Дата принятия: 30 июня 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении заявления
30 июня 2014 года г. Алдан
Судья Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) Винтман Н.С., ознакомившись с исковым заявлением Паршиковой Н.Н. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) о прекращении записи об ипотеки в силу закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с вышеуказанным заявлением обратилась Паршикова Н.Н., в обоснование указав, что она, П.., П. и П. являются собственниками по 1/4 доли в праве жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ........ [Дата] один из собственников П. умер. [Дата] Паршикова Н.Н., П. и П. вступили в наследство по 1/3 доле каждый на имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Приобретение указанного жилья осуществлялось за счет средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал на приобретение жилья. Денежные средства за счет материнского капитала были перечислены на счет продавца Л. При обращении с заявлением о снятии ипотеки был получен отказ, так как не представлено совместное заявление залогодателя и залогодержателя. В связи со смертью одного из залогодателей П. не возможно представить указанное совместное заявление. Просит прекратить регистрационную запись об ипотеки [Номер] от [Дата] в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данное заявление подлежит возвращению по следующим основаниям:
Указанный икс предъявлен к ответчику -Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я).
В соответствии с п.52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Из представленных в суд документов установлено, что Л. является второй стороной (продавцом) зарегистрированной сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: ........, следовательно, данный иск может быть предъявлен к ответчику Л. об оспаривании обременения, вытекающего из зарегистрированной сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка.
При указанных обстоятельствах судья приходит к выводу о возвращении заявления со всеми приложенными документами. Заявителю необходимо устранить указанные недостатки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Паршиковой Н.Н. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) о прекращении записи об ипотеки в силу закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним возвратить истцу со всеми приложенными документами.
Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 135 ГПК РФ возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РС(Я) через Алданский районный суд РС(Я) в течение 15 дней.
Судья Алданского районного суда
Республики Саха (Якутия): Винтман Н.С.
