Дата принятия: 29 августа 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е дело № 2-1309
об утверждении мирового соглашения
29 августа 2014 года г.Лениногорск РТ
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Никишиной В.О.
при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуббатуллиной Е.В., , к Фоминой А.Н., Фомину М.Я., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный сервис» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, об определении порядка пользования жилым помещением, о разделе счетов по оплате коммунальных услуг,
и по встречному иску Фоминой А.Н., , Фомина М.Я. к Хуббатуллиной Е.В., , о признании договора дарения долей квартиры, свидетельства о государственной регистрации права недействительными,
У С Т А Н О В И Л :
Хуббатуллина Е.В., , обратилась в суд с иском к Фоминой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фомина Александра Яковлевича, Фомину М.Я., ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, об определении порядка пользования жилым помещением, о разделе счетов по оплате коммунальных услуг: просит суд обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, предоставить комплект ключей от входной двери; определить порядок пользования спорным жилым помещением, передав в ее пользование комнаты размером 10,6 кв.м. и 17,9 кв.м., а ответчикам передать в пользование комнату размером 17,9 кв.м. с балконом; обязать жилищный орган открыть отдельные лицевые счета.
Возражая требованиям Хуббатуллиной Е.В., Фомина А.Н., , Фомин М.Я. предъявили встречные исковые требования к Хуббатуллиной Е.В., , о признании договора дарения долей квартиры, свидетельства о государственной регистрации права недействительными: просят признать договор дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Фоминым В.Л. и Хуббатуллиной Е.В., а также свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Хуббатуллиной Е.В. на 5/9 долей в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, недействительными.
В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого стороны договорились определить доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>:
- Хуббатуллиной Е.В. - 1/2 доля в праве собственности;
- Фоминой А.Н. - 1/6 доля в праве собственности;
- Фомину М.Я. - 1/6 доля в праве собственности;
- Фомину А.Я. - 1/6 доля в праве собственности.
Стороны обязуются после утверждения мирового соглашения и
вступления его в силу в течение 15 дней предоставить определение
Лениногорского городского суда РТ об утверждении мирового
соглашения в регистрирующий орган и не препятствовать в
регистрации права долевой собственности в <адрес> по
<адрес> РТ.
После регистрации регистрирующим органом долей, указанных в
мировом соглашении, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Хуббатуллина Е.В. продает Фоминой А.Н., Фомину Александру Яковлевичу, Фомину М.Я. зарегистрированную долю.
Согласно отчёту об оценке № 617/14-н от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, составила № рублей.
В соответствии с отчётом об оценке № 617/14-н от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали рыночную стоимость 1/2 доли в квартире расположенной по адресу: РТ, <адрес>, в размере № рублей.
Фомина А.Н. и Фомин М.Я. обязуются приобрести у Хуббатуллиной Е.В. после регистрации регистрирующим органом долей, указанных в мировом соглашении, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированную долю.
Приобретение указанной доли осуществляется Фоминой А.Н. за счёт ипотечного кредитования в кредитных организациях с использованием материнского капитала и личных средств в срок - 01 месяц с момента регистрации и получения свидетельств о праве собственности на доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, город
Лениногорск, <адрес>.
Судебные расходы, стороны несут самостоятельно.
Стороны отказываются от исковых требований друг к другу.
На основании ст.ст.220-221 ГПК РФ просят настоящее мировое соглашение утвердить, дело по иску Хуббатуллиной Е.В., , к Фоминой А.Н., , Фомину М.Я., ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, об определении порядка пользования жилым помещением, о разделе счетов по оплате коммунальных услуг, и по встречному иску Фоминой А,Н., действующей , Фомина М.Я. к Хуббатуллиной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хуббатуллина Даниса Ильдаровича, Хуббатуллиной Адели Ильдаровны, о признании договора дарения долей квартиры, свидетельства о государственной регистрации права недействительными производством прекратить.
Положения ст.ст.220, 221 ГПК РФ судом разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Хуббатуллиной Е.В., , и Фоминой А.Н. , Фоминым М.Я. по гражданскому делу по иску Хуббатуллиной Е.В., , к Фоминой А.Н., , Фомину , обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный сервис» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, об определении порядка пользования жилым помещением, о разделе счетов по оплате коммунальных услуг, и по встречному иску Фоминой А.Н., к Хуббатуллиной Е.В., , о признании договора дарения долей квартиры, свидетельства о государственной регистрации права недействительными.
Определить доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>:
- за Хуббатуллиной Е.В. - 1/2 доля в праве собственности;
- за Фоминой А.Н. - 1/6 доля в праве собственности;
- за Фоминым М.Я. - 1/6 доля в праве собственности;
- за Фоминым А.Я. - 1/6 доля в праве собственности.
Признать Хуббатуллину Е.В., Фомину А.Н., Фомина М.Я. обязанными после утверждения мирового соглашения и вступления его в законную силу в течение 15 дней предоставить определение Лениногорского городского суда РТ об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по РТ и не препятствовать регистрации права долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать Хуббатуллину Е.В., , обязанной после регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, продать Фоминой А.Н., Фомину А.Я., Фомину М.Я. зарегистрированную долю.
По согласованию сторон утвердить рыночную стоимость квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии с отчётом об оценке № 617/14-н от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере № рублей.
По согласованию сторон утвердить рыночную стоимость 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>,
<адрес>, в размере № рублей.
Признать Фомину А.Н., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего , Фомина М.Я. обязанными приобрести у Хуббатуллиной Е.В., , зарегистрированную 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать Фомину А.Н., , Фомина М.Я. обязанными приобрести у Хуббатуллиной Е.В. 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за счёт ипотечного кредитования в кредитных организациях с использованием материнского капитала и личных средств, в срок - 01 месяц с момента регистрации и получения свидетельств о праве собственности на доли в квартире.
Судебные расходы стороны несут самостоятельно.
Принять отказ Хуббатуллиной Е.В., , от исковых требований к Фоминой А.Н., , Фомину М.Я., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный сервис» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, об определении порядка пользования жилым помещением, о разделе счетов по оплате коммунальных услуг.
Принять отказ Фоминой А.Н., , Фомина М.Я. от встречных исковых требований к Хуббатуллиной Е.В., , о признании договора дарения долей квартиры, свидетельства о государственной регистрации права недействительными.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
Судья Никишина В.О.
копия верна:
Судья
Лениногорского горсуда РТ В.О. Никишина
