Дата принятия: 30 сентября 2014г.
№ 2-1027/2014 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Новая Усмань «30» сентября 2014 г.
Судья Новоусманского районного суда Воронежской области Межова О.В.,
при секретаре Анохиной Н.А.,
с участием истицы Жук Ольги Ивановны,
представителя ответчика федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) Новоусманский отдел - Жигаревой Т.В. по доверенности № 159-д от 27.12.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жук Ольги Ивановны к федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии обременения с объекта недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО1 обратилась в суд иском к федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии обременения с объекта недвижимости, указав в исковом заявлении, что она (истица) ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «Центр Микрофинансирования г. Воронеж» договор микрозайма № №, согласно которому взяла займ в размере <данные изъяты>, которые обязалась вернуть в течении в течении 90 дней. В соответствии с п. 1.5. вышеуказанного договора, микрозайм выдавался на улучшение жилищных условий приобретения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании п. 1.7 договора микрозайм и проценты по нему погашаются на основании заявления о распоряжении средствами материнского капитала поданного заемщиком а ПФ РФ в соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006г. и Постановлением Правительства РФ № от 12.12.2007г., либо в случае непогашения в ПФ РФ в указанный в договоре срок, самостоятельно Заемщиком. После приобретения доли жилого дома, на нее было оформлено право собственности на всех членов моей семьи, а именно на: - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - общая долевая собственность, доля в праве 1/8, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - общая долевая собственность, доля в праве 1/8 на жилой дом, расположенный ко адресу: <адрес>; - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - общая долевая собственность, доля в праве 1/8 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - общая долевая собственность, доля в праве 1/8 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Однако в свидетельствах о государственной регистрации права существуют ограничения в виде ипотеки в силу закона.
Свои обязательства по договору микрозайма она (истица) выполнила в полном объеме, о чем имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ № №. выданная ООО «Центр Микрофинансирования г. Воронеж».
С вопросом снятия обременения она (истица) обратилась в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, однако ей было отказано в связи с тем, что с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо, т.к. руководитель юридического лица сменился.
В адрес Новоусманского суда от представителя ответчика - федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по Воронежской области) Новоусманский отдел - ФИО9 поступило возражение на исковое заявление согласно которому, регистрирующий орган является ненадлежащим ответчиком, так как не совершал действий нарушающих права и законные интересы истца. ФИО1 были представлены заявления на погашение ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ от своего имени, от имени несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, заявление ФИО2 (залогодатели) и от имени ООО «Центр Микрофинансирования <адрес>» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодержатель), и справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная директором ООО «Центр Микрофинансирования <адрес>» ФИО10 Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ в качестве руководителя юридического лица указан ФИО6. Вместе с тем, представленная доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданы и подписаны ООО «Центр Микрофинансирования <адрес>» ФИО10 Документов, подтверждающих полномочия последнего представлено не было.
От истицы по делу Жук О.И. поступило заявление с просьбой о замене ответчика - федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) на ООО «Центр Микрофинансирования г. Воронеж».
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, на основании ст. 41 ГПК РФ, учитывая согласия сторон по делу, суд полагает необходимым произвести замену ненадлежащего ответчика.
Кроме того, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно ч. 2 ст. 54 ГПК РФ - местом нахождения юридического лица является его место регистрации. Согласно выписке из региональной базы данных Единого государственного реестра юридических лиц местом регистрации ООО «Центр Микрофинансирования г. Воронеж» является следующий адрес: 394018, г. Воронеж, Плехановская, 1.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ - суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку местом регистрации ответчика по делу является: 394018, г. Воронеж, Плехановская, 1, то настоящее гражданское дело необходимо в соответствии с п.п. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ передать для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Воронежа, по месту нахождения ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 41, 224, 225, п.п. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Произвести замену ответчика по гражданскому делу по иску Жук Ольги Ивановны к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии обременения с объекта недвижимости, с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии обременения с объекта недвижимости на ООО «Центр Микрофинансирования г. Воронеж».
Передать гражданское дело по иску Жук Ольги Ивановны к ООО «Центр Микрофинансирования г. Воронеж» о снятии обременения с объекта недвижимости, в Центральный районный суд г. Воронежа, для рассмотрения по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15-ти дней.
Судья:
