Дата принятия: 29 сентября 2010г.
PAGE 4
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 27-45-19, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, сайт: http://belgorod.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об обеспечении иска
г. Белгород Дело № -/-
года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи Роздобудько А.Н.,
рассмотрев заявление предпринимателей
об обеспечении иска
по делу по иску предпринимателей
к
об установлении сервитута,
установил: индивидуальные предприниматели обратились в арбитражный суд с иском к ООО «Импульс» об установлении сервитута для прохода и проезда истцов через земельный участок, принадлежащий ответчику и расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Стрелецкое, ул.Королева, 54 А по земельному участку шириной 6 м, площадью 258 кв.м, обозначенному координатами 1,2,3, 123.
Определением суда от 29.09.2010 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание по делу.
Одновременно с иском истцами заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде:
- запрещения ответчику ООО «Импульс» чинить любые препятствия в проезде и проходе к магазинам: «Хороший» (кадастровый номер 31:15:05 08 026:0162:020718-00/001:1001/А), расположенный в с. Стрелецкое, ул. Королева, 54-3, «Камелия» (кадастровый № 31:15:00:00:14943/02:1001/А), расположенный в с. Стрелецкое, ул. Королева, 54-Г, «Тандем» (кадастровый номер 31:15:00:00 000:0000:014936-00/001:1001/А), расположенный в с. Стрелецкое, ул. Королева, 54 в, через земельный участок, обозначенный геодезическим точками 1,2,3,123, согласно прилагаемого межевого плана, площадью 258 кв.м., шириной не менее 6 м., по адресу: Белгородский район, с. Стрелецкое, ул. Королева, д. 54 а.
- обязании ООО «Импульс» произвести демонтаж бетонного ограждения на время рассмотрения данного дела в пределах указанного земельного участка, расположенного внутри геодезических точек 1,2,3,123, согласно прилагаемого межевого плана, площадью 258 кв.м., шириной не менее 6 м. по адресу: с. Стрелецкое, ул. Королева, 54 а.
- запрещения ООО «Импульс» производить в пределах указанного земельного участка рытье траншей, котлованов, углублений любого вида, создание насыпей и изменение существующего рельефа местности в любом виде, а так же строительства зданий, строений, сооружений, ограждений, заборов и иных объектов; размещение любого другого имущества, техники, препятствующих проезду и проходу.
В обоснование заявления истцы указали, что ответчикомосуществлена установка бетонного забора непосредственно по полотну подъездной дороги к магазинам истцов, что лишило их возможности прохода и проезда к объектам недвижимости и возможности заниматься предпринимательской деятельностью.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Обеспечительные меры могут быть приняты арбитражным судом на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В пункте 10 постановления Пленума ВАС РФ № 55 разъяснено, что при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
В данном случае суд считает, что требование заявителя о принятии обеспечительных мер является разумным, обоснованным и непосредственно связанным с предметом иска.
Суд учитывает, что при рассмотрении заявленного иска потребуется назначение судебной экспертизы с целью выяснения возможности (невозможности) иного доступа к объектам истцов и для проведения экспертизы требуется значительный срок, превышающий срок рассмотрения дела, а сохранение бетонного забора в течение 4-6 месяцев будет препятствовать осуществлению предпринимательской деятельности истцов.
Гражданским кодексом Российской Федерации установлены положения о возможности граждан свободно осуществлять предпринимательскую деятельность и положения о недопустимости ограничения гражданских прав.
Так из приложенных к иску документов следует, что осуществление хозяйственной деятельности и эксплуатация принадлежащего истцам на праве собственности имущества возможны через подъездную дорогу, проходящую по земельному участку, являющемуся собственностью ООО «Импульс». Наличие бетонного забора не позволяет обеспечить погрузку и выгрузку продукции при осуществлении деятельности магазинов истцов, а также вывозить мусор, производить откачку канализационных стоков.
Работа магазинов истцов, обеспечивающих население местности необходимыми товарами, включая продукты питания, в сложившейся ситуации находится под угрозой остановки.
Предписания управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района от 19 и 25 августа 2010 г., а также требования истцов о демонтаже забора, препятствующего доступу к их объектам недвижимости, ответчиком добровольно не выполняются.
Представленные истцами доказательства свидетельствуют об отсутствии иной реальной возможности у предпринимателей пользоваться в настоящее время принадлежащим им имуществом и о невозможности обеспечить нужды предпринимателей как собственников иным образом, кроме как через установление сервитута на земельный участок.
Поскольку непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в случае удовлетворения исковых требований, а также причинить истцу значительный ущерб, заявление подлежит удовлетворению в части.
Суд считает, что третий пункт просительной части заявления повторяет требования первого пункта, в этой связи удовлетворению не подлежит.
Госпошлина уплачена истцами при подаче заявления об обеспечении иска.
Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление индивидуальных предпринимателей об обеспечении иска удовлетворить частично.
Запретить ООО «Импульс» чинить любые препятствия в проезде и проходе к магазинам: «Хороший» (кадастровый номер 31:15:05 08 026:0162:020718-00/001:1001/А), расположенный в с. Стрелецкое, ул. Королева, 54 «З», «Камелия» (кадастровый № 31:15:00:00:14943/02:1001/А), расположенный в с. Стрелецкое, ул. Королева, 54 «Г», «Тандем» (кадастровый номер 31:15:00:00 000:0000:014936-00/001:1001/А), расположенный в с. Стрелецкое, ул. Королева, 54 «В», через земельный участок, обозначенный геодезическим точками 1,2,3,123, согласно прилагаемому межевому плану, площадью 258 кв.м., шириной не менее 6 м., по адресу: Белгородский район, с. Стрелецкое, ул. Королева, д. 54 а.
Обязать ООО «Импульс» произвести демонтаж бетонного ограждения на время рассмотрения данного дела в пределах указанного земельного участка, расположенного внутри геодезических точек 1,2,3,123, согласно прилагаемому межевому плану, площадью 258 кв.м., шириной не менее 6 м. по адресу: с. Стрелецкое, ул. Королева, 54 а.
Выдать исполнительный лист.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его вынесения. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Белгородской области. Подача жалобы на определение об обеспечении иска не приостанавливает его исполнение.
Судья А.Н. Роздобудько
