Определение от 29 апреля 2013 года

Дело №*** О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
 
    29 апреля 2013 года г. Елец
 
    Елецкий городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Марчуковой Ю.В.,
 
    при секретаре Цыба Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело №***-№*** по иску Подколзина ФИО9 к Лихачевой ФИО10, Чернухину ФИО11 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и по встречному иску Лихачевой ФИО12, Чернухина ФИО13 к Подколзину ФИО14 о реальном разделе домовладения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Подколзин Ю.М. обратился в суд с иском к Лихачевой Н.А., Чернухину Г.А. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом. Требование иска мотивировано тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.07.2008 г. он является собственником 32/91 долей в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 90,7 кв. м, расположенный по адресу: N.... Оставшаяся часть дома принадлежит в долях: Лихачевой Н.А. - 24/91 и Чернухину А.Ф. - 35/91. Чернухин А.Ф. умер. Наследником к его имуществу на 35/91 долей в общей долевой собственности на спорный дом является Чернухин Г.А. Фактически жилой N... разделен на три части, каждая из которых имеет отдельные входы. Между ними сложился следующий порядок пользования жилым домом: истец занимает изолированную часть жилого дома - помещение № 1 лит А (комната 2 - кладовая, площадью 8 кв. м, комната 3 - жилая, площадью 9,4 кв. м. и комната 4 - кухня, площадью 14, 3 кв. м) и лит а3 - пристройка, площадью 7,2 кв. м, что соответствует его доле в праве общей долевой собственности на жилой N.... Истец намерен произвести выдел своей доли из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по данному вопросу не достигнуто. Поскольку спорный жилой дом фактически разделен на три изолированные части, каждая из которых имеет свой вход, сложился порядок пользования жилым домом, считает возможным выделение его доли в праве общей долевой собственности в натуре. На основании изложенного просил выделить ему в натуре в собственность долю из общего имущества в домовладении 71 по N... по сложившемуся порядку пользования, а именно: помещение № 1 в лит А комната № 2 (кладовая) площадью 8 кв. м, комната № 3 (жилая) площадью 9,4 кв. м, комната № 4 (кухня) площадью 14,3 кв. м, а всего общей площадью 31,7 кв. м и лит а3 (пристройка) площадью 7,2 кв. м, прекратить право общей долевой собственности на жилой N... между истцом и ответчиками.
 
    Определением от 29 апреля 2013 г. к производству суда приято встречное исковое заявление Лихачевой Н.А., Чернухина Г.А. к Подколзину Ю.М. о реальном разделе домовладения, в котором они просили разделить домовладение, расположенное по адресу: N...; выделить в собственность Лихачевой Н.А. часть дома 3, имеющую отдельный вход и самостоятельный источник отопления, состоящую из следующий помещений и хозяйственных построек: крыльца (без литеры), жилой комнаты № 1 площадью 14,7 кв. м в лит А, кухни № 2 площадью 9,5 кв. м в лит А; уборной под лит Г, гаража с подвалом лит Г3, сарая лит Г4, ямы сливной лит III, ограждения 4; ограждения 3; выделить в собственность Чернухина Г.А. часть дома 2, имеющую отдельный вход и самостоятельный источник отопления, состоящую из следующий помещений и хозяйственных построек: лит А1 площадью 11,9 кв. м, коридора № 4 площадью 6,7 кв. м; жилой № 5 площадью 9,8 кв. м, жилой № 6 площадью 14 кв. м, жилой № 7 площадью 5,8 кв. м; пристройки под лит а2 площадью 3,7 кв. м.; погреба под лит А1, сарая Г1, уборной Г2, сарая Г5, калитки лит I, ворот лит IV, ограждения 1; выделив в собственность Подколзина Ю.М. часть дома 1, состоящую из следующих помещений и хозяйственных построек: в лит А: кладовой № 2 площадью 8 кв. м, жилой комнаты № 3 площадью 9,4 кв. м, кухни № 4 площадью 14,3 кв. м, пристройки под литерой а3 площадью 7,2 кв. м.; погреба под лит А, входных ворот с калиткой лит II оставить в пользовании Подколзина Ю.М. и Лихачевой Н.А.; обязать Подколзина Ю.М. не чинить препятствий и предоставить истцам Чернухину Г.А., Лихачевой Н.А. право ограниченного пользования погребом под лит А для технического обслуживания, проветривания и просушивания погреба, периодического осмотра водопровода; прекратить долевую собственность на указанное домовладение между сторонами.
 
    В ходе рассмотрения дела стороны заявили ходатайство о прохождении процедуры медиации, которая была проведена в отношении требований, являющихся предметом спора, при участии медиатора Михайловой Т.Б., осуществляющей деятельность медиатора на профессиональной основе с правом проведения процедуры медиации по спорам, переданным на рассмотрение суда (свидетельство о повышении квалификации по программе «Медиация: Базовый курс» в Институте развития дополнительного профессионального образования в объеме 120 учебных часов в период с 26 ноября по 07 декабря 2012 г., регистрационный номер У-7286).
 
    В ходе процедуры медиации были проведены две совместные встречи 24 апреля и 29 апреля 2013 г. при личном участии сторон.
 
    В предварительном судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Подколзин Ю.М. и ответчики (истцы по встречному иску) Лихачева Н.А., Чернухин Г.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного на основании достигнутого ими медиативного соглашения, представив его в письменном виде, по условиям которого стороны договорились о следующем:
 
    1. Разделить домовладение, расположенное по адресу: N....
 
    2. Выделить в собственность Лихачевой ФИО15 часть дома 3, имеющую отдельный вход и самостоятельный источник отопления, состоящую из следующий помещений и хозяйственных построек: крыльца (без литеры), жилой комнаты № 1 площадью 14,7 кв. м в лит А, кухни № 2 площадью 9,5 кв. м в лит А; гаража с подвалом Г3, сарая Г4, ямы сливной (обозначена в техническом паспорте III), ограждения 1, 4; ограждения 3 от входных ворот до гаража под лит Г3.
 
    3. Выделить в собственность Чернухина ФИО16 часть дома 2, имеющую отдельный вход и самостоятельный источник отопления, состоящую из следующий помещений и хозяйственных построек в лит А1, А: лит А1 площадью 11,9 кв. м, коридора № 4 площадью 6,7 кв. м; жилой № 5 площадью 9,8 кв. м, жилой № 6 площадью 14 кв. м, жилой № 7 площадью 5,8 кв. м; пристройки под лит а2 площадью 3,7 кв. м; погреба под лит А1, сарая Г1, уборной Г2, гаража Г5, калитки (обозначена в техническом паспорте I), ворот IV, ограждения 1.
 
    4. Выделить в собственность Подколзина ФИО17 часть дома 1 состоящую из следующих помещений и хозяйственных построек: в лит А: кладовой № 2 площадью 8 кв. м, жилой комнаты № 3 площадью 9,4 кв. м, кухни № 4 площадью 14,3 кв. м, пристройки под лит а3 площадью 7,2 кв. м; погреба под лит А, уборной под Г.
 
    Входные ворота с калиткой, обозначенные в техническом паспорте II, ограждения 3, расположенные в задней части домовладения, оставить в пользовании Подколзина Ю.М. и Лихачевой Н.А.
 
    Поскольку в погребе под лит А имеются коммуникации - водопровод, обслуживающий все три части домовладения, Подколзин Ю.М. обязуется предоставить Чернухину Г.А., Лихачевой Н.А. право ограниченного пользования погребом под А для технического обслуживания водопровода по мере необходимости.
 
    Чернухин Г.А. обязуется в разумный срок в течение 4 месяцев с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу произвести следующие виды работ в проекции погреба под лит А: монтировать из погреба Подколзина Ю.М. вытяжную трубу из асбеста и произвести замену водопроводной трубы по стене подвала путем переноса данной трубы в проекцию части дома Чернухина Г.А.
 
    Подколзин Ю.М. обязуется обеспечить доступ в погреб под лит А для производства вышеперечисленных монтажных работ.
 
    5. Прекратить долевую собственность на указанное домовладение между сторонами.
 
    6. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашения и прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения мирового соглашения
 
    7. Стороны претензий друг к другу по судебным расходам, прямо и косвенно связанным с рассмотрением настоящего дела, не имеют.
 
    Стороны просили утвердить мировое соглашение, достигнутое на указанных выше условиях, и прекратить производство по делу.
 
    Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 12 Федерального закона от 27 июля 2010г. №193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом или третейским судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством или законодательством о третейских судах, законодательством о международном коммерческом арбитраже.
 
    В предварительном судебном заседании установлено, что Подколзину Ю.М. на праве общей долевой собственности принадлежит 32/91 доли жилого дома, расположенного по адресу: N..., Лихачевой Н.А. принадлежит 24/91 доли, а Чернухину А.Ф. – 35/91 доли на указанный жилой дом, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права серии 48 № 500181 от 28.08.2008 г.; свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.07.2008 г. зарегистрированного в реестре за № 2158; свидетельства о государственной регистрации права серии 48 АА № 0154565 от 21.04.2001 г.; свидетельства о праве на наследство по закону от 15.03.2005 г., зарегистрированного в реестре за № 667; свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.08.1992 г., зарегистрированного в реестре за № 3-2164; договора изменения долей от 21.03.2001 г., зарегистрированного в реестре за № 495; справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ № 454 от 26.03.2013 г.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, достигнутое сторонами на условиях заключенного ими медиативного соглашения, совершено в интересах всех сторон, является исполнимым, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 173, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чём судом отобрана подписка.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым утвердить мировое соглашение на условиях заключенного сторонами медиативного соглашения и прекратить производство по делу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Подколзиным ФИО18, Лихачевой ФИО19 и Чернухиным ФИО20 по гражданскому делу №*** по иску Подколзина ФИО21 к Лихачевой ФИО22, Чернухину ФИО23 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и по встречному иску Лихачевой ФИО24, Чернухина ФИО25 к Подколзину ФИО26 о реальном разделе домовладения, на условиях достигнутого ими медиативного соглашения:
 
    1. Разделить домовладение, расположенное по адресу: N....
 
    2. Выделить в собственность Лихачевой ФИО27 часть дома 3, имеющую отдельный вход и самостоятельный источник отопления, состоящую из следующий помещений и хозяйственных построек: крыльца (без литеры), жилой комнаты № 1 площадью 14,7 кв. м в лит А, кухни № 2 площадью 9,5 кв. м в лит А; гаража с подвалом Г3, сарая Г4, ямы сливной (обозначена в техническом паспорте III), ограждения 1, 4; ограждения 3 от входных ворот до гаража под лит Г3.
 
    3. Выделить в собственность Чернухина ФИО28 часть дома 2, имеющую отдельный вход и самостоятельный источник отопления, состоящую из следующий помещений и хозяйственных построек в лит А1, А: лит А1 площадью 11,9 кв. м, коридора № 4 площадью 6,7 кв. м; жилой № 5 площадью 9,8 кв. м, жилой № 6 площадью 14 кв. м, жилой № 7 площадью 5,8 кв. м; пристройки под лит а2 площадью 3,7 кв. м; погреба под лит А1, сарая Г1, уборной Г2, гаража Г5, калитки (обозначена в техническом паспорте I), ворот IV, ограждения 1.
 
    4. Выделить в собственность Подколзина ФИО29 часть дома 1 состоящую из следующих помещений и хозяйственных построек: в лит А: кладовой № 2 площадью 8 кв. м, жилой комнаты № 3 площадью 9,4 кв. м, кухни № 4 площадью 14,3 кв. м, пристройки под лит а3 площадью 7,2 кв. м; погреба под лит А, уборной под Г.
 
    Входные ворота с калиткой, обозначенные в техническом паспорте II, ограждения 3, расположенные в задней части домовладения, оставить в пользовании Подколзина Ю.М. и Лихачевой Н.А.
 
    Поскольку в погребе под лит А имеются коммуникации - водопровод, обслуживающий все три части домовладения, Подколзин Ю.М. обязуется предоставить Чернухину Г.А., Лихачевой Н.А. право ограниченного пользования погребом под А для технического обслуживания водопровода по мере необходимости.
 
    Чернухин Г.А. обязуется в разумный срок в течение 4 месяцев с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу произвести следующие виды работ в проекции погреба под лит А: монтировать из погреба Подколзина Ю.М. вытяжную трубу из асбеста и произвести замену водопроводной трубы по стене подвала путем переноса данной трубы в проекцию части дома Чернухина Г.А.
 
    Подколзин Ю.М. обязуется обеспечить доступ в погреб под лит А для производства вышеперечисленных монтажных работ.
 
    5. Прекратить долевую собственность на указанное домовладение между сторонами.
 
    6. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашения и прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения мирового соглашения
 
    7. Стороны претензий друг к другу по судебным расходам, прямо и косвенно связанным с рассмотрением настоящего дела, не имеют.
 
    Производство по гражданскому делу №*** по иску Подколзина ФИО30 к Лихачевой ФИО31, Чернухину ФИО32 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и по встречному иску Лихачевой ФИО34, Чернухина ФИО33 к Подколзину ФИО35 о реальном разделе домовладения прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
 
    Председательствующий Ю.В. Марчукова