Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-1241/14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 сентября 2014 года г. Оха Сахалинской области
Охинский городской суд Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи – Асмадяровой Е.Л.,
при секретаре – Карташове К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ <данные изъяты> о включении имущества в состав наследства,
у с т а н о в и л :
ФИО2, действующий через своего представителя по доверенности ФИО7, обратился в Охинский городской суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ <данные изъяты> о включении имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – в состав наследства, открывшегося со смертью его супруги ФИО1
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности, заявила об отказе истца от заявленных исковых требований в полном объеме, ввиду избрания стороной истца иного способа защиты своих прав, просила суд принять данный отказ от заявленных исковых требований и прекратить производство по делу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного разбирательства дела не ходатайствовал.
Представители ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела ответчик извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки своих представителей в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного разбирательства дела не ходатайствовал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Охинского нотариального округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, об отложении судебного разбирательства дела не ходатайствовала.
Поэтому суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает заявление истца об отказе иска в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, их представителей.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно пункту 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Как установлено судом, истец ФИО2 через своего представителя по доверенности просит принять отказ от своих исковых требований к комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ <данные изъяты> о включении имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – в состав наследства, открывшегося со смертью его супруги ФИО1, в полном объеме и прекратить производство по настоящему гражданскому делу, о чем представлено заявление в письменной форме.
Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне истца разъяснены и понятны.
В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.В соответствии с частью 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи квартиры, заключенный до 01.03.2013 года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В силу части 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами спора, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ФИО1 приобрела трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью 42,9 кв.м. В этот же день данный договор удостоверен нотариусом Охинского нотариального округа <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. К моменту ее смерти государственная регистрация указанного выше договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на жилое помещение от продавца к покупателю не произведены.
Истец является наследником первой очереди по закону в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО1
Однако на момент смерти наследодателю ФИО1 не принадлежало право собственности на спорную квартиру, поскольку договор купли-продажи данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию не прошел.
В то же время, в случае наличия спора о праве при подобных обстоятельствах действительно возможен иной способ защиты прав наследников, а именно: путем их обращения с иском к продавцу по договору купли-продажи квартиры о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к наследникам (пункт 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
При этом в силу принципа диспозитивности гражданского процесса реализация своих прав, распоряжение ими, включая избрание способа их защиты, является исключительной прерогативой сторон спора.
Поскольку в рассматриваемом случае отказ истца ФИО2 от исковых требований о включении спорного имущества в состав наследства не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон спора и других лиц, суд считает возможным принять отказ истца от иска и в этой связи прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л :
Принять отказ ФИО2 от иска к комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ <данные изъяты> о включении имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – в состав наследства, открывшегося со смертью его супруги ФИО1.
Производство по гражданскому делу № 2-1241/14 по иску ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» о включении имущества в состав наследства – прекратить.
Определение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Охинского городского суда Е.Л. Асмадярова
Копия верна: судья Е.Л. Асмадярова
