Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело № 2-2308/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Первомайский районный суд г.Омска
в составе председательствующего Брижатюк И.А.
при секретаре Кожиховой С.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Омске
30 июня 2014 года
дело по иску Ковтанец Е.П. к Сенцовой Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ковтанец Е.П. обратился в суд с требованиями к ответчику Сенцовой Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома.
Мотивирует тем, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, год постройки ... г., общая площадь дома – ....м, жилая площадь дома – .. кв.м, число этажей - 1, инвентарный номер №, литеры А, А1, А2, а, А3 (14,4 кв.м (правоустанавливающий документ отсутствует). Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности. В праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> доли принадлежит Ковтанец Е.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права за № <адрес> и <данные изъяты> доля принадлежит Сенцовой Т.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права за № <адрес>.
Ковтанец Е.П. пользуется частью жилого дома: 1Ч, общей площадью 53,9 кв.м, состоящей из комнат: площадью 6,9 кв.м (Литера А), площадью 16,4 кв.м (Литера А), площадью 5,9 кв.м (Литера А), кухня площадью 4,5 кв.м (Литера А1), комната площадью 10,7 кв.м (Литера А1), веранда площадью 4,4 кв.м (Литера а), веранда площадью 5,1 кв.м (Литера а), вход отдельный, с вспомогательными строениями и сооружениями: Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г6, Г9, Г10.
Сенцова Т.Г. пользуется частью жилого дома: 2Ч, общей площадью 74,8 кв.м, состоящей из комнаты площадью 13,3 кв.м (Литера А), комнаты площадью 14,2 кв.м (Литера А2), комнаты площадью 11,6 кв.м. (Литера А2), комнаты площадью 11,9 кв.м (Литера А2), кухни площадью 9,4 кв.м (Литера А2), кочегарки площадью 11,1 кв.м (Литера А3), коридора площадью 3,3 кв.м (Литера А3), вход отдельный, вспомогательными строениями и сооружениями: Г5, Г7, Г8, Г11, Г13.
В силу ст.17 (часть 3), ст.19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) КРФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота – собственников, сторон в договоре, третьих лиц. Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.
В соответствии в п.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно п.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из содержания приведенных положений ст.252 ГК РФ следует, что участниками долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, а в случае не достижения такого соглашения – обратиться в суд для разрешения возникшего спора.
Мирным путем разрешить сложившуюся конфликтную ситуацию не представляется возможным. По земельному участку спора нет.
В связи с чем просит
прекратить право общей долевой собственности Ковтанец Е.П. и Сенцовой Т.Г. на жилой дом по адресу <адрес>,
произвести раздел жилого дома по адресу <адрес> натуре между собственниками и выделить:
истцу в собственность часть жилого дома: 1Ч, общей площадью 53,9 кв.м, состоящей из: комната площадью 6,9 кв.м (Литера А), комната площадью 16,4 кв.м (Литера А), комната площадью 5,9 кв.м (Литера А), кухня площадью 4,5 кв.м (Литера А1), комната площадью 10,7 кв.м (Литера А1), веранда площадью 4,4 кв.м (Литера а), веранда площадью 5,1 кв.м (Литера а), комната площадью 13,3 кв.м (Литер А),вход отдельный, с вспомогательными строениями и сооружениями: Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г6, Г9, Г10.
ответчику в собственность частью жилого дома: 2Ч, общей площадью 74,8 кв.м, состоящей из комнаты площадью 13,3 кв.м (Литера А), комнаты площадью 14,2 кв.м (Литера А2), комнаты площадью 11,6 кв.м. (Литера А2), комнаты площадью 11,9 кв.м (Литера А2), кухни площадью 9,4 кв.м (Литера А2), кочегарки площадью 11,1 кв.м (Литера А3), коридора площадью 3,3 кв.м (Литера А3), вход отдельный, вспомогательными строениями и сооружениями: Г5, Г7, Г8, Г11, Г13, Г12.
В судебном заседании истец и его представитель Воронина И.А., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования и пояснили, что такие требования ранее предъявлялись в суд, сторонами было заключено мировое соглашение.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит следующее.
В силу абз.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
К исковому заявлению приложена копия искового заявления, поступившая в суд ДД.ММ.ГГГГ по иску Ковтанец Е.П. к Сенцовой Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома. Содержание данного искового заявления и исковые требования аналогичны рассматриваемому.
По ранее поданному исковому заявлению требования были уточнены в части того, что истцу выделить в собственность <адрес>, с ранее указанными площадями, а ответчику в собственность квартиру № №, с ранее указанными площадями.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ Первомайский районный суд г.Омска утвердил мировое соглашение, согласно которого постановлено «Передать в собственность Ковтанец Е.П. квартиру №, общей площадью 53,9 кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных в техническом паспорте на жилой дом: комната №1, площадью 6,9 кв.м., комната №2, площадью 16,4 кв.м., комната №3, площадью 5,9 кв.м., в Литере А, кухня №4, площадью 4,5 кв.м., и комната №5, площадью 10,7 кв.м., в Литере А1, веранды, площадью 4,4 кв.м. и 5,1 кв.м., в Литере а.
Передать в собственность Сенцовой Т.Г. квартиру №, общей площадью 60,4 кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных в техническом паспорте на жилой дом: комната №1, площадью 13,3 кв.м., Литера А, комнаты №2, площадью 14.2 кв.м., и №3, площадью 11,6 кв.м., в Литере А1, комната №4, площадью 11,9 кв.м., и кухня №5, площадью 9,4 кв.м., в Литере А2.
Возложить на Сенцову Т.Г. обязанности демонтировать навес, обозначенный Литерой Г6, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого: <адрес>, а так же перенести забор, примыкающий к стене названного жилого дома, разделяющей комнаты №1, площадью 13,3 кв.м., и №3, площадью 5,9. кв.м. в Литере А, установив его в соответствие с градостроительными нормами и правилами для обеспечения доступа Ковтанец Е.П. к принадлежащей ей квартире.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что право общей долевой собственности на жилой дом прекращается после регистрации вновь возникшего права каждой стороны в Управлении Россрестра по Омской области.
Производство по делу прекратить».
Данное определение не обжаловалось и вступило в законную силу.
Следовательно, имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определение суда о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторон.
В связи с этим рассматриваемое дело иску Ковтанец Е.П. к Сенцовой Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.220 абз.4, 224-225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Дело по иску Ковтанец Е.П. к Сенцовой Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома производством прекратить.
Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.
Определение вступило в законную силу 16.07.2014г.
