Дата принятия: 30 апреля 2013г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«30» апреля 2013 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава исполнителя ФИО3 района Булатовой З.Н. о разъяснении решения Алданского районного суда РС (Я) от [Дата] по иску Капустиной З.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Рубин» об обязании заключить договор поставки холодной воды с теплоспутником по расценкам устанавливаемым Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией РС (Я)
У С Т А Н О В И Л:
В Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением о разъяснении решения суда обратилась судебный пристав-исполнитель ФИО9 З.Н. ФИО10 в обоснование указав, что на основании исполнительного документа исполнительный лист ВС [Номер] от 08.02.2013г. возбуждено исполнительное производство [Номер] от 16.03.2013года по вступившему в законную силу 16.01.2013года решения Алданского районного суда от 23.10.2012года. Предмет исполнения: Обязать ООО «Рубин» заключить договор на поставку холодной воды с теплоспутником с Капустиной ФИО11 по расценкам устанавливаемым Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией РС (Я). Руководителем ООО «Рубин» направлен договор поставки ресурсов [Номер] от 29.03.2013года. Взыскатель не согласен с договором и на имя руководителя ООО «Рубин» направил претензионное письмо, которое, руководитель ООО «Рубин» Рыбкин ФИО12 отказался принимать, поясняя, что сначала необходимо подписать договор на ресурсоснабжение, который он предложил им, а только после этого рассмотрит претензию. Предложенный руководителем ООО «Рубин» договор не соответствует установленным для такого вида правоотношений нормативным актам и правилам делового оборота. В частности, вопреки установленным Правилам при заключении публичного договора, руководителем ООО «Рубин» предлагаются неприемлемые условия договора касающиеся сроков действия договора. Согласно законодательству РФ, договор заключается между двумя сторонами путем переговоров и согласований всех имеющих значение условий и обстоятельств. В данном случае, судебный пристав-исполнитель столкнулся с тем, что должник намеренно ставит перед взыскателем неприемлемые условия договора преследуя личные интересы и возник вопрос о полномочности обязывания сторон внести изменения, дополнения при заключении договора, руководствуясь действующим законодательством, либо стороны должны заключить договор, а условия договора должны быть урегулированы сторонами самостоятельно путем переговоров. Просит суд разъяснить положение указанного исполнительного документа.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО3 ФИО13 на заявлении настаивала в полном объеме, просила разъяснить решение суда.
В судебном заседании истец Капустина ФИО14 не возражали разъяснить решение суда.
В судебное заседание ООО «Рубин» не явился, согласно рапорта курьера суда от 29.04.2013года, работники ООО «Рубин» отказались получать извещение о дне рассмотрения заявления судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с ч.1 ст.202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Судом установлено, что 23.10.2012года Алданским районным судом РС (Я) вынесено решение по иску Капустиной ФИО15 к ООО «Рубин» о возложении обязанности заключить договор. По решению суда необходимо обязать ООО «Рубин» заключить договор на поставку холодной воды с теплоспутником с Капустиной ФИО16 по расценкам устанавливаемым Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией РС (Я).
16.01.2013года апелляционным определением Верховного суда РС (Я), решение Алданского районного суда РС (Я) оставлено без изменения, вступило в законную силу.
Судом установлено, что во исполнение решение Алданского районного суда от 23.10.2012года ООО «Рубин» направило в адрес Капустиной ФИО17 договор поставки ресурсов [Номер] от 29.03.2013года. Однако условия договора Капустиной ФИО18 не приняты так как содержат условия неприемлимые к данным правоотношениям условия и направлены на ущемление в получении коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения Капустиной ФИО19 в полном объеме.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ [Номер] от 06.05.2011года, установлено, что «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
При этом определено, что «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.
Пунктами 6, 7 вышеуказанных Правил установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
При вынесении решения от 23.10.2013года, суд исходил из того, что ООО «Рубин» фактически взяло на себя осуществление функций управляющей компании по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению в связи с чем, сделал вывод о применении норм Жилищного законодательства. При этом основополагающим мотивом являлось то, что ООО «Рубин» согласовало технические условия по поставке холодной воды Капустиной ФИО20 и поставляло данный коммунальный ресурс с сентября 2010года по июнь 2012года. Также следует отметить, что данным решением установлено, что ООО «Рубин» при заключении договора обязано обратится в Государственный комитет по ценовой политике на утверждение тарифа за услуги по поставке холодного водоснабжения и определения дотаций за потери тепла теплоспутника.
В соответствии со статьей 210 ГПК Российской Федерации - решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
Как следует из решения Алданского районного суда от 23.10.2012года требования о заключении договора поставки воды с оговоренными существенными условиями договора истец не заявлял. В соответствии со ст.ст.3, 35, 39 ГПК Российской Федерации истец самостоятельно избирает способ защиты права. Согласно ст.196 ГПК Российской Федерации суд рассматривает спор в пределах заявленного иска. Следовательно, суд приходит к выводу, разъяснить, что при осуществлении исполнительного производства следует руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ [Номер] от 06.05.2011года и иными Жилищными нормативными актами, с учетом сложившихся ранее конклюдентных отношений между Обществом с ограниченной ответственностью «Рубин» и Капустиной З.Н..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 202, ст.224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Разъяснить решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 23.10.2012 года по иску Капустиной ФИО22 к ООО «Рубин» о возложении обязанности заключить договор на поставку холодной воды холодной воды с теплоспутником с Капустиной ФИО23 по расценкам устанавливаемым Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией РС (Я) следующим образом: при осуществлении исполнительного производства следует руководствоваться «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ [Номер] от 06.05.2011года, и иными Жилищными нормативными актами, с учетом сложившихся ранее конклюдентных отношений между Обществом с ограниченной ответственностью «Рубин» и Капустиной З.Н..
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 15 дней.
Судья Алданского
районного суда РС (Я) С.К. Степанов
