Дата принятия: 30 июня 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О возврате искового заявления
гор. Ростов-на-Дону 30 июня 2014 года
Судья Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону, Власенко А.В. рассмотрев исковое заявление Колесниковой ОВ к Котлову АФ, третье лицо: Управление Росреестра по РО, прокурор Пролетарского района гор. Ростова-на-Дону о признании права общей долевой собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
УСТАНОВИЛ:
В производство Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону поступило заявление Колесниковой ОВ к Котлову АФ, третье лицо: Управление Росреестра по РО, прокурор Пролетарского района гор. Ростова-на-Дону о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.
Согласно статье 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление подается в суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом.
Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Пунктом 3 части первой статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что крыши принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В силу части первой статьи 44 того же Кодекса общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Исходя из действующего законодательства только собственники помещений в многоквартирном жилом доме наделены полномочиями защищать свои права пользования и распоряжения общим имуществом, путем принятия соответствующих решений на собрании собственников, в том числе и об обращении в суд. Иные лица (управляющая компания, ТСЖ или собственник) не являясь собственником многоквартирного жилого дома, вправе инициировать перед собственниками помещений в многоквартирном жилом доме проведение общего собрания собственников по вопросу наделения выбранного лица (физического лица, управляющей компании, ТСЖ) полномочиями по обращению в суд с иском в их интересах об устранении нарушений прав собственников, не связанных с лишением владения.
Из материалов искового заявления следует, что Колесникова О.В. является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, что подтверждается свидетельством о праве собственности на <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м.
Исковое заявление подписано и подано в суд в интересах собственников указанного дома собственником одной квартиры, который не наделялся соответствующими полномочиями. Истцом с исковым заявлением не представлено решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по указанному адресу о делегировании полномочий Колесниковой О.В. по обращению в суд с указанным иском в интересах собственников жилых помещений.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Колесниковой О.В. подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд, в связи с чем в соответствии со ч. 4 п. 1 ст. 135 ГПК РФ имеются основания для возврата искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 133, 135 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Колесниковой ОВ к Котлову АФ, третье лицо: Управление Росреестра по РО, Прокурор Пролетарского района гор. Ростова-на-Дону о признании права общей долевой собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения, возвратить истцу, как подписанное и поданное лицом не имеющим полномочий на его подписание и предъявления в суд.
Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение с учетом правил определения подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья:
