Дата принятия: 28 марта 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
28 марта 2014 г. г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахмат И.Г. к Поповой С.Г. о реальном разделе домовладения,
установил:
Истец Бахмат И.Г. обратился в суд с иском к Поповой С.Г. о реальном разделе дома, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ему принадлежит <данные изъяты> доля в жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ Липецкого района ДД.ММ.ГГГГ года. Другая <данные изъяты> доля в жилом доме и земельном участке принадлежит ответчице Поповой С.Г. на тех же основаниях. Дом имеет два входа и разделен стеной на две половины не равные по площади, ответчица заняла большие комнаты, отрезала его половину от отопления. Хотя на момент открытия наследства он отказался от денежных средств в пользу ответчицы с условием, что она будет уплачивать налоги и содержать дом. Но она этого не сделала, а отрезав отопление ухудшила состояние его доли дома, стены дали трещины от холода. Чтобы уровнять наши права на дом и земельный участок считает, что необходимо взыскать с ответчицы денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей стоимость разницы в площади жилого дома. На <данные изъяты> кв. м. ответчице принадлежит больше площади в спорном жилом доме, согласно технического паспорта, по цене <данные изъяты> рублей за квадратный метр. Так как все коммуникации отошли ответчице, взыскать с нее <данные изъяты> рублей на газификацию, водоснабжение и водоотведение, а также электрификацию его части жилого дома. Просит прекратить обще долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> и произвести реальный раздел домовладения закрепив за ним право на левую половину дома согласно технического паспорта: строение под Лит. а – холодная пристройка, Лит. А – жилой дом комнаты 1 и 7 и хозяйственные постройки: Лит. Г, Г1. Ответчице Поповой С.Г. выделить в собственность следующие помещения в жилом доме Лит. А комнаты 2 и 6, Лит. А1 жилая пристройка комнаты 3, 4, и 5, Лит. а1 – холодная пристройка. Взыскать с ответчицы денежные средства на газификацию, водоснабжение, водоотведение и электрификацию его части дома в сумме <данные изъяты> рублей; стоимость <данные изъяты> кв. м. жилого дома <данные изъяты> – разница в площади, судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей.
В дальнейшем Бахмат И.Г. уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчицы Поповой С.Г. материальные затраты по стяжке стен спорного домовладения в сумме <данные изъяты> руб., судебные издержки в сумме <данные изъяты> руб., затраты на проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, половину стоимости кирпичного сарая в сумме <данные изъяты> руб. Просил разделить придомовую территорию согласно завещанию и выписке из похозяйственной книги. Просил возместить разницу земельного участка по удельному показателю кадастровой стоимости (<данные изъяты> рублей за 1 кв.м.). Также просил присоединить комнату литер А 2 площадью 10,6 кв.м. согласно кадастрового паспорта на дом, а разницу 4,4 кв.м. возместить по стоимости согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности с правом заключения мирового соглашения Коваленко Т.В. заявила ходатайство о заключении мирового соглашения, которое просит утвердить.
Согласно с условиями мирового соглашения стороны договорились, что Бахмат И.Г. и Попова С.Г. являются наследниками ФИО6 по <данные изъяты> доли каждому. Наследственное имущество состоит из жилого дома с холодными пристройками Лит. А, А1, а, а1 и надворных построек Лит. Г, Г1, Г2, 1, 2. Части дома, находящиеся в пользовании у сторон неравны. Часть дома, находящаяся в пользовании у Поповой С.Г. больше части дома, находящейся в пользовании у Бахмат И.Г. на 15 кв. м. Стороны пришли к соглашению о реальном разделе дома с холодными пристройками и надворными постройками и отхождении от равенства долей: Бахмат И.Г. передается в собственность квартира № (согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года) Лит. А, кухня № 1, жилая комната № 7, холодная пристройка Лит. а, надворные постройки Лит. Г (сарай), Лит. Г1 (уборная), общей площадью 28,6 кв. м. Поповой С.Г. передается в собственность квартира № (согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года) Лит. А комната № 2, комната № 6, Лит. А1 прихожая № 5, кухня № 3, ванная № 4, холодная пристройка Лит. а1, надворная постройка Лит. Г2 (уборная), общей площадью 55,2 кв. м. Общая долевая собственность на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> прекращается. Попова С.Г. выплачивает Бахмат И.Г. разницу стоимости при разделе жилого дома с учетом холодных пристроек и надворных построек в сумме <данные изъяты> копеек, судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей в течении месяца после вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения в силу.
Истец Бахмат И.Г. согласен с условиями данного мирового соглашения.
Ответчик Попова С.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Сторонам разъяснено и понятно, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд полагает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Поповой С.Г. – Коваленко Т.В. и Бахмат И.Г. по которому:
произвести реальный разделе дома с холодными пристройками и надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> между Бахмат И.Г. и Поповой С.Г..
Бахмат И.Г. передается в собственность квартира № (согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года) Лит. А, кухня № 1, жилая комната № 7, холодная пристройка Лит. а, надворные постройки Лит. Г (сарай), Лит. Г1 (уборная), общей площадью 28,6 кв. м.
Поповой С.Г. передается в собственность квартира № (согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года) Лит. А комната № 2, комната № 6, Лит. А1 прихожая № 5, кухня № 3, ванная № 4, холодная пристройка Лит. а1, надворная постройка Лит. Г2 (уборная), общей площадью 55,2 кв. м.
Общая долевая собственность на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> прекращается.
Взыскать с Поповой С.Г. в пользу Бахмат И.Г. разницу стоимости при разделе жилого дома с учетом холодных пристроек и надворных построек в сумме <данные изъяты> копеек, судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей в течении месяца после вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения в силу.
Производство по делу по иску Бахмат И.Г. к Поповой С.Г. о реальном разделе домовладения, - прекратить.
Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения, путем подачи частной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья В.В. Риффель
