Дата принятия: 30 мая 2014г.
<данные изъяты>
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
судьи Трибунской Л.М.,
при секретаре Ионовой Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кичаева А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «АГроИвест» о признании права собственности на незавершенный строительством объект,
Установил:
Истец Кичаев А.В. обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недостроенный объект – жилой дом по адресу <адрес>.
В подготовительной части судебного заседания от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Заслушав заявление представителя истца по доверенности Балакиревой К.Ж., представителя ответчика по доверенности Дмитриева С.Д., которые в судебном заседании, действуя в пределах предоставленных им полномочий, просили мировое соглашение утвердить, изучив письменное заявление о мировом соглашении, суд полагает, что мировое соглашение подлежит утверждению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
Настоящим Мировым соглашением стороны определили следующее: Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме и обязуется отозвать уведомление о расторжении договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ в 3-х дневный срок со дня утверждения судом мирового соглашения. В свою очередь Ответчик обязуется исполнить свои обязательства по договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ и в срок до ДД.ММ.ГГГГ ввести в эксплуатацию и передать истцу по акту приема-передачи объект недвижимости - одноквартирный двухэтажный жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты>., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся предметом договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить дополнительное
соглашение к договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ г., предусматривающее
изменение проектного срока ввода объекта в эксплуатацию и передачу жилого дома
Участнику по письменному акту исполнения договора, установив срок: не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Указанное дополнительное соглашение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской
области. Стороны обязуются совместно произвести предусмотренную законом государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору долевого участия № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
3. Общество с ограниченной ответственностью «АГроИнвест» и Кичаев А.В.
А.В. пришли к соглашению о зачете взаимных требований по нижеуказанным
договорам, в которых Общество с ограниченной ответственностью «АГроИнвест» и
Кичаев А.В. являются самостоятельными сторонами.
3.1. По договорам:
1) Долевого участия N № от "ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с ограниченной
ответственностью «АГроИнвест» является кредитором, а Кичаев А.В.
является должником с суммой задолженности <данные изъяты>)
рублей.
2) Денежного займа N № ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с ограниченной
ответственностью «АГроИнвест» является должником, а Кичаев А.В.
является кредитором с суммой задолженности <данные изъяты>)
рублей.
Размер погашаемых взаимных требований по вышеуказанным договорам составляет: <данные изъяты>.
3.2. После проведения зачета взаимных требований по Соглашению остаток
задолженности Общества с ограниченной ответственностью «АГроИнвест» перед
Кичаевым А.В. по договору денежного займа N № от ДД.ММ.ГГГГ. на момент подписания настоящего Соглашения составляет <данные изъяты> рублей.Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, распределяются
следующим образом: сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления возмещается истцу ответчиком в размере <данные изъяты>) рублей.
Суд полагает, что предоставленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, подписано представителями сторон в пределах предоставленных полномочий.
Последствия утверждения мирового соглашения судом сторонам разъяснены, понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Мировое соглашение, по условиям которого Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме и обязуется отозвать уведомление о расторжении договора долевого участия № № от ДД.ММ.ГГГГ в 3-х дневный срок со дня утверждения судом мирового соглашения. В свою очередь Ответчик обязуется исполнить свои обязательства по договору долевого участия № № от ДД.ММ.ГГГГ и в срок до ДД.ММ.ГГГГ ввести в эксплуатацию и передать истцу по акту приема-передачи объект недвижимости - одноквартирный двухэтажный жилой дом на земельном участке площадью № кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся предметом договора долевого участия № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить дополнительное
соглашение к договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ г., предусматривающее
изменение проектного срока ввода объекта в эксплуатацию и передачу жилого дома
Участнику по письменному акту исполнения договора, установив срок: не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Указанное дополнительное соглашение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской
области. Стороны обязуются совместно произвести предусмотренную законом государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору долевого участия № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
3. Общество с ограниченной ответственностью «АГроИнвест» и Кичаев А.В. пришли к соглашению о зачете взаимных требований по нижеуказанным договорам, в которых Общество с ограниченной ответственностью «АГроИнвест» и Кичаев А.В. являются самостоятельными сторонами.
3.1. По договорам:
1) Долевого участия N № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с ограниченной
ответственностью «АГроИнвест» является кредитором, а ФИО1
является должником с суммой задолженности <данные изъяты>
рублей.
2) Денежного займа N № от "ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с ограниченной
ответственностью «АГроИнвест» является должником, а Кичаев А.В.
является кредитором с суммой задолженности <данные изъяты>рублей.
Размер погашаемых взаимных требований по вышеуказанным договорам составляет: <данные изъяты> рублей.
3.2. После проведения зачета взаимных требований по Соглашению остаток
задолженности Общества с ограниченной ответственностью «АГроИнвест» перед
Кичаевым А.В. по договору денежного займа N № от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания настоящего Соглашения составляет <данные изъяты>
Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, распределяются
следующим образом: сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления возмещается истцу ответчиком в размере <данные изъяты>
Утвердить.
Производство по гражданскому делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 суток со дня вынесения в Самарский областной суд через Кинельский районный суд.
Судья - подпись Л.М. Трибунская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
