Определение от 29 мая 2014 года

Дело № 2-56/2014
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
поселок Комсомольский 29 мая 2014 года
 
Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе
    председательствующего судьи Маликова В.В.,
 
    с участием истцовСарангова Б.-Х.Б. иСарангова П.Б-Х.,
 
    представителя истцов – адвокатаКалмыцкой республиканской
 
    коллегии адвокатов Эрдниевой З.Г.,
 
    представителя ответчика – руководителя Комитета
 
    земельных и имущественных отношений Администрации
 
    Черноземельского районного муниципального образования РКХараева А.В.,
 
    при секретаре Шимтиевой Б.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сарангова П.Б-Х., Сарангова Б-Х.Б. и Сарангова Н.П. к Черноземельскому районному муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании недействительным соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № 1,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сарангов П. Б-Х., Сарангов Б-Х.Б. и Сарангов Н.П. обратились в суд с исковым заявлением к Черноземельскому районному муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее – ЧРМО РК) и Сангаджиеву С.В. о признании недействительным соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ №. Указали, что ДД.ММ.ГГГГ в налоговый орган поставлено на учет крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ) «<данные изъяты>», главой которого являлся Сарангов Б.-Х.Б., который был индивидуальным предпринимателем (ИП) с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Соглашением членов КФХ «<данные изъяты> произведена смена главы на Сарангова П.Б-Х,, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей в сведения о главе КФХ. ДД.ММ.ГГГГ Администрация ЧРМО РК заключила с КФХ «<данные изъяты>» в лице ИП Сарангова Б-Х.Б. договор № на предоставление в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № №, по адресу: РК, <адрес>, <адрес> для ведения сельского хозяйства в границах, указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к договору, общей площадью <данные изъяты> га; сроком на ДД.ММ.ГГГГ лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> под номером №. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы РМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация ЧРМО заключила с КФХ «<данные изъяты>» в лице ИП Сарангова Б-Х.Б. дополнительное соглашение № о продлении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора аренды продлен на <данные изъяты> лет до ДД.ММ.ГГГГ. Данные сделки главой КФХ «<данные изъяты>» впоследствии были одобрены, поскольку заключались в интересах хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ Сарангов П.Б-Х. в состоянии аффекта убил младшего брата С.О.Б. В связи с совершением преступления Сарангова П.Б-Х. - главу КФХ «<данные изъяты>» заключили под стражу. ДД.ММ.ГГГГ по приговору Черноземельского районного суда РК Сарангов П.Б-Х. осужден по ч. 1 ст. 107 УК РФ к <данные изъяты> лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении. Согласно постановлению Яшкульского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ Сарангов П.Б-Х. освобожден от отбывания наказания условно-досрочно на неотбытый срок 04 месяца 03 дня. Сарангов П.Б-Х. отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после чего продолжил заниматься хозяйством, разводить и пасти овец, коз и крупный рогатый скот на территории арендованного земельного участка, где расположена животноводческая стоянка. В ДД.ММ.ГГГГ году Сангаджиев С.В., работающий <данные изъяты>, начал выгонять их с земельного участка и требовал его освободить, указывая, что земля им уже не принадлежит, поскольку отец Сарангов Б-Х.Б. подписал заявление об отказе от аренды указанного земельного участка, после чего аренда оформлена на его мать С.Л.Б. Во время проведенной прокуратурой проверки стало известно, что после похорон С.О.Б. Сангаджиев С.В. дал Сарангову Б-Х.Б. заявление об отказе от аренды земельного участка на подпись, которое он подписал, находясь в шоковом и стрессовом состоянии, не понимая значения своих действий, так как один сын был убит, а другой сын находился под стражей, и ввиду престарелого возраста, имеющихся заболеваний Сарангов Б-Х.Б., подписывая заявление, не понимал, что подписывает. Находясь в адекватном состоянии, он никогда не отказался бы от арендованной земли, пояснил бы, что главой КФХ «<данные изъяты>» является не он, а его сын Сарангов П.Б-Х. и у него нет полномочий на отказ и расторжение договора аренды земельного участка. Из соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик ЧРМО и ИП Сарангов Б-Х.Б. заключили соглашение, по которому расторгается договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. Истцы полагают, что данное соглашение о расторжении договора аренды земельного участка является незаконным и недействительным. Просят суд признать недействительным соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № №.
 
    В судебном заседании представитель истцов – адвокат Калмыцкой республиканской коллегии адвокатов Эрдниева З.Г., действующая на основании ордера юридической консультации, уточнила исковые требования и пояснила, что согласно решению Арбитражного суда РК признано недействительным решение Сарангова П.Б-Х. о прекращении КФХ, оформленное в виде заявления, поступившего в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вх. № № Признано недействительным решение МРИ ФНС № по РК от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации внесения в ЕГРИП сведений о прекращении КФХ в случае единогласного решения его членов. Признана недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРИП о прекращении КФХ «<данные изъяты>» в случае единогласного решения его членов. Признана недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРИП о прекращении деятельности ИП Сарангова П.Б.-Х.. Во исполнение решения суда Межрайонной инспекцией ФНС № по РК внесена запись в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ИП Сарангов П.Б-Х. является главой КФХ. Таким образом, статус истцов изменился, просят суд признать недействительным соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № между ЧРМО РК и ИП главой КФХ «<данные изъяты>» Саранговым Б-Х.Б. о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га., расположенный в <адрес>, из категории земель: земли сельхозназначения в границах <адрес> СМО. В связи с указанными обстоятельствами просит суд прекратить производство по делу.
 
    Истцы Сарангов П.Б-Х. и Сарангов Б-Х.Б. поддержали заявление их представителя.
 
    Представитель ответчика – администрации Черноземельского РМО РК Хараев А.В., действующий на основании доверенности, не возражал против прекращения производства по делу.
 
    Ответчик Сангаджиев С.В. и его представитель - адвокат юридической консультации Лаганского района РК Убушаев М.В. в судебное заседание не явились.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Лаганского межрайонного отдела Росреестра не явился.
 
    Суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по гражданскому делу по следующим основаниям.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом РК рассмотрено гражданское дело по иску Сарангова Б-Х. Б. и Сарангова Н.П.. Решением суда признаны недействительным решение Сарангова П.Б-Х. о прекращении КФХ, оформленное в виде заявления, поступившего в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вх. № №. Признано недействительным решение МРИ ФНС № по РК от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации внесения в ЕГРИП сведений о прекращении КФХ в случае единогласного решения его членов. Признана недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРИП о прекращении КФХ «<данные изъяты>» в случае единогласного решения его членов. Признана недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРИП о прекращении деятельности ИП Сарангова П.Б-Х.. Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд РК в течение месяца со дня его принятия.
 
    В силу ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
 
    Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
 
    В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
 
    Прекращая производство по делу, суд исходи из того, что сторонами по делу является крестьянское фермерское хозяйство в лице главы КФХ и его членов и юридической лицо - Черноземельское районное муниципальное образование Республики Калмыкия, а предметом спора – заключенное между указанными сторонами, связанное с осуществлением предпринимательской деятельности, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № №
 
    Таким образом, настоящее исковое заявление подсудно Арбитражному суду РК, то есть подлежит рассмотрению и разрешению в порядке арбитражного судопроизводства.
 
    Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Гражданское дело по исковому заявлению Сарангова П.Б-Х., Сарангова Б-Х.Б. и Сарангова Н.П. к Черноземельскому районному муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании недействительным соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № № - производством прекратить, поскольку дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Разъяснить Сарангову П.Б-Х., Сарангову Б-Х.Б. и Сарангову Н.П., что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Калмыкия в течение пятнадцати дней после вынесения через Черноземельский районный суд РК.
 
 
    Председательствующий (подпись) В.В. Маликов.
 
 
    Копия верна: Судья Черноземельского
 
    районного суда Республики Калмыкия В.В. Маликов.