Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
29 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
при секретаре Доманиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Авторизованный сертифицированный Сервисный Центр «Радуга» к Малышевой О.В. о взыскании арендной платы, обязании передать нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ООО Авторизованный сертифицированный Сервисный Центр «Радуга» обратилось в суд с исковым заявлением, в соответствии с которым, указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды нежилых помещений №. Согласно условий договора, арендатор (истец) обязуется предоставить субарендатору (ответчику) помещения на первом этаже для размещения мастерской по ремонту и перетяжке мебели, расположенные по адресу: <адрес> (помещение №).
Кроме того арендатор предоставил свое собственное имущество во временное пользование и владение субарендатору: умывальник со смесителем 1 шт. договорная цена 2000 рублей, светильники армстронг - 9шт. договорная цена 500 рублей, электросчетчик - 1шт. договорная стоимость 1000 рублей, стеллажи деревянные 5 (секций), договорная цена 5000 рублей, установка системы охраны 1 шт.
Согласно п. 2.2. договора субаренды, субарендатор обязан по истечению срока договора вернуть имущество арендатору в должном состоянии, учитывая нормальный износ.
Пунктом 3.1. указанного договора субаренды предусмотрена арендная плата в сумме 20 000 рублей, которая подлежит оплате до 10 числа каждого текущего месяца.
Стороны согласовали, что в случае расторжения договора субаренды они должны уведомить друг друга за два календарных месяца.
18.04.2014г. от ответчика в адрес истца поступило заявление о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора субаренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ с 18.06.2014г.
В соответствии с п. 3 соглашения о расторжении договора субаренды акт приема-передачи (возврата помещения) должен быть составлен и подписан сторонами в течение 1-го дня с момента расторжения договора. При не подписании акта договор считается не расторгнутым.
Акт приема-передачи (возврата помещения) не был подписан Малышевой О.В.
В адрес ответчика направлялась претензия с просьбой передать помещения и ключи от них, оплатить задолженность по договору субаренды, однако до настоящего времени ответчик принятых на себя обязательств не исполнил.
Согласно п. 4.1. договора субаренды за задержку арендной платы субарендатор обязан оплатить арендатору штраф в размере 1% за каждый день просрочки на суму задолженности.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате по договору субаренды нежилых помещений от 05.11.2013г. в размере 85000 рублей, пени в сумме 60500 рублей, обязать ответчика передать по акту приема-передачи в соответствии с соглашением о расторжении договора субаренды № нежилое помещение. Взыскать с ответчика судебные издержки по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей и госпошлину.
В судебном заседание представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала.
Ответчик Малышева О.В. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила суду, что является <данные изъяты>, указанные нежилые помещения нужны были ей для <данные изъяты>.
Конституция РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ст. 46, часть 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).
Согласно ст. 22 ГПК РФ:
«1. Суды рассматривают и разрешают:
1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;
2) дела по указанным в статье 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства;
3) дела, возникающие из публичных правоотношений и указанные в статье 245 настоящего Кодекса;
4) дела особого производства, указанные в статье 262 настоящего Кодекса;
5) дела об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов;
6) дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений.
2. Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций.
3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно ст. 27 АПК РФ:
«1. Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане)».
В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ.
Согласно данной правовой нормы судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что Малышева О.В. является <данные изъяты>, договор субаренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в целях осуществления <данные изъяты>, суд считает необходимым производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 134,220ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Прекратить производство по делу по иску ООО Авторизованный сертифицированный Сервисный Центр «Радуга» к Малышевой О.В. о взыскании арендной платы, обязании передать нежилое помещение.
Разъяснить истцу право на предъявления настоящего иска в Арбитражный суд Нижегородской области.
Определение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в течение пятнадцати дней через Дзержинский городской суд.
Судья О.Ю. Хайдукова.
Копия верна:
Судья секретарь
