Дата принятия: 01 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов 01 апреля 2013 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при секретаре Городенской Т.И.,
с участием истца Шкуропатовой Тамары Григорьевны и ее представителя Сазоновой Любови Ивановны, действующей по устному заявлению,
представителя ответчика ООО «ЕИРКЦ» Мишиной Светланы Ивановны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-ю,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкуропатовой Тамары Григорьевны к Шкуропатову Дмитрию Валерьевичу, Шкуропатовой Марине Анатольевне и ООО «ЕИРКЦ» об определении долей в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и обязании взимать ежемесячные платежи исходя из установленных долей,
У С Т А Н О В И Л :
Шкуропатова Т.Г. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Шкуропатову Дмитрию Валерьевичу, Шкуропатовой Марине Анатольевне и ООО «ЕИРКЦ» об определении долей в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и обязании взимать ежемесячные платежи исходя из установленных долей, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире Шкуропатова Т.Г. и ее супруг Шкуропатов В.Н. не проживали, с 18.01.2013 года они зарегистрировались по месту пребывания. В жилом помещении проживают ее сын - Шкуропатов Д.В., невестка - Шкуропатова М.А. и опекаемые ими несовершеннолетние дети ФИО9 и ФИО10 Истица и ответчики одной семьей не проживают, общий бюджет не ведут. Соглашения по оплате коммунальных платежей по квартире они не достигли. Просит суд определить ей и супругу Шкуропатову В.Н. долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальным услугам в размере 1/3, а ответчикам 2/3 доли, также просит возложить на ООО «ЕИРКЦ» обязанность по взиманию ежемесячных платежей исходя из установленных долей.
Истец Шкуропатова Т.Г. и ее представитель Сазонова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчики в квартиру вселялись на основании договора безвозмездного пользования. Письменный договор не составлялся, но устно договорились, что они оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Членами семьи Шкуропатовой Т.Г. они не являются, так как одной семьей не проживают, не ведут общее хозяйство и не имеют общего бюджета.
Ответчики Шкуропатов Д.В. и Шкуропатова М.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены.
Представитель ответчика ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области Мишина С.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Шкуропатов В.Н. в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ 2» в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, его представителя и представителя ответчика суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В судебном заседании установлено, что Шкуропатова Т.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Шкуропатов Д.В., с ДД.ММ.ГГГГ Шкуропатова М.А. и с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО9 и ФИО10, что следует из справки ООО «ЕИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета. Согласно объяснениям истца ответчики были вселены в квартиру по устному договору безвозмездного пользования.
Шкуропатова Т.Г. и ее супруг Шкуропатов В.Н. в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ не проживали, с указанного времени зарегистрировались в квартире по месту пребывания.
Начислением, приемом и обработкой платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги занимается ООО «ЕИРКЦ» исходя из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ЖЭУ №2» и ООО «ЕИРКЦ».
В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отражено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что нормы Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ не предусматривают самостоятельную ответственность лиц, проживающих в жилом помещении по договору безвозмездного пользования, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики не являются собственниками данного жилого помещения, не пользуются им по договору социального найма, само жилое помещение не находится в государственной или муниципальной собственности. В связи с чем, у ответчиков не имеется оснований для самостоятельного выполнения обязанностей по оплате ООО «ЕИРКЦ» за жилье и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении требований истца следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Шкуропатовой Тамары Григорьевны к Шкуропатову Дмитрию Валерьевичу, Шкуропатовой Марне Анатольевне и ООО «ЕИРКЦ» об определении долей в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и обязании взимать ежемесячные платежи исходя из установленных долей отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Щербакова
