Дата принятия: 29 августа 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Карагай 29 августа 2014 года
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Весниной О.Р.,
при секретаре Постоноговой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ОАО «АК БАРС» БАНК об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Карагайскому району УФССП по Пермскому краю Новиковой Н.В. от 20.08.2013 года,
у с т а н о в и л:
ОАО «АК БАРС» БАНК обратился в суд с заявлением об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Карагайскому району УФССП по Пермскому краю Новиковой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ года, которым в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного межрайонной ИФНС № по<адрес> по делу № о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере <данные изъяты>. в отношении должника ООО «Агрорусь» в пользу УФК по Пермскому краю (Межрайонная ИФНС № 3 по Пермскому краю) вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимого имущества, принадлежащих ООО «Агрорусь». При вынесении указанного постановления судебным приставом-исполнителем не было учтено, что данное имущество находится в залоге у ОАО «АК БАРС» БАНКа по договорам ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, что имущество имеет обременение по другому обязательству, вследствие чего на него не могут быть наложены какие-либо дополнительные ограничения. В оспариваемом постановлении указано, что по информации, полученной от УФРС по Пермскому краю установлено, что перечисленное в постановлении недвижимое имущество (всего 16 объектов) зарегистрировано за должником. В то же время судебный пристав-исполнитель при вынесении постановления не обратил внимание на наличие обременений в отношении недвижимого имущества в пользу залогодержателя – ОАО «АК БАРС» БАНК, тем самым нарушила законные права и интересы Банка.
15.11.2013 года Свердловским районным судом г. Перми вынесено решение по делу № 2-4930/2013 г. о взыскании с ООО «Агрорусь», <данные изъяты> ФИО4 в пользу ОАО «АК БАРС» БАНК задолженности по кредитному договору. Указанным решением обращено взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества. В данном решении указаны следующие объекты залогового недвижимого имущества ООО «Агрорусь»:
1. Административное здание (лит. А), назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью498,9кв.м., инв.№4081, крыльцо (a,al), забор (1), адрес объекта:<адрес>, кадастровый номер: №
2.Здание гаража на 16 автомобилей, назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью923,1кв.м., инв.№4233, лит. Б, адрес объекта:<адрес>, кадастровый номер: №
3. Здание мастерских, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных гаражей нет), общей площадью 1 143,8 кв.м., инв.№4233, лит. А, адрес объекта:<адрес>, кадастровый номер: №
4. Нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 158,1 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1-10, адрес объекта:<адрес>, кадастровый номер: №
5. Бригадный дом (лит.А), назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 445,2 кв.м., инв. № 4076, два крыльца (a,al) и навесы (Г,П), адрес объекта:<адрес> кадастровый номер: №;
Телятник, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1 970,8 кв.м., инв. № 3905, лит. А, адрес объекта:<адрес> кадастровый номер: №;
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации здания телятника, общей площадью 3782 кв.м адрес объекта:<адрес>, кадастровый(условный) номер №;
Коровник, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных гаражей - 0), общей площадью 2174,9кв.м., инв. № 3904, лит.А, адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №;
Земельный участок, категория земель: для эксплуатации здания коровника, общейплощадью3 747 кв.м, адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №
10. Телятник, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1 239,6 кв.м., иив. № 3901, лит.А, адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №
11. Земельный участок, категория земель: для эксплуатации здания телятника, общей площадью 2 402 кв. м, адрес объекта<адрес> кадастровый (условный) номер №;
12. Коровник (лит.А), назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 2 444,8 кв.м., инв. № 3900, адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №
13. Земельный участок, категория земель: для эксплуатации здания коровника, общей площадью3 856 кв. м, адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №;
Зернокомплекс, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - нет), общей площадью1403,2 кв.м., инв. № 5171, лит. А, состав: устройство для приема зерна с автотранспорта (a,al), склад № фуражный (Г), склад № семенной (П), склад зернокомплскса № (Г2), склад № семенной (ГЗ), склад № ядохимикатов (Г4), здание инструменталки (Г5), здание автовесовой (Г6), навес (Г7), административное здание (Г8), забор (1),ворота(2), адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный номер №
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под объектами зернокомплекса, общей площадью 42 046 кв.м., адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №.
В настоящее время решение Свердловского районного суда г. Перми вступило в законную силу, между Банком и должником решается вопрос погашения указанной задолженности. В то же время, наличие запрета судебного пристава-исполнителя на совершение регистрационных действий в отношении находящегося в залоге у Банка имущества делает невозможным исполнение решения суда. ОАО «АК БАРС» БАНК в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть заявление без участия представителя.
Судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов Карагайского района Кривощекова О.Н., в чьем производстве в настоящее время находится сводное исполнительное производство в отношении должников : ООО «Агрорусь», <адрес>», ФИО4, суду показала, что по настоящему сводному исполнительному производству более ста взыскателей: различные фонды, налоговые органы, кредиторы и бывшие работники, в том числе и заявитель - ОАО «АК БАРС» БАНК. На часть указанного недвижимого имущества обеспечительные меры накладывались еще при обращении ОАО «АК БАРС» БАНК с иском в суд, то есть более года назад и оно может быть реализовано принудительно лишь в его пользу, но ОАО «АК БАРС» БАНК с таким заявлением к ОСП по Карагайскому р-ну не обращалось. Она не возражает против отмены запрета на регистрационные действия в отношении заложенного имущества, если об этом просит взыскатель.
Выслушав судебного пристава-исполнителя, проверив представленные взыскателем в суд документы и документы сводного исполнительного производства, полагаю, что заявление подлежит удовлетворению частично.
Взыскателем оспаривается законность постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Карагайскому р-ну от ДД.ММ.ГГГГ года, которым запрещено совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра имущества, заложенного в банке под предоставление кредитов, на которое обращено взыскание по решению Свердловского р/суда г.Перми от 15.11.2013 года.
Однако обжалуемым постановлением не накладывался арест на часть имущества, указанного в решении Свердловского р/суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно на административное здание в <адрес>, здание гаража на 16 автомобилей по <адрес> и две линейных доильных установки инв №№ и № а также в обжалуемое постановление судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ включено имущество, на которое указанным решением взыскание не обращалось. Это свинарник в д. <адрес> и здание гаража восточнее <адрес> ООО - ОАО «АК БАРС» БАНК своих требований в отношении этого имущества (указанных выше трех объектов) не предъявил, следовательно, в отношении них запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра должен быть сохранен, обжалуемое постановление подлежит отмене в части – за исключением указанных трех объектов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 441 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Отменить постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Карагайскому району УФССП по Пермскому краю Новиковой Н.В. от 20.08.2013 года в части наложения запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра следующего имущества:
-Коровник (лит.А), назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 2 444,8 кв.м., инв. № 3900, адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №
-Коровник, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных гаражей - 0), общей площадью 2174,9кв.м., инв. № 3904, лит.А, адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №
-Телятник, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1 239,6 кв.м., иив. № 3901, лит.А, адрес объекта:<адрес> кадастровый (условный) номер №
-Телятник, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1 970,8 кв.м., инв. № 3905, лит. А, адрес объекта:<адрес>, кадастровый номер: №
-Бригадный дом (лит.А), назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 445,2 кв.м., инв. № 4076, два крыльца (a,al) и навесы (Г,П), адрес объекта:<адрес>, кадастровый номер: №;
-Нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 158,1 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1-10, адрес объекта:<адрес> кадастровый номер: №
-Здание мастерских, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных гаражей нет), общей площадью 1 143,8 кв.м., инв.№4233, лит. А, адрес объекта:<адрес>, кадастровый номер: №;
-Зернокомплекс, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - нет), общей площадью1403,2 кв.м., инв. № 5171, лит. А, состав: устройство для приема зерна с автотранспорта (a,al), склад № фуражный (Г), склад № семенной (П), склад зернокомплскса № (Г2), склад № семенной (ГЗ), склад № ядохимикатов (Г4), здание инструменталки (Г5), здание автовесовой (Г6), навес (Г7), административное здание (Г8), забор (1),ворота(2), адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный номер №;
-Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под объектами зернокомплекса, общей площадью 42 046 кв.м., адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №
-Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации здания телятника, общей площадью 3782 кв.м адрес объекта:<адрес>, кадастровый(условный) номер №
-Земельный участок, категория земель: для эксплуатации здания коровника, общей площадью3 856 кв. м, адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №
-Земельный участок, категория земель: для эксплуатации здания коровника, общейплощадью3 747 кв.м, адрес объекта:<адрес>, кадастровый (условный) номер №
- Земельный участок, категория земель: для эксплуатации здания телятника, общей площадью 2 402 кв. м, адрес объекта:<адрес> кадастровый (условный) номер №
Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение 15 дней.
С у д ь я :
