Определение от 30 октября 2014 года

                                        КОПИЯ
 
    Дело № 2-1993/14
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи        Рузаевой л.П.
 
    при секретаре                Казанцевой В.А.
 
    с участием представителя ответчиков (истцов по встречному иску) ОТН, ТИС ПАН
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 30 октября 2014 года гражданское дело по иску ТСА к ОТН, ТИС, отделению по ... УФМС России по ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ОТН, ТИС к ТСА, ТГМ о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ТСА обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит признать ответчика ОТН, ТИС прекратившими право пользования жилым помещением по ... в гор. Новокузнецке и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования мотивирует тем, он является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: г. Новокузнецк, Заводского района ул. ..., общей площадью ....м.
 
    Указанное жилое помещение было получено ТГМ по ордеру ... года. Согласно справке с места жительства на учете в квартире состоят ответчики. Членами его семьи они фактически не являются, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ними не заключалось. Ответчики по данному адресу не проживают с ... года. Место нахождения ответчиков в настоящее время ему неизвестно.
 
    На основании вышеизложенного, просит признать ответчиков прекратившими права пользования на жилое помещение, находящееся по адресу г. Новокузнецк, .... Обязать отделение по Заводскому району г.Новокузнецка УФМС Кемеровской области снять с регистрационного учета ответчиков по адресу: Новокузнецк, ....
 
    ... ответчики ОТИ, ТИС подали в суд встречное исковое заявление (л.д. 21-24) согласно которому, ОТН является матерью ТИС. Ответчик ТСА является бывшим супругом ОТС, отцом ТИС. Ответчик ТГМ является матерью Ответчика ТСА, бабушкой Истца ТИС.
 
    ОТН (далее именуемая - Истец) является Ответчиком по первоначальному исковому заявлению ТСА о признании утратившими право пользования жилым: смещением, является Истцом по встречному исковому заявлению.
 
    Обращают внимание суда, что требования Истцов по настоящему исковому заявлению направлено к зачету первоначального требования.
 
    ... ответчику ТГМ (матери ТСА - ответчика по встречному иску) на основании ордера серия ... ... было предоставлено по договору найма жилое помещение - квартира, состоящая из 2-х комнат, расположенная по адресу: г. Новокузнецк, ...
 
    Истец ОТН, истец ТИС были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ... года, и проживали до ... года. Зарегистрированы и вселены они были нанимателем ТГМ
 
    Также в указанной квартире одновременно был зарегистрирован ответчик ТСА, который по настоящее время проживает в указанной квартире.
 
    В связи с тем, что в ... году брачные отношения между ОТН и ТСА были прекращены, отношения ухудшились, были скандалы, Истцы были вынуждены съехать из квартиры по адресу: г. Новокузнецк, ..., забрать часть своих вещей. Сразу после выезда истцов ответчик ТСА сменил замки, ключей не дает, дверь не открывает.
 
    Впоследствии, так как иного жилья у них нет. Они неоднократно пытались вселиться в указанную квартиру, но до настоящего времени их проживание в указанной квартире невозможно, так как ответчик своими действиями препятствует во вселении и проживании, а именно ответчик не пускает их в квартиру, ключей не дает. ТСА ругается нецензурной бранью.
 
    Также ответчики в судебном процессе в ... году поясняли, что возражают против занятия Истцами изолированной комнаты, в которой истцы проживали вместе с ответчиком ТСА одной семьей до 2003 года.
 
    На основании изложенного и в соответствии с п. п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ просили вселить ОТН и ТИС в жилое помещение по адресу: г. Новокузнецк, .... Обязать ТСА, ТГМ не чинить им препятствий в пользовании указанным жилым помещением, передать ключи от жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул... 45 - ОТН, ТИС
 
    Истец ТСА (ответчик по встречному иску) в судебном заседании ... на исковых требованиях настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Встречные исковые требования не признал, суду пояснил с ответчиком ОТН они развелись в .... Она добровольно, собрала свои личные вещи, холодильник, телевизор, два ковра, всю кухонную посуду, ребенка, и ушла из дома. Больше ни она, ни дочь в квартире не появлялись. Никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ними не заключалось. Они не проживают по данному адресу с .... Место нахождения ответчиков ему неизвестно. Пять лет назад он поменял замок в квартире, т.к. кто-то засунул спички в замок и испортил его. С ОТН он работаю на одном предприятии в одной смене, и она ни разу не говорила ему о своем желании вселиться, либо о желании вселить в квартиру дочь. О вселению в квартиру не подлежит, т.к. она добровольно, по своей воле ушла из дома, забрав с собой все свои личные вещи, предметы быта, и вселиться, не пыталась.
 
    Ответчик ОТН (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена, об уважительных причинах не явки суду не сообщила. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя ПАН (л.д. 46).
 
    Ответчик ТГМ (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена, об уважительных причинах не явки суду не сообщила. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя ПАН (л.д. 45).
 
    Представитель ответчиков ОТН, ТИС (истцов по встречному иску) ПАН действующая на основании доверенностей, в судебном заседании ... исковые требования ТСА не признала, на удовлетворении встречных требования настаивала. Суду пояснила, что спорная квартира предоставлялась матери истца ТГМ, но так как она длительное время не проживает в данной квартире и снялась с регистрационного учета, то она утратила право пользования данной квартирой. Есть определение суда, где ТГМ обращалась в суд с требованием о снятии с регистрационного учета ОТН, но в дальнейшем отказалась от иска. Ответчик ОТН, ТИС не проживают в спорной квартире из-за сложившейся ситуации в семье. В решении суда от 11.03.2013г. указано, что ТИС, ОТН неоднократно пытались вселиться, но получали отказ. ТИС является членом семьи нанимателя и право пользования жилым помещением не утратила. У них не было возможно оплачивать коммунальные платежи, т.к. не знали стоимость оказанных услуг. Когда ОТН уходила из квартиры она забрала с собой только свои личные вещи, вещи ребенка, кухонную утварь, она не забирала. У ОТН есть ребенок ... года, но вопрос о её вселении в настоящее время не ставят. Последний раз ОСН пыталась вселиться полтора года назад.
 
    Третье лицо ТГМ (ответчик по встречному иску) в судебном заседании ... исковые требовании истца ТСА поддерживала, встречные исковые требования признала частично. Суду пояснила, что она согласна, чтобы в квартире проживала её внучка ТИС проживала в квартире, не согласна с тем, чтобы в квартире проживала ОТН. Спорная квартира по адресу ... была предоставлена ей, на 4-х человек: она, её муж, сын, и дочь., куда они все вместе вселились. Когда ТСА женился на ОТН. у них родилась девочка - ТИС и они стали проживать в спорной квартире. Она прописала ОТН в квартире. В .... она, уехала в ..., в комнату барачного типа и выписалась из квартиры, где проживает в настоящее время. После расторжения брака ОТН собрала свои личные вещи, холодильник, телевизор, два ковра, три кастрюли, вещи внучки и ушла из дома с ребенком добровольно и вселиться обратно никогда не пыталась. Она приезжает к сыну каждые два дня и ее ни разу не видела ответчиков, и сын ей не говорил, что ответчики приходили и пытались вселиться. Примерно пять лет назад ТСА поменял замок в квартире, по какой точно причине он это сделал, она не знает.
 
    Представитель ответчика ОУФМС России по Кемеровской области г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен, причина не явки не известна.
 
    В судебном заседании ... истцы по встречному иску в лице представителя по доверенности ПАН пояснили, что надлежащим ответчиком по их иску они просят расценивать ТСА, как лицо, фактически ставшее нанимателем спорного жилья после выезда из него на другое постоянное место жительства прежнего нанимателя ТГМ, которую по этим основания просят расценивать как ненадлежащего ответчика по делу.
 
    В судебном заседании ... стороны пришли к мировому соглашению между собой и просили суд утвердить его на следующих условиях:
 
    1.Истец ТСА отказывается от заявленных им требований к ответчику ОТН и ТИС, а ответчик ОТН отказывается от заявленных ею требований к ответчику ТСА. Просят принять их отказы от иска и прекратить производство по делу в этой части.
 
    2.Ответчик ОТН обязуется в срок до ... сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., как лицо, утратившее право пользование ею и не намеренное в дальнейшем претендовать на право пользование.
 
    3.Ответчик ТСА обязуется не чинить препятствия к вселению и проживанию в квартире по адресу: ... ТИС, передать ей ключи от указанной квартиры.
 
    Судом сторонам были разъяснены требования ст. ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия отказа истца от иска и принятия отказа от иска судом, утверждения между сторонами по делу мирового соглашения и его утверждения судом, прекращения производства по делу, после чего стороны суду пояснили, что данные требования закона им разъяснены и понятны, к условиям настоящего мирового соглашения они пришли добровольно.
 
    Заслушав стороны, 3-е лицо ТГМ, свидетелей ЛЛМ, КЮС, ДМА, МНА, СТВ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что отказ истцов от исков друг к другу в части и утверждение мирового соглашения между ними в оставшейся части не противоречат закону, не нарушают охраняемых законом прав и интересов сторон и третьего лица ТГМ, в связи с чем отказ истцов от исков в изложенной части подлежит принятию судом, а также подлежит утверждению заключенное между сторонами по делу мировое соглашение, при этом суд исходит из следующего:
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно ч.1 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
 
    2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
 
    3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
 
    1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
 
    2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
 
    3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
 
    4) использования жилого помещения не по назначению.
 
    5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
 
    Аналогичные нормы содержало жилищное законодательство –ЖК РСФСР и до принятия и введение в действие с 01.03.2005 года ЖК РФ: ст.ст. 50-54 ЖК РСФСР.
 
    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Судом установлено, что согласно ордеру ... от ... выданного Исполкомитетом Новокузнецкого городского совета народных депутатов (л.д. 13) ТГМ была предоставлена квартира, расположенная по адресу ..., с учетом членов её семьи сына ТСА, дочери ТНА.
 
    Согласно поквартирной карточке, составленной на ... (л.д. 6), на регистрационном учете по адресу ..., значатся ТСА, ОТН, ТИС, ТГМ снята с регистрационного учета ... года.
 
    Как следует из показаний сторон, ТСА и ОТН состояли в зарегистрированном браке, от данного брака у них имеется ребенок ТИС, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 37).
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака от ... брак между ТСА и ОТН прекращен на основании решения суда о расторжении брака Мирового судьи судебного участка ... г. Новокузнецка от ... (л.д. 8),.
 
    Из справки представленной в материалы дела от участкового уполномоченного полиции ОП «Заводской» УМВД России по г. Новокузнецку КВВот ... следует, что из беседы с жильцами ..., установлено, что в ..., проживает один ТСА. ОТН, и ТИС по данному адресу не видели длительное время. Проведенными мероприятиями установлено, с ... до ... у ОТН, и ТИС временная регистрация по адресу ... общежитие.
 
    Из материалов гражданского дела, а именно решения Заводского районного суда г. Новокузнецка от ... судом установлено, что в ... году О (Т) Т.Н. заявлялись исковые требования к ТСА о разделе спорного жилого помещения и заключении отдельного договора социального найма на данное жило помещение, однако решением суда в удовлетворении заявленных исковых требований ОТН было отказано, решение суда вступило в законную силу ... (л.д. 41-42).
 
    Согласно справке выданной ОАО «ЦОФ Кузнецка» от ... следует, что ОТН проживает в общежитии ОАО «ЦОФ Кузнецкая» по адресу ... г. Новокузнецка с ... года, вместе с членами своей семьи дочерью ТИС, и сыном ОМВ, 2008 года рождения (л.д. 44).
 
    В настоящее время ответчик ОТН признала заявленные к ней истцом ТСА требования, а именно признала факт собственного добровольного выезда из спорного жилья на другое постоянное место жительство, прекращение права пользования спорным жилье, взяла на себя обязанности сняться с регистрационного учета из него в срок до ... года, а также обязалась не претендовать на право пользование им в дальнейшем.
 
    Ответчик по встречному иску ТСА признал заявленные ТИС требования о ее вселении в спорное жилье, как лица, не утратившего право пользование им, обязался предоставить ей ключи от данной квартиры, не чинить препятствия проживать в ней.
 
    От требований друг к другу в остальной части стороны отказались.
 
    С учетом установленных судом обстоятельств дела, суд считает, что принятие судом отказа сторон от исков друг к другу в части и утверждение мирового соглашения в оставшейся части и прекращение производства по делу в полном объеме не будет противоречить данным обстоятельствам, основано на законе, не ущемляет прав сторон.
 
    Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Принять отказ ТСА от исковых требований к ОТН, ТИС, отделению по Заводскому району г.Новокузнецка г. Новокузнецка УФМС России по Кемеровской области о признании ОТН, ТИС прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Новокузнецк, ..., обязании отделения по Заводскому району г.Новокузнецка г. Новокузнецка УФМС России по Кемеровской области снять ОТН, ТИС с регистрационного учета из квартиры по адресу: г.Новокузнецк, ...
 
    Принять отказ ОТН от исковых требований к ТСА о вселении в квартиру по адресу: г.Новокузнецк, ...45,не чинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: г.Новокузнецк, ... передачи ключей от квартиры по адресу: г.Новокузнецк, ....
 
    Утвердить мировое соглашение между ТИС, ОТН и ТСА на следующих условиях:
 
    ОТН, ... года рождения, уроженка г. Новокузнецка Кемеровской области, зарегистрированная по адресу: г. Новокузнецк, ..., обязуется в срок до ... сняться с регистрационного учёта из квартиры по адресу: г.Новокузнецк, ... как лицо, утратившее право пользование квартирой по адресу: г.Новокузнецк, ... не намеренное в дальнейшем претендовать на право пользование квартирой по адресу: г.Новокузнецк, ...
 
    ТСА, ... года рождения, уроженец ..., зарегистрированный по адресу: г. Новокузнецк, ..., обязуется вселить ТИС, ... года рождения, уроженку г. Новокузнецка Кемеровской области, зарегистрированной по адресу ..., в квартиру по адресу: г. Новокузнецк и не чинить препятствия проживать в квартире по адресу: г. Новокузнецк, ... обязуется передать ТИС передать ключи от квартиру по ... в г. Новокузнецке.
 
    Прекратить производство по гражданскому делу по иску по иску ТСА к ОТН, ТИС, отделению по Заводскому району г.Новокузнецка г. Новокузнецка УФМС России по Кемеровской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ОТН, ТИС к ТСА, ТГМ о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением в части признания ОТН, ТИС прекратившими право пользования жильем и их снятия с регистрационного учета из него и вселения ОТН в него – в связи с отказом истца ТСА от требований о признании ТИС и ОТН прекратившими право пользования квартирой по адресу: г.Новокузнецк, ..., обязании отделения по Заводскому району г.Новокузнецка г. Новокузнецка УФМС России по Кемеровской области снять ТИС с регистрационного учета из квартиры по адресу: г.Новокузнецк, ..., отказом истца ОТН от иска о вселении в квартиру по адресу: ... с передачей ключей то нее и не чинения препятствий к проживанию в ней и принятием отказов от исков судом; в части обязания отделения по Заводскому району г.Новокузнецка г. Новокузнецка УФМС России по ... снять ОТН с регистрационного учета из квартиры по адресу: г.Новокузнецк, ... вселения ТИС в к ТСА в квартиру по адресу: г.Новокузнецк, ул. ... передачи ключей от квартиры и не чинения препятствий для проживания в ней – в связи с заключением между сторонами по делу мирового соглашения и его утверждения судом.
 
    Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 суток с момента его вынесения.
 
    Судья                    /подпись/                    Л.П. Рузаева
 
    Верно. Судья                                        Л.П. Рузаева
 
    Секретарь судебного заседания                            Л.П. Рузаева