Дата принятия: 31 марта 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
город Красноярск 31 марта 2014 года
Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Волгаева И.Ю, ознакомившись с исковым заявлением Юриной Л.Ю. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Юрина Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о признании права собственности за ней на нежилое помещение № общей площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истцом было приобретено в собственность помещение - комната, назначение: жилое, общей площадью 39,8 кв.м., расположенная на 1 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
В соответствии с Распоряжением Администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. № "О переводе жилого помещения <адрес> в нежилое" жилое помещение <адрес> было переведено в нежилое помещение с реконструкцией.
Принадлежащее истцу спорное помещение соответствует всем установленным требованиям, в связи с чем перевод жилого помещения в нежилое осуществлено с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ.
Многоквартирный дом, в котором располагается спорное помещение, размещен на земельном участке с кадастровым номером №.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Распоряжением администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. № был утвержден градостроительный план земельного участка №.
Согласно п. 2 данного плана градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки г. Красноярска, утвержденных Решением Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 г. № В-306.
Данный земельный участок располагается в территориальной зоне жилой застройки средней этажности.
В соответствии с п. 1 и 3 Распоряжения Администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ г. № "О переводе жилого помещения <адрес> в нежилое" помещение было переведено с последующей реконструкцией жилого помещения в соответствии с полученным разрешением на строительство.
Работы по реконструкции нежилого помещения производились истцом самостоятельно, без получения разрешения на строительство и предусматривают собой устройство отдельного входа со стороны оконного проема с частичным сохранением оконного проема, закладкой дверного проема со стороны холла дома, устройство внутренних гипсокартонных перегородок.
В результате произведенных работ общая площадь помещения уменьшилась на 2,4 кв.м. и составляет 37,4 кв.м. согласно технического паспорта нежилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставить ряд документов, в том числе и разрешение на строительство, которое у истца отсутствует.
Спорное помещение соответствует требованиям пожарной безопасности, гигиеническим, санитарно-эпидемиологическим и строительным нормативам.
Согласование сособственников земельного участка под зданием, в котором расположено спорное помещение, а также общего долевого имущества многоквартирного дома получено.
Определением суда от 07 марта 2014 года данное исковое заявление оставлено без движения, истцу было предложено в срок до 26 марта 2014 года исправить недостатки, изложенные в определении, а именно: указать цену иска, оплатить государственную пошлину исходя из цены иска.
В соответствии ч.2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если истец в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении искового заявления без движения, исковое заявление считается не поданным и возвращается истцу со всеми приложенными к нему документами.
Учитывая, что в установленный срок недостатки, указанные в определении Ленинского районного суда г. Красноярска от 07 марта 2014 года истцом не устранены, исковое заявление Юриной Л.Ю. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на нежилое помещение подлежит возвращению истцу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.136 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Юриной Л.Ю. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на нежилое помещение возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.
Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с исковым заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям в случае устранения указанных в определении недостатков.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через суд Ленинского района г. Красноярска в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения.
Судья: И.Ю. Волгаева
