Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Определение
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
29 апреля 2013 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Дереберя Б.С.,
его представителя Манчилина А.А., действующего на основании доверенности от 07 сентября 2012 года и ордера № 74,
ответчика Дереберя В.Б.,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дереберя Б.С. к Дереберя В.Б. о разделе домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком,
Установил:
Дереберя Б.С. обратился в суд с иском к Дереберя В.П. о разделе домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком.
В обоснование заявленных исковых требований истец Дереберя Б.С. указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома литеры «А, А1, А2» общей площадью 121,7 кв. м, хозяйственного строения площадью 35,5 кв. м, хозяйственного строения площадью 13,6 кв. м и земельного участка площадью 1649 кв. м с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: Россия, .... Собственником другой ? доли недвижимого имущества является бывшая супруга истца Дереберя В.П. В доме проживает сын истца Дереберя В.Б., его супруга Д.Е. и их несовершеннолетние дети. С 1997 года отношения Дереберя Б.С. с семьей сына перестали быть родственными. Между ними постоянно возникают конфликты, дальнейшее совместное проживание невозможно. Добровольно разделить домовладение собственники не могут. Просит суд разделить в натуре жилой дом и определить порядок пользования земельным участком, расположенными по вышеуказанному адресу, согласно размеру принадлежащим сторонам долей.
Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 18 апреля 2013 года ответчик Дереберя В.П. заменена на ответчика Дереберя В.Б.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Дереберя В.Б. на земельный участок площадью 1649 кв. м с кадастровым номером
..., жилой дом литеры «А, Аl, А2» площадью 121,7 кв. м, баню литер «Б» площадью 13,6 кв. м, сарай литер «С» площадью 35,5 кв. м, находящиеся по адресу: ....
Раздел в натуре жилого дом литеры «А, Аl, А2» площадью 121,7 кв. м, бани литер «Б» площадью 13,6 кв. м, сарая литер «С» площадью 35,5 кв. м, уборной литер «У», ворот с калиткой литер «№1, 2», забора литер «№3», дождевика литер «№3», колодца литер «№5» произвести следующим образом.
Дереберя Б.С. переходят в собственность: квартира № ... литеры «А, А2» площадью 58,5 кв. м, часть хозяйственного строения (сарая) литер «С» размером 3,90 м х 5,15 м, площадью 20,1 кв. м, ? уборной литер «У», ? ворот с калиткой литер «№1,2», ? забора литер «№3», 1/2 дождевика литер «№4» и ? колодца литер «№ 5».
Дереберя В.Б. переходят в собственность: квартира № ... литеры «А, А1, А2» площадью 62,9 кв. м, баня литер «Б» площадью 13,6 кв. м, часть хозяйственного строения (сарая) литер «С» размером 3,90 м х 3,95 м, площадью 15,4 кв. м, м2, ? уборной – литер «У», ? ворот с калиткой литер «№1,2», ? забора литер «№3», 1/2 дождевика литер «№4» и ? колодца литер «№ 5».
Порядок пользования земельным участком установить в фактических
границах, согласно которому:
- в общее пользование Дереберя Б.С и Дереберя В.Б. выделяется участок, условно названный, №3 площадью 174 кв. м в границах: от точки, отстоящей на расстоянии
6,12 м от пересечения фасадной межи с правой межой в сторону тыльной межи – 3,75 м; в
сторону левой межи – 2,10 м; в сторону тыльной межи по ломаной линии – 9,97 м, 0,63 м,
7,15 м, 3,78 м, 4,70 м; в сторону правой межи – 7,50 м; в сторону тыльной межи – 0,55 м; в
сторону левой межи – 7,0 м; в сторону тыльной межи – 4,38 м; в сторону правой межи -
2,13 м; в сторону тыльной межи – 1,25 м, 0,25 м; в сторону левой межи – 2,10 м; в сторону
тыльной межи – 3,52 м, 6,20 м, 8,30 м; в сторону левой межи – 0,78 м; в сторону фасадной
межи по ломаной линии – 8,30 м, 12,23 м; в сторону левой межи – 9,0 м; в сторону фасадной
межи – 3,65 м; в сторону правой межи – 5,55 м; в сторону фасадной межи – 14,55 м; в
сторону левой межи – 5,26 м; в сторону фасадной межи – 0,96 м; в сторону правой межи-
4,33 м; в сторону фасадной межи – 11,20 м, 3,65 м; в сторону левой межи до отправной
точки отсчета – 3,41 м, 2,14 м.
Дереберя Б.С. выделяется участок, условно названный, № 1, состоящий из
участков № 1/1, № 1/2, № 1/3, № 1/4, общей площадью 824 кв. м:
Участок № 1/1 площадью 100 кв. м в границах: от пересечения фасадной межи с
правой межой в сторону тыльной межи – 7,74 м; в сторону левой межи – 3,59 м; в сторону
тыльной межи – 5,55 м; в сторону левой межи – 1,63 м; в сторону тыльной межи – 7,38 м; в
сторону левой межи – 2,30 м; в сторону фасадной межи – 7,15 м, 0,63 м, 9,97 м; в сторону
правой межи – 2,10 м; в сторону фасадной межи – 3,75 м; в сторону правой межи до
отправной точки отсчета – 6,12 м.
Участок № 1/2 площадью 64 кв. м в границах: от пересечения фасадной межи с
левой межой в сторону тыльной межи – 3,67 м, 11,20 м; в сторону правой межи – 4,33 м; в
сторону фасадной межи – 11,20 м, 3,65 м; в сторону левой межи до отправной точки
отсчета – 4,28 м.
Участок № 1/3 площадью 32 кв. м в границах: от точки, отстоящей на расстоянии
3,90 м от левого нижнего, относительно плана, угла сарая в сторону левой межи – 2,13 м; в
сторону фасадной межи – 4,38 м; в сторону правой межи -7,0 м; в сторону тыльной межи-
5,40 м; в сторону левой межи – 3,98 м; в сторону фасадной межи до отправной точки
отсчета – 1,25 м.
Участок № 1/4 площадью 628 кв. м в границах: от точки, отстоящей на расстоянии
5,42 м от пересечения тыльной межи с левой межой в сторону фасадной межи – 1,20 м,
48,86 м, 13,68 м; в сторону правой межи – 9,0 м; в сторону тыльной межи – 12,23 м, 8,30 м,
43,70 м; в сторону левой межи до отправной точки отсчета – 9,92 м.
- Дереберя В.Б. выделяется участок, условно названный, № 2, состоящий из
участков № 2/1, № 2/2, № 2/3, общей площадью 824 кв. м:
Участок № 2/1 площадью 126 кв. м в границах: от точки, отстоящей на расстоянии
7,74 м от пересечения фасадной межи с правой межой в сторону тыльной межи – 0,41 м,
18,40 м, 2,56 м; в сторону левой межи – 7,50 м; в сторону фасадной межи – 4,70 м, 3,78 м; в
сторону правой межи – 2,30 м; в сторону фасадной межи -7,38 м; в сторону правой межи -
1,63 м; в сторону фасадной межи – 5,55 м; в сторону правой межи до отправной точки
отсчета – 3,59 м.
Участок № 2/2 площадью 79 кв. м в границах: от правого нижнего, относительно
плана угла теплицы в сторону тыльной межи – 14,55 м; в сторону левой межи – 5,55 м; в
сторону фасадной межи – 14,63 м; в сторону правой межи до отправной точки отсчета-
5,26 м.
Участок № 2/3 площадью 619 кв. м в границах: от пересечения тыльной межи с
левой межой в сторону фасадной межи – 5,42 м; в сторону правой межи – 9,92 м; в сторону
фасадной межи – 43,70 м; в сторону правой межи – 0,78 м; в сторону фасадной межи -
8,30 м, 6,20 м, 3,52 м; в сторону правой межи – 2,10 м; в сторону фасадной межи – 0,25 м; в
сторону правой межи – 3,98 м; в сторону тыльной межи – 45,78 м, 3,01 м; в сторону правой
межи – 8,52 м; в сторону тыльной межи – 18,48 м; в сторону левой межи до отправной
точки отсчета – 24,47 м.
Стороны согласны с тем, что при возникшей необходимости порядок
пользования земельным участком может быть определен иным способом.
Дереберя В.П. принимает на себя обязательство по обустройству перегородки в
помещении № 1 в литере «А2».
Дереберя Б.С. принимает на себя обязательство по закладке дверного проема между помещениями «1-коридор» и «5-жилая» в литере «А».
Отопление квартир осуществляется сторонами от существующего отопительного котла, оплату за потребление газа Дереберя Б.С. и Дереберя В.П. осуществляют по выделенной им площади. При необходимости ремонта или замены отопительного котла расходы, связанные с ремонтом или заменой котла, ложатся на стороны в равных долях.
Стороны принимают на себя обязательство по обустройству самостоятельного энергоснабжения в выделенных им квартирах.
Стороны претензий по расходам, связанным с ведением настоящего дела и уплаченным ими ранее, друг к другу не имеют.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Условия мирового соглашения не противоречат закону, их исполнение не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным подписанное сторонами мировое соглашение утвердить, производство по делу по иску Дереберя Б.С. к Дереберя В.Б. о разделе домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Дереберя Б.С. и Дереберя В.Б., по которому:
Произвести раздел жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: ....
Прекратить право общей долевой собственности Дереберя В.Б. и Дереберя Б.С. на жилой дом, сарай литер «С» и баню литер «Б», расположенные по адресу: ....
Признать за Дереберя Б.С. право собственности на квартиру № ... литеры «А, А2» общей площадью 58,5 кв. м, в том числе жилой площадью 43,2 кв. м, состоящую из комнат: 1 - коридор площадью 15,3 кв. м, 2-жилая площадью 7,2 кв. м, 3 – жилая площадью 14,9 кв. м, 4-жилая площадью 13,8 кв. м, 5-жилая площадью 7,3 кв. м, помещение ... в хозяйственном строении литер «С» - сарай размером 3,90 м х 5,15 м, площадью 20,1 кв. м, ? уборной – литер «У», ? ворот с калиткой литер «№1, 2», ? забора литер «№3», 1/2 дождевика литер «№4» и ? колодца -литер «№ 5», расположенные по адресу: ....
Признать за Дереберя В.Б. право собственности на квартиру № ... литеры «А, А1, А2» общей площадью 62,9 кв. м, в том числе жилой площадью 29,8 кв. м, состоящую из комнат: 1 - коридор площадью 10,8 кв. м, 2 - коридор площадью 7,1 кв. м, 2 - кухня площадью 7,9 кв. м, 3-ванная площадью 4,2 кв. м, 4-жилая площадью 29,8 кв. м, баню литер «Б» площадью 13,6 кв. м, помещение № 2 в хозяйственном строении литер «С» - сарай размером 3,90 м х 3,95 м площадью 15,4 кв. м, ? уборной – литер «У», ? ворот с калиткой литер «№1, 2», ? забора литер «№3», 1/2 дождевика литер «№4» и ? колодца литер «№ 5», расположенные по адресу: ....
Определить порядок пользования земельным участком в фактических
границах, расположенным по адресу: ....
В общее пользование Дереберя Б.С. и Дереберя В.Б. выделить земельный участок площадью 174 кв. м в границах: от точки, отстоящей на расстоянии 6,12 м от пересечения фасадной межи с правой межой в сторону тыльной межи – 3,75 м; в
сторону левой межи – 2,10м; в сторону тыльной межи по ломаной линии – 9,97 м, 0,63 м,
7,15 м, 3,78 м, 4,70 м; в сторону правой межи – 7,50 м; в сторону тыльной межи – 0,55 м; в
сторону левой межи – 7,0 м; в сторону тыльной межи – 4,38 м; в сторону правой межи -
2,13 м; в сторону тыльной межи – 1,25 м, 0,25 м; в сторону левой межи – 2,10 м; в сторону
тыльной межи – 3,52 м, 6,20 м, 8,30 м; в сторону левой межи – 0,78 м; в сторону фасадной
межи по ломаной линии – 8,30 м, 12,23 м; в сторону левой межи – 9,0 м; в сторону фасадной
межи – 3,65 м; в сторону правой межи – 5,55 м; в сторону фасадной межи – 14,55 м; в
сторону левой межи – 5,26 м; в сторону фасадной межи – 0,96 м; в сторону правой межи-
4,33 м; в сторону фасадной межи – 11,20 м, 3,65 м; в сторону левой межи до отправной
точки отсчета – 3,41 м, 2,14 м.
В пользование Дереберя Б.С. выделить земельный участок площадью 100 кв. м в границах: от пересечения фасадной межи с правой межой в сторону тыльной межи – 7,74 м; в сторону левой межи – 3,59 м; в сторону тыльной межи – 5,55 м; в сторону левой межи – 1,63 м; в сторону тыльной межи–7,38 м ; в сторону левой межи – 2,30 м; в сторону фасадной межи – 7,15 м, 0,63 м, 9,97 м; в сторону правой межи – 2,10 м; в сторону фасадной межи – 3,75 м; в сторону правой межи до отправной точки отсчета – 6,12 м.
В пользование Дереберя Б.С. выделить земельный участок площадью 64 кв. м в границах: от пересечения фасадной межи с левой межой в сторону тыльной межи – 3,67 м, 11,20 м; в сторону правой межи– 4,33 м; в сторону фасадной межи – 11,20 м, 3,65 м; в сторону левой межи до отправной точки отсчета – 4,28 м.
В пользование Дереберя Б.С. выделить земельный участок площадью 32 кв. м в границах: от точки, отстоящей на расстоянии 3,90 м от левого нижнего, относительно плана, угла сарая в сторону левой межи–2,13м; в сторону фасадной межи – 4,38 м; в сторону правой межи - 7,0 м; в сторону тыльной межи - 5,40 м; в сторону левой межи – 3,98 м; в сторону фасадной межи до отправной точки отсчета – 1,25 м.
В пользование Дереберя Б.С. выделить земельный участок площадью 628 кв. м в границах: от точки, отстоящей на расстоянии 5,42 м от пересечения тыльной межи с левой межой в сторону фасадной межи – 1,20м, 48,86 м, 13,68 м; в сторону правой межи – 9,0 м; в сторону тыльной межи – 12,23 м, 8,30 м, 43,70 м; в сторону левой межи до отправной точки отсчета – 9,92 м.
В пользование Дереберя В.Б. выделить земельный участок площадью 126 кв. м в границах: от точки, отстоящей на расстоянии 7,74м от пересечения фасадной межи с правой межой в сторону тыльной межи - 0,41м, 18,40 м, 2,56 м; в сторону левой межи – 7,50 м; в сторону фасадной межи – 4,70 м, 3,78 м; в сторону правой межи – 2,30 м; в сторону фасадной межи -7,38 м; в сторону правой межи - 1,63 м; в сторону фасадной межи – 5,55 м; в сторону правой межи до отправной точки отсчета – 3,59 м.
В пользование Дереберя В.Б. выделить земельный участок площадью 79 кв. м в границах: от правого нижнего, относительно плана угла теплицы, в сторону тыльной межи – 14,55 м; в сторону левой межи –5,55 м; в сторону фасадной межи – 14,63 м; в сторону правой межи до отправной точки отсчета- 5,26 м.
В пользование Дереберя В.Б. выделить земельный участок площадью 619 кв. м в границах: от пересечения тыльной межи с левой межой в сторону фасадной межи – 5,42 м; в сторону правой межи – 9,92 м; в сторону фасадной межи – 43,70 м; в сторону правой межи – 0,78 м; в сторону фасадной межи - 8,30 м, 6,20 м, 3,52 м; в сторону правой межи – 2,10 м; в сторону фасадной межи – 0,25 м; в сторону правой межи – 3,98 м; в сторону тыльной межи – 45,78 м, 3,01 м; в сторону правой межи – 8,52 м; в сторону тыльной межи – 18,48 м; в сторону левой межи до отправной точки отсчета – 24,47 м.
В случае необходимости по обоюдной договоренности стороны вправе изменить порядок пользования земельным участком.
Обязать Дереберя В.Б. обустроить перегородку в комнате № 1 в пристройке литер «А2».
Обязать Дереберя Б.С. заложить дверной проем между помещениями «1-коридор» и «4-жилая» в жилом доме литер «А».
Отопление квартир осуществляется сторонами от существующего отопительного котла, оплату за потребление газа Дереберя Б.С. и Дереберя В.П. осуществляют по выделенной им площади. Расходы, связанные с возможным ремонтом или заменой отопительного котла, возложить на Дереберя Б.С. и Дереберя В.Б. в равных долях.
Обязать Дереберя Б.С. и Дереберя В.Б. обустроить самостоятельное энергоснабжение в выделенных им квартирах.
Судебные расходы по делу, возложить на стороны, их понесшие.
Производство по делу по иску Дереберя Б.С. к Дереберя В.Б. о разделе домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий:
