Дата принятия: 30 сентября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 сентября 2014 года.
Судья Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону Москалев А.В., ознакомившись с исковым заявлением Бондарь Д.В. к ФГУП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка,
Установил:
Бондарь Д.В. обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является арендатором земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно Кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. начиная с 01.01.2007 г. кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет <данные изъяты> руб. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Администрации Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№. Между тем согласно Отчету № № об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ г., составленному <данные изъяты>, рыночная стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2007 г. (на дату, по состоянию на которую была установлена кадастровая стоимость по результатам кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Администрации РО от ДД.ММ.ГГГГ г. № №) составляет <данные изъяты> руб. По смыслу п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно является основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости в момента вступления в силу судебного акта.
На основании изложенного истец просит суд: установить по состоянию на 01.01.2007 г. кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере рыночной стоимости, равной <данные изъяты> руб.
Указанное исковое заявление подлежит возвращению заявителю по следующим основаниям.
Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 26 ГПК РФ верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции гражданские дела: об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
В данном случае Бондарь Д.В. заявлены требования об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а значит данные требования в силу п. 8 ч. 1 ст. 26 ГПК РФ, подсудны Ростовскому областному суду.
При таких обстоятельствах настоящее исковое заявление не подсудно Железнодорожному районному суду г. Ростов-на-Дону и Бондарь Д.В. надлежит обращаться с данным иском в Ростовский областной суд.
В соответствии со ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Бондарь Д.В. к ФГУП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, возвратить истцу, разъяснив право на обращение с данным иском в Ростовский областной суд.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
Судья:
