Дата принятия: 21 октября 2014г.
Дело № 5-501/2014 ...
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
21 октября 2014 года
Первомайский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Окуневой Л.А.,
с участием:
представителя лица, привлекаемого к административной ответственности, ООО «УО «Жилсервис-1»Градскова С.В.,
представителя Управления Роспотребнадзора по Пензенской области -Абрамкиной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.4 КоАП РФ, в отношении ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1», ...
у с т а н о в и л:
ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1» совершило нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, то есть административное правонарушение, предусмотренное ст.6.4 КоАП РФ, при следующих обстоятельствах.
... в .... при проведении проверки подвального помещения (вход в подвал обеспечении между ... подъездами) в доме № ... в ... выявлены нарушения требований санитарного законодательства, а именно: подвал заполнен водой, начиная с лестницы, что является нарушением п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом ... по ... в ... на основании решении собственника помещений является ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1», которое приняло на себя обязательства предоставлять собственнику жилищные и коммунальные услуги, поддерживать помещения многоквартирного дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
В связи с тем, что производство по делу в соответствии со ст.28.7 КоАП РФ осуществлялось в форме административного расследования, дело на основании абз.2 ч.3 ст.23.1 КоАП РФ рассмотрено судьёй районного суда.
В судебном заседании представитель ООО «УО «Жилсервис-1» Градсков С.В., действующий на основании доверенности от ...., вину в совершении данного правонарушения не признал, пояснив, что вода в подвале появляется из-за грунтовых вод, по мере возможности вода откачивается.
В судебном заседании представитель Управления Роспотребнадзора по Пензенской области Абрамкина М.Ю. (доверенность в деле), считает, что имеются основания для привлечения ООО «Управляющая организация «Жилсервис - 1» к административной ответственности по ст.6.4 КоАП РФ.
Выслушав объяснения представителя ООО «УО «Жилсервис-1», представителя Управления Роспотребнадзора по Пензенской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.
Согласно ст.23 ФЗ от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
В силу п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток (ст.6.4 КоАП РФ).
Как усматривается из протокола общего собрания собственников помещений ... от ... управляющей организацией по управлению многоквартирным домом ... по ... в ... является ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1».
Согласно положениям Устава предметом деятельности юридического лица - ООО «Управляющая организация» «Жисервис-1» является, в том числе управление многоквартирными жилыми домами (п.3.2.1), обеспечение содержания и ремонта, многоквартирных жилым домов (п....), заключение договоров на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с организациями различных форм собственности (п.3.2.4); заключение договоров на оказание коммунальных услуг в жилищном и нежилом фонде (п....).
В силу п.... Договора управления многоквартирным домом от ... управляющая организация обязалась самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки и оборудование, проводить работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.
Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома определен в приложении ... к Договору, в который входит уборка мусора, откачка воды с подсыпкой песком пола и санитарная обработка подвальных помещений (раздел ...
Исходя из изложенного, ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1» является ответственным лицом за нарушение норм действующего законодательства, в том числе и за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений.
Факт нарушения действующих санитарных правил нашел свое подтверждение в письменном обращении жителя дома № ..., а также в приложенном к материалам дела протоколе осмотра от ..., из которого следует, что в подвале при спуске с лестницы стоит вода.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в действиях ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1» имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, то есть нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и зданий.
При назначении наказания суд учитывает характер совершенного правонарушения, отсутствие смягчающих обстоятельств, и полагает возможным назначить наказание в виде штрафа в размере ... рублей.
Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 29.9, ст. 29.10 КоАП РФ, суд
п о с т а н о в и л:
признать ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере ..., подлежащего уплате на расчётный счёт УФК по Пензенской области (...
Постановление может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 10 суток со дня получения или вручения.
Судья: ... Л.А.Окунева
...
...
