Дата принятия: 30 сентября 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения
ДД.ММ.ГГГГ сл. Кашары
Миллеровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузьменко Е.А.
при секретаре ФИО13
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения № к ФИО14, <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства и обращение взыскания на заложенное имущество
У С Т Н О В И Л:
В производстве суда находится гражданское дело иску ОАО «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения № к Ломакину ФИО15, <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество.
Представитель истца ФИО16 действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в суд явилась,просила производство по делу прекратить, поскольку Открытое акционерное общество «Сбербанк России», в лице Управляющего Миллеровским отделением (на правах отдела) Ростовского отделения № ФИО17, действующего на основании Устава ОАО «Сбербанк России», Положения о Миллеровском отделении (на правах отдела) Ростовского отделения № и Доверенности № от «10» сентября 2013г., с одной стороны, и <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
гражданин РФ ФИО18, именуемый далее «Ответчик 5»,
гражданин РФ ФИО19, именуемый далее «Ответчик 6»,
гражданин РФ ФИО20, именуемый далее «Ответчик 7»,
гражданин РФ ФИО21, именуемый далее «Ответчик 8»,
гражданка РФ ФИО22, именуемая далее «Ответчик 9»,
гражданин РФ ФИО23, именуемый далее «Ответчик 10»,
все вместе именуемые «Ответчики», с другой стороны, являющиеся сторонами гражданского дела № 2-1391/14, в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ заключили мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита, возникших из Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от «30» марта 2010 г. и дополнительному соглашению к нему от «25» марта 2011 г. (далее - Кредитный договор) и обращении взыскания на предмет залога.
2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на «25» сентября 2014 г. (включительно) в размере 23 493 001,10 (двадцать три миллиона четыреста девяносто три тысячи один рубль 10 копеек), включая просроченный основной долг в сумме 23 493 001,10 рублей,
3. Ответчики признают свои обязательства по договорам поручительства и залога, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в полном объеме.
4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению в сумме 23 493 001,10 рублей (основной долг).
Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику (в рублях):
№
Сумма основного долга, в руб
Дата платежа
4 698 600,22
06.10.2014г
4 698 600,22
16.10.2014г
4 698 600,22
27.10.2014г
4 698 600,22
06.11.2014г
4 698 600,22
17.11.2014г
итого
23 493 001,10
5. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 12,0 (двенадцать) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - «28» октября 2014 г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по «28» октября 2014 года (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28-го числа и в дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по 28-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения (включительно).
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
На сумму задолженности по основному долгу Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивает Истцу плату за обслуживание кредита в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 1 (один) процент годовых.
Комиссионные платежи начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты комиссионных платежей - «28» октября 2014 г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по «28» октября 2014 года (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28-го числа и в дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по 28-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
6. Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение основного долга, платы за обслуживание кредита и/или процентов начисляется в размере 24 (двадцать четыре) процента годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
7. Все платежи по настоящему мировому соглашению могут быть как полностью, так и частично погашены досрочно. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению является дата поступления средств в погашение обязательств по мировому соглашению на расчетный счет № в СФДО № Миллеровского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России».
Средства, поступившие в погашение задолженности Истцу по Мировому соглашению согласно графику, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
на уплату судебных расходов;
на уплату срочных процентов;
на уплату задолженности по основному долгу;
на уплату задолженности по просроченным процентам;
на уплату неустоек.
8. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100% государственной пошлины за рассмотрение дела в Миллеровском районном суде <адрес> в размере 64 000,00 рублей.Ответчики обязуются перечислить денежные средства на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон, до «14» октября 2014 г.(включительно).
9. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения. До полного исполнения Должниками обязательств по настоящему Мировому соглашению сохраняют свое действие договоры, заключенные в обеспечение обязательств по Кредитному договору:
- по Договору поручительства № 452/2/10/10/п-1 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ФИО24;
-по Договору поручительства № 452/2/10/10/п-2 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ФИО25;
- по Договору поручительства №452/2/10/10/п-3 от 30.03.2010года, заключенный с ФИО26;
- по Договору поручительства №452/2/10/10/п-4 от 30.03.2010года, заключенный с ФИО27
- по Договору поручительства №452/2/10/10/п-5 от 30.03.2010года, заключенный с <данные изъяты>
- по Договору поручительства №452/2/10/10/п-6 от 30.03.2010года, заключенный с <данные изъяты>
-по договору поручительства №452/2/10/10/п-7 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ФИО28;
- по Договору ипотеки № 452/2/10/10/з-1 от «30» марта 2010 г., заключенному с <данные изъяты>
1) объект недвижимости - здание администрации, площадь 226,0 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, инвентарный номер 2203, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 682 076,45 рублей.
2) объект недвижимости - здание гаража, площадь 104,0 кв.м, Этажность 1, Литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер <адрес> залоговой стоимостью 205 134,80 рублей.
3) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 3144,6 кв.м, залоговой стоимостью 57 283,50 рублей.
4) объект недвижимости - здание гаража, площадь 301,2 кв.м, Этажность 1, Литер Г, Инвентарный номер 2239, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 594 101,95 рублей.
5) объект недвижимости - здание МТМ, площадь 366,9 кв.м, Этажность 1, Литер В,В1,В2, Инвентарный номер 2238, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 723 100,00 рублей.
6) объект недвижимости - здание склада-кормцеха, площадь 799,3 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2236, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, залоговой стоимостью 1 576 579,50 рублей.
7) объект недвижимости - здание склада материалов, площадь 371,5 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2237, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 732 765,00 рублей.
8) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 37702,6 кв.м, залоговой стоимостью 686 798,50 рублей.
9) объект недвижимости - пекарня-столовая, площадь 286,6 кв.м, Этажность 1, Литер Б,б,б1,б2,б3,б4, Инвентарный номер 2229, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, залоговой стоимостью 565 304,15 рублей.
10) объект недвижимости - магазин, площадь 366,4 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 824 400,00 рублей.
11) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под магазин, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 2973,1 кв.м, залоговой стоимостью 53 406,23 рублей.
12) объект недвижимости - здание мастерской ПТО, площадь 138,1 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2206, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 272 395,35 рублей.
13) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 19490,0 кв.м, залоговой стоимостью 355 039,60 рублей.
14) объект недвижимости - здание коровника на 100 голов, площадь 1102 кв.м, Этажность 1, Литер А,а,а1, Инвентарный номер 2287, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 4 123 684,00 рублей.
15) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 23204,37 кв.м, залоговой стоимостью 422 702,40 рублей.
16) объект недвижимости - здание столярного цеха, площадь 171,6 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, Инвентарный номер 2207, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, залоговой стоимостью 338 472,40 рублей.
17) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 6117,9 кв.м, залоговой стоимостью 111 446,75 рублей.
18) объект недвижимости - телятник полурамный, площадь 1003,4 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2231, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 1 977 916,00 рублей.
19) объект недвижимости - кормоцех, площадь 219 кв.м, Этажность 1, Литер Д, Инвентарный номер 2234, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 431 966,55 рублей.
20) объект недвижимости - телятник, площадь 854,9 кв.м, Этажность 1, Литер В, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 1 685 863,00 рублей.
21) объект недвижимости - здание коровника с молочным блоком, площадь 854,9 кв.м, Этажность 1, Литер В, площадь 1580,5 кв.м, Этажность 1, Литер Г, Инвентарный номер 2233, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 2 722 346,00 рублей.
22) объект недвижимости - телятник, площадь 387,1 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2230, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 763 361,00 рублей.
23) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 71525,6 кв.м, залоговой стоимостью 1 302 946,10 рублей.
24) объект недвижимости - здание коровника с молочным блоком, площадь 2373,4 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2194, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 4 680 344,75 рублей.
25) объект недвижимости - здание коровника - родильного отделения, площадь 1357,8 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2195, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 2 678 192,50 рублей.
26) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 16304,5 кв.м, залоговой стоимостью 297 010,90 рублей.
27) объект недвижимости - свинарник-откормочник на 1000 голов, площадь 1414,4 кв.м, Этажность 1, Литер В, Инвентарный номер 2193, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 2 789 197,00 рублей.
28) объект недвижимости - свинарник-маточник, площадь 1074,8 кв.м, Этажность 1, Литер Г, г, г1, Инвентарный номер 2190, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 2 164 505,50 рублей.
29) объект недвижимости - здание зерносклада, площадь 770,6 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2191, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 4 017 091,65 рублей.
30) объект недвижимости - свинарник-откормочник на 700 голов, площадь 1497,2 кв.м, Этажность 1, Литер Б, б, б1, Инвентарный номер 2192, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 2 952 478,50 рублей.
31) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 42529,0 кв.м, залоговой стоимостью 774 729,55 рублей.
32) объект недвижимости - крытый ток, площадь 2035,9 кв.м, Этажность 1, Литер Е, Инвентарный номер 2227, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 4 013 020,00 рублей.
33) объект недвижимости - здание мельницы склада, площадь 999,1 кв.м, Этажность 1, Литер Д, Инвентарный номер 2226, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № залоговой стоимостью 1 954 895,20 рублей.
34) объект недвижимости - здание склада, площадь 2306,6 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2209, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, залоговой стоимостью 1 519 623,00 рублей.
35) объект недвижимости - здание склада, площадь 2365,7 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2222, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 4 666 224,95 рублей.
36) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 77334,55 кв.м, залоговой стоимостью 1 408 764,85 рублей.
- по Договору ипотеки № 452/2/10/10/и-2 от «01» апреля 2010г., заключенному с <данные изъяты>
1) объект недвижимости - нежилое помещение, комнаты на 2 этаже 16, 17, 17а, 18, 19, 20-21, 22-23, 24, 25, 26, 27; комнаты на 3 этаже 1, 2-3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 11а, 11б, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, общей площадью 559,1 кв. м, Литер «Ш», расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 34 487 600,00 рублей.
2) право аренды земельного участка по «01» июля 2052 г., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №,находящийся по адресу: <адрес>, с площадью, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости 43 958,0 (сорок три тысячи девятьсот пятьдесят восемь) кв.м.
- по Договору ипотеки № 452/2/10/10/и-3 от «01» апреля 2010г., заключенному с гр. ФИО29:
1) жилой дом, площадью 321,8 кв.м, в т.ч. жилой 115,2 кв.м, Литер Ф, Этажность 2. Поземная этажность: 1. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (условный) номер №, залоговой стоимостью 8 397 667,85 рублей.
2) земельный участок. Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 515 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (условный) номер №, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости 515 кв.м, залоговой стоимостью 5 041 732,15 рублей.
10. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных в п.4-9настоящего Мирового соглашения Истец получает в суде общей юрисдикции исполнительные листы на принудительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное исполнение в соответствии с графиком платежей по Мировому соглашению и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов:
а) о солидарном взыскании с ФИО30, <данные изъяты> ФИО31, <данные изъяты>», всей непогашенной суммы задолженности, предусмотренной п.2 настоящего мирового соглашения;
б) о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество <данные изъяты>
1) объект недвижимости - здание администрации, площадь 226,0 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, инвентарный номер 2203, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 682 076,45 рублей.
2) объект недвижимости - здание гаража, площадь 104,0 кв.м, Этажность 1, Литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 205 134,80 рублей.
3) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 3144,6 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 57 283,50 рублей.
4) объект недвижимости - здание гаража, площадь 301,2 кв.м, Этажность 1, Литер Г, Инвентарный номер 2239, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 594 101,95 рублей.
5) объект недвижимости - здание МТМ, площадь 366,9 кв.м, Этажность 1, Литер В,В1,В2, Инвентарный номер 2238, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 723 100,00 рублей.
6) объект недвижимости - здание склада-кормцеха, площадь 799,3 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2236, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 576 579,50 рублей.
7) объект недвижимости - здание склада материалов, площадь 371,5 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2237, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 732 765,00 рублей.
8) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 37702,6 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 686 798,50 рублей.
9) объект недвижимости - пекарня-столовая, площадь 286,6 кв.м, Этажность 1, Литер Б,б,б1,б2,б3,б4, Инвентарный номер 2229, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 565 304,15 рублей.
10) объект недвижимости - магазин, площадь 366,4 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 824 400,00 рублей.
11) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под магазин, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 2973,1 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 53 406,23 рублей.
12) объект недвижимости - здание мастерской ПТО, площадь 138,1 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2206, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 272 395,35 рублей.
13) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 19490,0 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 355 039,60 рублей.
14) объект недвижимости - здание коровника на 100 голов, площадь 1102 кв.м, Этажность 1, Литер А,а,а1, Инвентарный номер 2287, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 123 684,00 рублей.
15) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 23204,37 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 422 702,40 рублей.
16) объект недвижимости - здание столярного цеха, площадь 171,6 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, Инвентарный номер 2207, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 338 472,40 рублей.
17) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 6117,9 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 111 446,75 рублей.
18) объект недвижимости - телятник полурамный, площадь 1003,4 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2231, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 977 916,00 рублей.
19) объект недвижимости - кормоцех, площадь 219 кв.м, Этажность 1, Литер Д, Инвентарный номер 2234, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 431 966,55 рублей.
20) объект недвижимости - телятник, площадь 854,9 кв.м, Этажность 1, Литер В, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 685 863,00 рублей.
21) объект недвижимости - здание коровника с молочным блоком, площадь 854,9 кв.м, Этажность 1, Литер В, площадь 1580,5 кв.м, Этажность 1, Литер Г, Инвентарный номер 2233, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 722 346,00 рублей.
22) объект недвижимости - телятник, площадь 387,1 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2230, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 763 361,00 рублей.
23) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 71525,6 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 302 946,10 рублей.
24) объект недвижимости - здание коровника с молочным блоком, площадь 2373,4 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2194, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 680 344,75 рублей.
25) объект недвижимости - здание коровника - родильного отделения, площадь 1357,8 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2195, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 678 192,50 рублей.
26) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 16304,5 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 297 010,90 рублей.
27) объект недвижимости - свинарник-откормочник на 1000 голов, площадь 1414,4 кв.м, Этажность 1, Литер В, Инвентарный номер 2193, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 789 197,00 рублей.
28) объект недвижимости - свинарник-маточник, площадь 1074,8 кв.м, Этажность 1, Литер Г, г, г1, Инвентарный номер 2190, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 164 505,50 рублей.
29) объект недвижимости - здание зерносклада, площадь 770,6 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2191, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 017 091,65 рублей.
30) объект недвижимости - свинарник-откормочник на 700 голов, площадь 1497,2 кв.м, Этажность 1, Литер Б, б, б1, Инвентарный номер 2192, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 952 478,50 рублей.
31) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 42529,0 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 774 729,55 рублей.
32) объект недвижимости - крытый ток, площадь 2035,9 кв.м, Этажность 1, Литер Е, Инвентарный номер 2227, расположенное по адресу: <адрес> условный номер № установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 013 020,00 рублей.
33) объект недвижимости - здание мельницы склада, площадь 999,1 кв.м, Этажность 1, Литер Д, Инвентарный номер 2226, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 954 895,20 рублей.
34) объект недвижимости - здание склада, площадь 2306,6 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2209, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 519 623,00 рублей.
35) объект недвижимости - здание склада, площадь 2365,7 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2222, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 666 224,95 рублей.
36) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 77334,55 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размерезалоговой стоимостью 1 408 764,85 рублей
в) о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество <данные изъяты>
1) объект недвижимости - нежилое помещение, комнаты на 2 этаже 16, 17, 17а, 18, 19, 20-21, 22-23, 24, 25,26, 27; комнаты на 3 этаже 1,2-3,4,5,6,7,8,9,10,11,11а,11б,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26, общей площадью 559,1 кв. м, Литер «Ш», расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 34 487 600,00 рублей.
г) о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество ФИО32:
1) жилой дом, площадью 321,8 кв.м, в т.ч. жилой 115,2 кв.м, Литер Ф, Этажность 2. Поземная этажность: 1. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 8 397 667,85 рублей.
2) земельный участок. Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 515 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> кадастровый (условный) номер № функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости 515 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 5 041 732,15 рублей
д) о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 60 000 рублей, с ФИО33, <данные изъяты> ФИО34, <данные изъяты>
е) о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, с <данные изъяты> ФИО35.
11. В случае инициирования банкротства в отношении любого из Ответчиков, Банк вправе, не дожидаясь нарушения сроков погашения по настоящему Мировому соглашению, обратиться в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Ответчика на всю сумму неисполненного к такому моменту времени обязательства.
Истец вправе обратиться в компетентный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов в отношении остальных Ответчиков в соответствии с пунктом 10 настоящего мирового соглашения.
12. Мировое соглашение подлежит немедленному исполнению, а сумма оставшейся на тот момент задолженности незамедлительной оплате в случаях:
а) если Должникам предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по мировому соглашению;
б) принятия решения о прекращении деятельности должников, а также, если существует риск ликвидации должников в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) нарушения должниками условий Мирового соглашения.
Истец вправе обратиться в компетентный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов в отношении всех Ответчиков в соответствии с пунктом 10 настоящего мирового соглашения.
13. Ответчик 1 обязуется поддерживать ежемесячные кредитовые обороты по всем своим расчетным счетам, открытым в Миллеровском отделении (на правах отдела) Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России» в сумме не менее 14 млн. руб.
14. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены кредитным договором и Мировым соглашением.
15. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Миллеровским районным судом <адрес>.
Ответчики - <данные изъяты>, ФИО37, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что просят утвердить мировое соглашение по делу и производство по делу прекратить.
Стороны просили утвердить мировое соглашение заключенное ДД.ММ.ГГГГ и прекратить дело производством, указав, что требования ст. 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истца, мнение ответчиков, письменно просивших утвердить мировое соглашение, принимая во внимание изложенное, учитывая, что последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
Настоящее мировое соглашение составлено письменно, приобщено к протоколу судебного заседания и скреплено подписями сторон, стороны имеют вторые экземпляры мирового соглашения.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает интересы иных лиц,
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173 и п.5 ст.220, 221 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное по настоящему гражданскому делу № 2-1391/14между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России», в лице Управляющего Миллеровским отделением (на правах отдела) Ростовского отделения № ФИО38 с одной стороны, и <данные изъяты>, гражданами ФИО39 с другой стороны, согласно которому
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита, возникших из Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от «30» марта 2010 г. и дополнительному соглашению к нему от «25» марта 2011 г. (далее - Кредитный договор) и обращении взыскания на предмет залога.
2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на «25» сентября 2014 г. (включительно) в размере 23 493 001,10 (двадцать три миллиона четыреста девяносто три тысячи один рубль 10 копеек), включая просроченный основной долг в сумме 23 493 001,10 рублей,
3. Ответчики признают свои обязательства по договорам поручительства и залога, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в полном объеме.
4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению в сумме 23 493 001,10 рублей (основной долг).
Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику (в рублях):
№
Сумма основного долга, в руб
Дата платежа
4 698 600,22
06.10.2014г
4 698 600,22
16.10.2014г
4 698 600,22
27.10.2014г
4 698 600,22
06.11.2014г
4 698 600,22
17.11.2014г
итого
23 493 001,10
5. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 12,0 (двенадцать) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - «28» октября 2014 г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по «28» октября 2014 года (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28-го числа и в дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по 28-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения (включительно).
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
На сумму задолженности по основному долгу Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивает Истцу плату за обслуживание кредита в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 1 (один) процент годовых.
Комиссионные платежи начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты комиссионных платежей - «28» октября 2014 г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по «28» октября 2014 года (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28-го числа и в дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по 28-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
6. Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение основного долга, платы за обслуживание кредита и/или процентов начисляется в размере 24 (двадцать четыре) процента годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
7. Все платежи по настоящему мировому соглашению могут быть как полностью, так и частично погашены досрочно. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению является дата поступления средств в погашение обязательств по мировому соглашению на расчетный счет № в СФДО № Миллеровского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России».
Средства, поступившие в погашение задолженности Истцу по Мировому соглашению согласно графику, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
на уплату судебных расходов;
на уплату срочных процентов;
на уплату задолженности по основному долгу;
на уплату задолженности по просроченным процентам;
на уплату неустоек.
8. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100% государственной пошлины за рассмотрение дела в Миллеровском районном суде <адрес> в размере 64 000,00 рублей.Ответчики обязуются перечислить денежные средства на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон, до «14» октября 2014 г.(включительно).
9. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения. До полного исполнения Должниками обязательств по настоящему Мировому соглашению сохраняют свое действие договоры, заключенные в обеспечение обязательств по Кредитному договору:
- по Договору поручительства № 452/2/10/10/п-1 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ФИО40;
-по Договору поручительства № 452/2/10/10/п-2 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ФИО41;
- по Договору поручительства №452/2/10/10/п-3 от 30.03.2010года, заключенный с ФИО42;
- по Договору поручительства №452/2/10/10/п-4 от 30.03.2010года, заключенный с ФИО43
- по Договору поручительства №452/2/10/10/п-5 от 30.03.2010года, заключенный с <данные изъяты>
- по Договору поручительства №452/2/10/10/п-6 от 30.03.2010года, заключенный с <данные изъяты>
-по договору поручительства №452/2/10/10/п-7 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ФИО44
- по Договору ипотеки № 452/2/10/10/з-1 от «30» марта 2010 г., заключенному с <данные изъяты>
1) объект недвижимости - здание администрации, площадь 226,0 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, инвентарный номер 2203, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, залоговой стоимостью 682 076,45 рублей.
2) объект недвижимости - здание гаража, площадь 104,0 кв.м, Этажность 1, Литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 205 134,80 рублей.
3) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 3144,6 кв.м, залоговой стоимостью 57 283,50 рублей.
4) объект недвижимости - здание гаража, площадь 301,2 кв.м, Этажность 1, Литер Г, Инвентарный номер 2239, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № залоговой стоимостью 594 101,95 рублей.
5) объект недвижимости - здание МТМ, площадь 366,9 кв.м, Этажность 1, Литер В,В1,В2, Инвентарный номер 2238, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 723 100,00 рублей.
6) объект недвижимости - здание склада-кормцеха, площадь 799,3 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2236, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 1 576 579,50 рублей.
7) объект недвижимости - здание склада материалов, площадь 371,5 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2237, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 732 765,00 рублей.
8) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 37702,6 кв.м, залоговой стоимостью 686 798,50 рублей.
9) объект недвижимости - пекарня-столовая, площадь 286,6 кв.м, Этажность 1, Литер Б,б,б1,б2,б3,б4, Инвентарный номер 2229, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № залоговой стоимостью 565 304,15 рублей.
10) объект недвижимости - магазин, площадь 366,4 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, расположенное по адресу: <адрес> условный номер № залоговой стоимостью 824 400,00 рублей.
11) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под магазин, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 2973,1 кв.м, залоговой стоимостью 53 406,23 рублей.
12) объект недвижимости - здание мастерской ПТО, площадь 138,1 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2206, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 272 395,35 рублей.
13) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 19490,0 кв.м, залоговой стоимостью 355 039,60 рублей.
14) объект недвижимости - здание коровника на 100 голов, площадь 1102 кв.м, Этажность 1, Литер А,а,а1, Инвентарный номер 2287, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, залоговой стоимостью 4 123 684,00 рублей.
15) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 23204,37 кв.м, залоговой стоимостью 422 702,40 рублей.
16) объект недвижимости - здание столярного цеха, площадь 171,6 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, Инвентарный номер 2207, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 338 472,40 рублей.
17) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 6117,9 кв.м, залоговой стоимостью 111 446,75 рублей.
18) объект недвижимости - телятник полурамный, площадь 1003,4 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2231, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 1 977 916,00 рублей.
19) объект недвижимости - кормоцех, площадь 219 кв.м, Этажность 1, Литер Д, Инвентарный номер 2234, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 431 966,55 рублей.
20) объект недвижимости - телятник, площадь 854,9 кв.м, Этажность 1, Литер В, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 1 685 863,00 рублей.
21) объект недвижимости - здание коровника с молочным блоком, площадь 854,9 кв.м, Этажность 1, Литер В, площадь 1580,5 кв.м, Этажность 1, Литер Г, Инвентарный номер 2233, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 2 722 346,00 рублей.
22) объект недвижимости - телятник, площадь 387,1 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2230, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 763 361,00 рублей.
23) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 71525,6 кв.м, залоговой стоимостью 1 302 946,10 рублей.
24) объект недвижимости - здание коровника с молочным блоком, площадь 2373,4 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2194, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 4 680 344,75 рублей.
25) объект недвижимости - здание коровника - родильного отделения, площадь 1357,8 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2195, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 2 678 192,50 рублей.
26) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 16304,5 кв.м, залоговой стоимостью 297 010,90 рублей.
27) объект недвижимости - свинарник-откормочник на 1000 голов, площадь 1414,4 кв.м, Этажность 1, Литер В, Инвентарный номер 2193, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 2 789 197,00 рублей.
28) объект недвижимости - свинарник-маточник, площадь 1074,8 кв.м, Этажность 1, Литер Г, г, г1, Инвентарный номер 2190, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 2 164 505,50 рублей.
29) объект недвижимости - здание зерносклада, площадь 770,6 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2191, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 4 017 091,65 рублей.
30) объект недвижимости - свинарник-откормочник на 700 голов, площадь 1497,2 кв.м, Этажность 1, Литер Б, б, б1, Инвентарный номер 2192, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № залоговой стоимостью 2 952 478,50 рублей.
31) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 42529,0 кв.м, залоговой стоимостью 774 729,55 рублей.
32) объект недвижимости - крытый ток, площадь 2035,9 кв.м, Этажность 1, Литер Е, Инвентарный номер 2227, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 4 013 020,00 рублей.
33) объект недвижимости - здание мельницы склада, площадь 999,1 кв.м, Этажность 1, Литер Д, Инвентарный номер 2226, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 1 954 895,20 рублей.
34) объект недвижимости - здание склада, площадь 2306,6 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2209, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 1 519 623,00 рублей.
35) объект недвижимости - здание склада, площадь 2365,7 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2222, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, залоговой стоимостью 4 666 224,95 рублей.
36) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 77334,55 кв.м, залоговой стоимостью 1 408 764,85 рублей.
- по Договору ипотеки № 452/2/10/10/и-2 от «01» апреля 2010г., заключенному с <данные изъяты>
1) объект недвижимости - нежилое помещение, комнаты на 2 этаже 16, 17, 17а, 18, 19, 20-21, 22-23, 24, 25, 26, 27; комнаты на 3 этаже 1, 2-3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 11а, 11б, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, общей площадью 559,1 кв. м, Литер «Ш», расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью 34 487 600,00 рублей.
2) право аренды земельного участка по «01» июля 2052 г., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №находящийся по адресу: <адрес>, с площадью, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости 43 958,0 (сорок три тысячи девятьсот пятьдесят восемь) кв.м.
- по Договору ипотеки № 452/2/10/10/и-3 от «01» апреля 2010г., заключенному с гр. ФИО45
1) жилой дом, площадью 321,8 кв.м, в т.ч. жилой 115,2 кв.м, Литер Ф, Этажность 2. Поземная этажность: 1. Адрес (местоположение): <адрес> кадастровый (условный) номер № залоговой стоимостью 8 397 667,85 рублей.
2) земельный участок. Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 515 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (условный) номер №, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости 515 кв.м, залоговой стоимостью 5 041 732,15 рублей.
10. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных в п.4-9настоящего Мирового соглашения Истец получает в суде общей юрисдикции исполнительные листы на принудительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное исполнение в соответствии с графиком платежей по Мировому соглашению и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов:
а) о солидарном взыскании с ФИО46, <данные изъяты> ФИО47, <данные изъяты> всей непогашенной суммы задолженности, предусмотренной п.2 настоящего мирового соглашения;
б) о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество <данные изъяты>
1) объект недвижимости - здание администрации, площадь 226,0 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, инвентарный номер 2203, расположенное по адресу: <адрес> условный номер № установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 682 076,45 рублей.
2) объект недвижимости - здание гаража, площадь 104,0 кв.м, Этажность 1, Литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 205 134,80 рублей.
3) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 3144,6 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 57 283,50 рублей.
4) объект недвижимости - здание гаража, площадь 301,2 кв.м, Этажность 1, Литер Г, Инвентарный номер 2239, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 594 101,95 рублей.
5) объект недвижимости - здание МТМ, площадь 366,9 кв.м, Этажность 1, Литер В,В1,В2, Инвентарный номер 2238, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 723 100,00 рублей.
6) объект недвижимости - здание склада-кормцеха, площадь 799,3 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2236, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 576 579,50 рублей.
7) объект недвижимости - здание склада материалов, площадь 371,5 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2237, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 732 765,00 рублей.
8) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 37702,6 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 686 798,50 рублей.
9) объект недвижимости - пекарня-столовая, площадь 286,6 кв.м, Этажность 1, Литер Б,б,б1,б2,б3,б4, Инвентарный номер 2229, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 565 304,15 рублей.
10) объект недвижимости - магазин, площадь 366,4 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 824 400,00 рублей.
11) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под магазин, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 2973,1 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 53 406,23 рублей.
12) объект недвижимости - здание мастерской ПТО, площадь 138,1 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2206, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 272 395,35 рублей.
13) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 19490,0 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 355 039,60 рублей.
14) объект недвижимости - здание коровника на 100 голов, площадь 1102 кв.м, Этажность 1, Литер А,а,а1, Инвентарный номер 2287, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 123 684,00 рублей.
15) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 23204,37 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 422 702,40 рублей.
16) объект недвижимости - здание столярного цеха, площадь 171,6 кв.м, Этажность 1, Литер А,а, Инвентарный номер 2207, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 338 472,40 рублей.
17) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 6117,9 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 111 446,75 рублей.
18) объект недвижимости - телятник полурамный, площадь 1003,4 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2231, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 977 916,00 рублей.
19) объект недвижимости - кормоцех, площадь 219 кв.м, Этажность 1, Литер Д, Инвентарный номер 2234, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 431 966,55 рублей.
20) объект недвижимости - телятник, площадь 854,9 кв.м, Этажность 1, Литер В, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 685 863,00 рублей.
21) объект недвижимости - здание коровника с молочным блоком, площадь 854,9 кв.м, Этажность 1, Литер В, площадь 1580,5 кв.м, Этажность 1, Литер Г, Инвентарный номер 2233, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 722 346,00 рублей.
22) объект недвижимости - телятник, площадь 387,1 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2230, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 763 361,00 рублей.
23) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 71525,6 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 302 946,10 рублей.
24) объект недвижимости - здание коровника с молочным блоком, площадь 2373,4 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2194, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 680 344,75 рублей.
25) объект недвижимости - здание коровника - родильного отделения, площадь 1357,8 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2195, расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 678 192,50 рублей.
26) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 16304,5 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 297 010,90 рублей.
27) объект недвижимости - свинарник-откормочник на 1000 голов, площадь 1414,4 кв.м, Этажность 1, Литер В, Инвентарный номер 2193, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 789 197,00 рублей.
28) объект недвижимости - свинарник-маточник, площадь 1074,8 кв.м, Этажность 1, Литер Г, г, г1, Инвентарный номер 2190, расположенное по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 164 505,50 рублей.
29) объект недвижимости - здание зерносклада, площадь 770,6 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2191, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 017 091,65 рублей.
30) объект недвижимости - свинарник-откормочник на 700 голов, площадь 1497,2 кв.м, Этажность 1, Литер Б, б, б1, Инвентарный номер 2192, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 2 952 478,50 рублей.
31) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 42529,0 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 774 729,55 рублей.
32) объект недвижимости - крытый ток, площадь 2035,9 кв.м, Этажность 1, Литер Е, Инвентарный номер 2227, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 013 020,00 рублей.
33) объект недвижимости - здание мельницы склада, площадь 999,1 кв.м, Этажность 1, Литер Д, Инвентарный номер 2226, расположенное по адресу: <адрес> условный номер № установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 954 895,20 рублей.
34) объект недвижимости - здание склада, площадь 2306,6 кв.м, Этажность 1, Литер А, Инвентарный номер 2209, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 1 519 623,00 рублей.
35) объект недвижимости - здание склада, площадь 2365,7 кв.м, Этажность 1, Литер Б, Инвентарный номер 2222, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 4 666 224,95 рублей.
36) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственных объектов, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, площадью 77334,55 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размерезалоговой стоимостью 1 408 764,85 рублей
в) о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество <адрес>
1) объект недвижимости - нежилое помещение, комнаты на 2 этаже 16, 17, 17а, 18, 19, 20-21, 22-23, 24, 25,26, 27; комнаты на 3 этаже 1,2-3,4,5,6,7,8,9,10,11,11а,11б,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26, общей площадью 559,1 кв. м, Литер «Ш», расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 34 487 600,00 рублей.
г) о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество ФИО48:
1) жилой дом, площадью 321,8 кв.м, в т.ч. жилой 115,2 кв.м, Литер Ф, Этажность 2. Поземная этажность: 1. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (условный) номер № установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 8 397 667,85 рублей.
2) земельный участок. Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 515 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (условный) номер №, функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости 515 кв.м, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимостью 5 041 732,15 рублей
д) о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 60 000 рублей, с ФИО49, <данные изъяты>», ФИО1, <данные изъяты>
е) о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, с <данные изъяты> ФИО50
11. В случае инициирования банкротства в отношении любого из Ответчиков, Банк вправе, не дожидаясь нарушения сроков погашения по настоящему Мировому соглашению, обратиться в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Ответчика на всю сумму неисполненного к такому моменту времени обязательства.
Истец вправе обратиться в компетентный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов в отношении остальных Ответчиков в соответствии с пунктом 10 настоящего мирового соглашения.
12. Мировое соглашение подлежит немедленному исполнению, а сумма оставшейся на тот момент задолженности незамедлительной оплате в случаях:
а) если Должникам предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по мировому соглашению;
б) принятия решения о прекращении деятельности должников, а также, если существует риск ликвидации должников в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) нарушения должниками условий Мирового соглашения.
Истец вправе обратиться в компетентный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов в отношении всех Ответчиков в соответствии с пунктом 10 настоящего мирового соглашения.
13. Ответчик 1 обязуется поддерживать ежемесячные кредитовые обороты по всем своим расчетным счетам, открытым в Миллеровском отделении (на правах отдела) Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России» в сумме не менее 14 млн. руб.
14. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены кредитным договором и Мировым соглашением.
15. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Миллеровским районным судом <адрес>.
Производство по делу по иску № по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения № к ФИО51 <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Миллеровский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующая судья: Кузьменко Е.А.
