Дата принятия: 31 марта 2014г.
№ 2-327(1)/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 марта 2014 г. г. Пугачев
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Болишенковой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Тимраляевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Минасян Л.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Минасян Л.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав свои требования тем, что <дд.мм.гггг.> *** предоставило кредит заемщику ответчику в сумме *** рублей на срок *** месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит в сумме *** рублей зачислен <дд.мм.гггг.> на счет Минасяна Л.Г., что подтверждается мемориальным ордером <№> от <дд.мм.гггг.>. По состоянию на <дд.мм.гггг.> квартира была оценена в сумму *** руб. Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена <дд.мм.гггг.> за <№> Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартирой, были удостоверены закладной, составленной ответчиком <дд.мм.гггг.> и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области первоначальному залогодержателю <дд.мм.гггг.>. Запись об ипотеке квартиры в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним произведена <дд.мм.гггг.> за № <№>. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», созданное Правительством РФ в целях обеспечения доступности ипотечных жилищных кредитов для граждан РФ. Начиная с ноября 2012 ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий закладной и кредитного договора, а также ст.309 ГК РФ, ответчиком производятся с нарушением установленных сроков. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользованием им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, агентством, в соответствии с п.5.1 закладной и п. 4.4.1 кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств. Указанное требование ответчиком выполнено не было. Данное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенный объект недвижимости и досрочного возврата суммы задолженности по кредиту. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору по состоянию на <дд.мм.гггг.> в размере *** рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу – *** руб*** коп., сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование займом – *** руб. *** коп., а также начисленные пени *** руб. *** коп. Кроме того просил начиная с <дд.мм.гггг.> по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры (в зависимости от того, какое событие наступит раньше) определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере *** % годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере ***% за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа до даты вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на двухкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб.
Стороны извещались о времени и месте судебного разбирательства и не явились в суд по вызову <дд.мм.гггг.> в *** часов и по вторичному вызову <дд.мм.гггг.> в *** часов *** минут. О разбирательстве дела в их отсутствие стороны не просили.
В соответствии с ч.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Руководствуясь ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Исковое заявление открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Минасян Л.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.
Данное определение может быть отменено судом, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.
Судья
