Дата принятия: 29 мая 2013г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
П.Сосновское <***>
Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.
С участием адвокатов Авдошина В.В. и Андрюхина О.И.
Истицы Богатыревой Е.А.,
Ответчика Валявина И.П.,
Представителя ответчика - ... сельской администрации - Карлинова Г.К.
При секретаре Ремизовой С.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой Е.А. к Валявину И.П., ... сельской администрации ... муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, исключении записи о регистрации права собственности на жилой дом, признании недействительными справки ... сельской администрации, свидетельства о праве на наследство в части 1/2 доли в праве на жилой дом, свидетельства о государственной регистрации права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Богатырева Е.А. обратилась в суд с иском к Валявину И.П., ... сельской администрации ... муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, исключении записи о регистрации права собственности на жилой дом, признании недействительными справки ... сельской администрации, свидетельства о праве на наследство в части 1/2 доли в праве на жилой дом, свидетельства о государственной регистрации права собственности, ссылаясь на то, что она с <***> г. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Нижегородская область ... в настоящее время проживает в доме одна, но ранее жила с гражданским мужем - Богатыревым И.И. и с его матерью Богатыревой Е.С., которая умерла <***> г. <***> г. они с Богатыревым И.И. вступили в официальный брак. <***> г. муж умер. Дом состоит фактически из двух разделенных между собой половин, разделенных стеной, имеющих отдельные входные двери и отдельное печное отопление, а также разделенные надворные постройки. Согласно раздельной записи № <***> от <***> г., из двора было выделено хозяйство семьи родителей его супруга, т.е. Богатыревой Е.С. и Богатырева И.С., который погиб на войне. Им были выделены: боковой дом, сени бревенчатые 1/2, двор 1/2, погреб 1/2, овин 1/2, сенница 1/2, сарай тесовый 1/2, амбар бревенчатый, баня бревенчатая и другое имущество и домашние животные. Она проживает в указанной половине дома. В другой половине дома до <***> г проживала Валявина З.С. ( в девичестве - Богатырева). После ее смерти право собственности на весь дом оформил ее сын Валявин ИП. Считает, что ответчик не имел право оформлять в сою собственность весь дом, т.к. она проживает в своей половине с <***> г., согласно документам, жилой дом разделен на две половины и мне принадлежит та часть домовладения, которая была выделена и которой она фактически владеет и пользуется. В настоящее время согласно техническому паспорту <***> г и кадастровому паспорту от <***> г весь жилой дом имеет общую площадь *** кв.м., жилую *** кв.м. согласно инвентаризационному плану домовладения, половина жилого дома ответчика состоит из кухни площадью *** кв.м., жилой комнаты площадью *** кв.м. а также сеней, сарая, сарая (Г13), сарая (Г11), сарая (Г14), баня, предбанник, сарая с погребом. Моя половина жилого дома состоит из: кухни площадью *** кв.м., жилой комнаты, площадью *** кв.м., сени, сарай, сарай (Г1), гараж, сарай (Г3), уборная, сарай с погребом, баня, предбанник, сарай. Данная половина изначально была выделена Богатыревой Е.С. и Богатыреву И.С. Т.к. Богатырев И.С. погиб на войне, собственниками данной части домовладения стали: супруга - Богатырева Е.С. и сын Богатырев И.И., как наследники первой очереди. После смерти Богатыревой Е.С. умершей <***> г, собственником стал сын-Богатырев И.И. После его смерти <***> г собственником указанного недвижимого имущества стала она (истица), как супруга, пережившая своего мужа и продолжающая проживать в доме и пользоваться имуществом. Других наследников после умерших родственников не имеется, детей у нее с Богатыревым И.И. также нет. Земельный участок отгорожен забором от земельного участка №<***>, на нем расположены надворные постройки, входящие в состав моего домовладения. Прошу признать за ней право собственности на *** доли (или ***%) в праве общей долевой собственности на объект недвижимости расположены по адресу: Нижегородская область ... со следующими техническими характеристиками - жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.м. с надворными постройками.
Впоследствии исковые требования истицей были изменены, в которых она просит: 1.)признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, ..., а также на надворные постройки: сени (а1), сарай (Г), сарай (Г1), гараж (Г2), сарай (Г3), уборная (Г4), сарай с погребом (Г5), баня (Г6), предбанник (Г7) и 1/2 сарая (Г15);
2)исключить (признать недействительной) запись № <***> от <***> года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, ...;
3) признать недействительными: Справку № <***>, выданную ... сельской администрацией ... муниципального района <***> года; Свидетельство о праве на наследство по завещанию (зарегистрированное в реестре за № <***>), выданное нотариусом ... района от <***> года в части 1/2 доли в праве собственности на жилой дом; Свидетельство о государственной регистрации права собственности (серия <***> №<***>), выданное Управлением Роскадастра от <***> года.
В судебном заседании от истицы Богатыревой Е.А. поступило предложение о заключении мирового соглашения, по условиям которого за ней признается право собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, ..., а также на надворные постройки: сени (а1), сарай (Г), сарай (Г1), гараж (Г2), сарай (Г3), уборная (Г4), сарай с погребом (Г5), баня (Г6), предбанник (Г7) и 1/2 сарая (Г15). Ответчики Валявин И.П. и ... сельская администрация не возражают исключить запись № <***> от <***> года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также не возражают, что будут признаны недействительными: 1) Справка № <***>, выданная ... сельской администрацией ... муниципального района <***> года в части принадлежности Валявиной З.С. 3/7 доли в праве собственности на жилой дом; 2) Свидетельство о праве на наследство по завещанию (зарегистрированное в реестре за № <***>), выданное нотариусом ... района от <***> года в части 3/7 доли в праве собственности на жилой дом, а также на надворные постройки; 3) Свидетельство о государственной регистрации права собственности (серия *** №<***>), выданное Управлением Роскадастра от <***> года и на прекращение его права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, ....
Богатырева Е.А., соглашается, что за ответчиком - Валявиным И.П. признается право собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью ***.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, ..., а также на надворные постройки: сени (а), сарай (Г12), сарай (Г13), сарай (Г11), сарай (Г14), баня (Г8), предбанник (Г9), сарай с погребом (Г10) и 1/2 сарая (Г15).
Ответчик Валявин И.П. с условиями данного мирового соглашения согласен.
Представитель ответчика ... сельской администрации - Карлинов Г.К. с условиями данного мирового соглашения согласен.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным заключить мировое соглашение, по условиям которого за Богатыревой Е.А. признается право собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, ... район, ..., а также на надворные постройки: сени (а1), сарай (Г), сарай (Г1), гараж (Г2), сарай (Г3), уборная (Г4), сарай с погребом (Г5), баня (Г6), предбанник (Г7) и 1/2 сарая (Г15).
Исключается запись № <***> от <***> года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются недействительными: 1) Справка № <***>, выданная ... сельской администрацией ... муниципального района <***> года в части принадлежности Валявиной З.С. 3/7 доли в праве собственности на жилой дом; 2) Свидетельство о праве на наследство по завещанию (зарегистрированное в реестре за № <***>), выданное нотариусом ... района от <***> года в части 3/7 доли в праве собственности на жилой дом, а также на надворные постройки; 3) Свидетельство о государственной регистрации права собственности (серия *** №<***>), выданное Управлением Роскадастра от <***> года.
Прекращается права собственности Валявина И.П. на жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, ....
У ответчика - Валявина И.П. остается право собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, ..., и признается право собственности на надворные постройки: сени (а), сарай (Г12), сарай (Г13), сарай (Г11), сарай (Г14), баня (Г8), предбанник (Г9), сарай с погребом (Г10) и 1/2 сарая (Г15).
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны всеми участниками процесса.
Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ.
Учитывая то, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, и руководствуясь ст.ст.39,173, 220,221,224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
По гражданскому делу по иску Богатыревой Е.А. к Валявину И.П., ... сельской администрации ... муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, исключении записи о регистрации права собственности на жилой дом, признании недействительными справки ... сельской администрации, свидетельства о праве на наследство в части 1/2 доли в праве на жилой дом, свидетельства о государственной регистрации права собственности утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
Признать за Богатыревой Е.А. право собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, ..., а также на надворные постройки: сени (а1), сарай (Г), сарай (Г1), гараж (Г2), сарай (Г3), уборная (Г4), сарай с погребом (Г5), баня (Г6), предбанник (Г7) и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на сарай (Г15).
Признать недействительными:
-Справку № <***>, выданную ... сельской администрацией ... муниципального района Нижегородской области <***> года, в части принадлежности Валявиной Е.А. 3/7 доли в праве собственности на жилой дом;
-Свидетельство о праве на наследство по завещанию (зарегистрированное в реестре за № <***>), выданное нотариусом ... района Нижегородской области от <***> года Валявину И.П., в части 3/7 доли в праве собственности на жилой дом, а также в части надворных построек;
-Свидетельство о государственной регистрации права собственности (серия *** №<***> выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от <***> года Валявину И.П. на жилой дом по адресу: Нижегородская область, ....
Прекратить право собственности за Валявиным И.П. на жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, ....
Исключить запись № <***> от <***> года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за Валявиным И.П. на жилой дом по адресу: Нижегородская область, ...
Оставить в собственности Валявина И.П. 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, ...
Признать право собственности за Валявиным И.П. на надворные постройки: сени (а), сарай (Г12), сарай (Г13), сарай (Г11), сарай (Г14), баня (Г8), предбанник (Г9), сарай с погребом (Г10) и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на сарай (Г15).
Производство по гражданскому делу по иску Богатыревой Е.А. к Валявину И.П., ... сельской администрации ... муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, исключении записи о регистрации права собственности на жилой дом, признании недействительными справки ... сельской администрации, свидетельства о праве на наследство в части 1/2 доли в праве на жилой дом, свидетельства о государственной регистрации права собственности прекратить.
Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течении 15 дней.
Определение вступило в законную силу. Судья: О.В. Крутова
