы являются фактически существующими.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Насонова Е.Е. к Власова И.А. об установлении смежной границы земельных участков удовлетворить.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу : <адрес> принадлежащего по праву собственности Насонова Е.Е. и имеющего кадастровый номер №, смежные с границами земельного участка расположенного по адресу <адрес> принадлежащего по праву собственности Власова И.А. и имеющего кадастровый номер № в направлениях в соответствии с прилагаемым межевым планом № границ участка имеющего кадастровый номер №, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ВИСХАГИ, а именно:
- от т.9 до т. 8 - 26,19 м
-от т. 8 до т. 7 - 17,63м,
-от т. 7 до т. 6 - 8,94 м.,
-от т.6 до т.5 -6,07 м.,
-от т.5 до т.4 - 7,26 м.,
-от т.4 до т.3 - 2,44 м.,
-от т.3 до т.2 - 8,60 м.,
-от т.2 до т.1 - 32,58 м..
В удовлетворении исковых требований Насонова Е.Е. к Росреестр -отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Лысковский районный суд.
Судья Кириллов А.В.
