Дата принятия: 30 апреля 2013г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«30» апреля 2013 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре судебного заседания Фроловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава исполнителя Алданского района Булатовой З.Н. о разъяснении решения Алданского районного суда РС (Я) от [Дата] по иску Капустиной З.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Рубин» об обязании заключить договор поставки холодной воды с теплоспутником по расценкам устанавливаемым Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией РС (Я)
У С Т А Н О В И Л:
В Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением о разъяснении решения суда обратилась судебный пристав-исполнитель Алданского РОСП Булатова З.Н. в обоснование указав, что на основании исполнительного документа исполнительный лист ВС [Номер] от [Дата] возбуждено исполнительное производство [Номер] от [Дата] по вступившему в законную силу [Дата] решения Алданского районного суда от [Дата]. Предмет исполнения: Обязать ООО «Рубин» заключить договор на поставку холодной воды с теплоспутником с Капустиной З.Г. по расценкам устанавливаемым Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией РС (Я). Руководителем ООО «Рубин» направлен договор поставки ресурсов [Номер] от [Дата]. Взыскатель не согласен с договором и на имя руководителя ООО «Рубин» направил претензионное письмо, которое, руководитель ООО «Рубин» Рыбкин В.В. отказался принимать, поясняя, что сначала необходимо подписать договор на ресурсоснабжение, который он предложил им, а только после этого рассмотрит претензию. Предложенный руководителем ООО «Рубин» договор не соответствует установленным для такого вида правоотношений нормативным актам и правилам делового оборота. В частности, вопреки установленным Правилам при заключении публичного договора, руководителем ООО «Рубин» предлагаются неприемлемые условия договора касающиеся сроков действия договора. Согласно законодательству РФ, договор заключается между двумя сторонами путем переговоров и согласований всех имеющих значение условий и обстоятельств. В данном случае, судебный пристав-исполнитель столкнулся с тем, что должник намеренно ставит перед взыскателем неприемлемые условия договора преследуя личные интересы и возник вопрос о полномочности обязывания сторон внести изменения, дополнения при заключении договора, руководствуясь действующим законодательством, либо стороны должны заключить договор, а условия договора должны быть урегулированы сторонами самостоятельно путем переговоров. Просит суд разъяснить положение указанного исполнительного документа.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Булатова З.Н. на заявлении настаивала в полном объеме, просила разъяснить решение суда.
В судебном заседании истец Капустина З.Г. не возражали разъяснить решение суда.
В судебное заседание ООО «Рубин» не явился, согласно рапорта курьера суда от [Дата], работники ООО «Рубин» отказались получать извещение о дне рассмотрения заявления судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с ч.1 ст.202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Судом установлено, что [Дата] Алданским районным судом РС (Я) вынесено решение по иску Капустиной З.Г. к ООО «Рубин» о возложении обязанности заключить договор. По решению суда необходимо обязать ООО «Рубин» заключить договор на поставку холодной воды с теплоспутником с Капустиной З.Г. по расценкам устанавливаемым Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией РС (Я).
[Дата] апелляционным определением Верховного суда РС (Я), решение Алданского районного суда РС (Я) оставлено без изменения, вступило в законную силу.
Судом установлено, что во исполнение решение Алданского районного суда от [Дата] ООО «Рубин» направило в адрес Капустиной З.Г. договор поставки ресурсов [Номер] от [Дата]. Однако условия договора Капустиной З.Г. не приняты так как содержат условия неприемлимые к данным правоотношениям условия и направлены на ущемление в получении коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения Капустиной З.Г. в полном объеме.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011года, установлено, что «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
При этом определено, что «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.
Пунктами 6, 7 вышеуказанных Правил установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
При вынесении решения от [Дата], суд исходил из того, что ООО «Рубин» фактически взяло на себя осуществление функций управляющей компании по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению в связи с чем, сделал вывод о применении норм Жилищного законодательства. При этом основополагающим мотивом являлось то, что ООО «Рубин» согласовало технические условия по поставке холодной воды Капустиной З.Г. и поставляло данный коммунальный ресурс с [Дата] по [Дата]. Также следует отметить, что данным решением установлено, что ООО «Рубин» при заключении договора обязано обратится в Государственный комитет по ценовой политике на утверждение тарифа за услуги по поставке холодного водоснабжения и определения дотаций за потери тепла теплоспутника.
В соответствии со статьей 210 ГПК Российской Федерации - решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
Как следует из решения Алданского районного суда от [Дата] требования о заключении договора поставки воды с оговоренными существенными условиями договора истец не заявлял. В соответствии со ст.ст.3, 35, 39 ГПК Российской Федерации истец самостоятельно избирает способ защиты права. Согласно ст.196 ГПК Российской Федерации суд рассматривает спор в пределах заявленного иска. Следовательно, суд приходит к выводу, разъяснить, что при осуществлении исполнительного производства следует руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011года и иными Жилищными нормативными актами, с учетом сложившихся ранее конклюдентных отношений между Обществом с ограниченной ответственностью «Рубин» и Капустиной З.Н..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 202, ст.224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Разъяснить решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от [Дата] по иску Капустиной З.Г. к ООО «Рубин» о возложении обязанности заключить договор на поставку холодной воды холодной воды с теплоспутником с Капустиной З.Г. по расценкам устанавливаемым Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией РС (Я) следующим образом: при осуществлении исполнительного производства следует руководствоваться «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011года, и иными Жилищными нормативными актами, с учетом сложившихся ранее конклюдентных отношений между Обществом с ограниченной ответственностью «Рубин» и Капустиной З.Н..
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 15 дней.
Судья Алданского
районного суда РС (Я) С.К. Степанов
