Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Заводский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего ФИО9
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л:
КУМИ <адрес> обратился в суд с заявлениемо признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Требования мотивированы тем, что по заявлению КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> был принят на учет как бесхозяйный следующий объект недвижимого имущества:жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7.Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 42:24:0101015:3272. В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7, получило статус бесхозяйного имущества. КУМИ <адрес> получены официальные ответы на запросы от КУГИ <адрес> и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, в которых указано, что жилое помещение, по указанному адресу, в реестре государственного имущества не учитывается. Иные собственники данных объектов не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует. В Уведомлении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 01/094/2012-364, письме ГП КО «ЦТИ КО» от ДД.ММ.ГГГГ г., письме Управления Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>7, сведения о регистрации права собственности отсутствуют.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. 2 ст. 290 ГПК РФ, Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес>», утвержденном решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 324, п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, п. 6 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» истец просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7.
В судебном заседании представитель заявителя КУМИ <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, обстоятельства и доводы, изложенные в заявлении подтвердила, на заявлении настаивала, просила требования удовлетворить.
Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что указанную квартиру получил по ордеру её супруг ФИО5, в настоящее время подали документы на приватизацию данной квартиры, возражает против признания данной квартиры бесхозяйной, она ею законно пользуется, оплачивает квартплату.
Заинтересованное лицо ФИО2, представители заинтересованных лиц ТУ ФАУГИ в <адрес>, КУГИ <адрес>, ФИО5, ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
ДД.ММ.ГГГГ в суд от представителя заинтересованного лица ТУ ФАУГИ в <адрес>ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, поступил отзыв на настоящее заявление, из которого следует, что Территориальное управление Росимущества в <адрес> считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений (Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О федеральном агентстве по управлению государственным имуществом»). Указанный в заявлении объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7, в реестре федерального имущества не учитывается. По мнению представителя заинтересованного лица ТУ ФАУГИ в <адрес>, на основании п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. 2 ст. 290 ГПК РФ требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ст.ст. 225, 226 ГК РФ бесхозяйное имущество – это имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, или от прав собственности на которое, собственник отказался.
Как следует из пояснений представителя заявителя в судебном заседании, а также письменных материалов дела, по заявлению КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> был принят на учет как бесхозяйный следующий объект недвижимого имущества:жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7 (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 42:24:0101015:3272-л.д.4).
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7, получило статус бесхозяйного имущества.
КУМИ <адрес> получены официальные ответы на запросы от КУГИ <адрес> и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, в которых указано, что жилое помещение, по указанному адресу, в реестре государственного имущества не учитывается.
Иные собственники данных объектов не известны. В течение года с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, по мнению стороны заявителя, спор о праве отсутствует.
В Уведомлении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 01/094/2012-364, письме ГП КО «ЦТИ КО» от ДД.ММ.ГГГГ г., письме Управления Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 10-4-03/651, сообщении ОАО «Городское бюро недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>7, сведения о регистрации права собственности отсутствуют (л.д. 9, 12, 15).
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>7 (л.д. 13).
Кроме того, из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>7 (л.д. 16).
Согласно сообщению КУГИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 13-6-04/1193, КУГИ <адрес> подтверждает, что жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>,6,7, в реестре государственного имущества <адрес> не учитываются (л.д. 14).
Вместе с тем, из сообщения ООО «Наш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что лицевой счет № открыт на имя ФИО1 (л.д. 26), что подтверждается предварительным расчетом платежа за ЖКУ» за июнь 2014 г. в отношении ФИО1 по адресу: <адрес>7 (л.д. 27).
Согласно сообщению ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., по учетам ОУФМС России по <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес>7, зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 29).
В свою очередь заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании пояснила, что последняя зарегистрирована и проживает по настоящее время в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>7, что подтверждается данными паспорта ФИО1 32 02 581987-л.д.36-37).Указанное жилое помещение было предоставлено её супругу - ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., в который были включены заинтересованные лица ФИО1, а также дочери ФИО5, Е.Э. – ФИО7 и заинтересованное лицо ФИО8 ФИО1 считает себя полноправным собственником спорной квартиры, по мнению последней, данное недвижимое имущество не является бесхозяйным.
Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Таким образом, из письменных материалов дела и пояснений в судебном заседании заинтересованного лица ФИО1 следует, что существует спор о праве по заявленным требованиям, а именно относительно спорного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>7, поскольку заявитель КУМИ <адрес> указывает на то обстоятельство, что данное имущество имеет признаки бесхозяйного, тогда как заинтересованное лицо ФИО1 указывает на то, что последняя считает себя полноправным собственником данного имущества и обратилась для приватизации данной квартиры, в связи с чем в соответствии с положениями ч. 3 ст. 263 ГПК РФ рассматриваемое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам право обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением для защиты своих прав с соблюдением требований ст. ст. 131, 132, 136 ГПК РФ.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.
Судья ФИО9
