Определение от 28 июля 2014 года

2-520.2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    28 июля 2014 года                                    г.Вологда
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,
 
    при секретаре Зиминой А.В.,
 
    а также с участием истца Зудиленковой Н.В., ее представителя Кузнецовой С.Г., ответчика Жиделева В.Н., его представителя Чиликова Д.Б., третьего лица Маклакова А.Ю.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску по иску Зудиленковой Н.В. к Жиделеву В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>, и возложении обязанности за собственный счет привести данный земельный участок в первоначальное состояние,
 
у с т а н о в и л:
 
    Зудиленкова Н.В. обратилась к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 30 с иском к Жиделеву В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ ею приобретен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю №. Никаких ограничений, обременений на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано. После покупки земельного участка выяснилось, что по нему проходит газопровод, собственником которого является Жиделев В.Н.. В отделе архитектуры и градостроительства Администрации ВМР, в Администрации Спасского сельского поселения Зудиленковой Н.В. пояснили, что никакого разрешения на прокладку газопровода по спорному земельному участку никому не выдавалось. В добровольном порядке демонтировать газопровод Жиделев В.Н. отказался. Поскольку указанный газопровод мешает строительству и пользованию земельным участком, Зудиленкова Н.В. просила суд обязать Жиделева В.Н. демонтировать газовую трубу, проходящую по принадлежащему ей земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Кузнецова С.Г. исковые требования изменила, просила суд обязать Жиделева В.Н. убрать газопровод с принадлежащего Зудиленковой Н.В. земельного участка и вынести его за пределы земельного участка истца за собственный счет Жиделева В.Н..
 
    Определением Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело передано на рассмотрение по подсудности в Вологодский районный суд
 
    В судебном заседании истец Зудиленкова Н. В. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в <данные изъяты> Зудиленкова Н.В. приобрела у Блиновой Н.В. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю №. Никаких обременений земельного участка не зарегистрировано. Через некоторое время Зудиленкова Н.В. обнаружила, что на данном земельном участке без согласования с нею проложен газопровод, при этом никакого разрешения на строительство газопровода Жиделеву В.Н. она не давала. Предыдущий собственник земельного участка Блинова Н.В. также не давала согласия на строительство газопровода, перед продажей земельного участка обнаружила, что кто-то начал вести земляные работы на ее участке, предупредила Жиделева В.Н. о том, что данный участок является ее собственностью и потребовала прекратить работы, сообщила, что продает участок без обременений и предложила согласовать проведение газопровода с новым собственником. В настоящее время в связи с прохождением газопровода по земельному участку Зудиленкова Н.В. лишена возможности пользоваться участком в полном объеме в соответствии с его целевым назначением. Кроме того, при строительстве газопровода нарушены нормы Градостроительного кодекса РФ, в частности, Жиделевым В.Н. не получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, строительство газопровода не согласовано с собственником земельного участка. Ссылаясь на нормы ст.ст. 209, 261, 304 ГК РФ, ст. ст. 40, 43, 60, 76 ЗК РФ, Зудиленкова Н.В. просила суд обязать Жиделева В.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком, убрать газопровод с принадлежащего истцу земельного участка и вынести его за пределы земельного участка Зудиленковой Н.В. за собственный счет ответчика.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Зудиленкова Н.В. изменила объем заявленных исковых требований и просила суд обязать Жиделева В.Н. за собственный счет привести принадлежащий Зудиленковой Н.В. земельный участок в первоначальное состояние, в котором участок находился до монтажа газопровода, путем ликвидации всех последствий нахождения газопровода на земельном участке и работ по демонтажу газопровода.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец Зудиленкова Н.В. поддержала требования иска, ссылаясь на обстоятельства, изложенные ею в исковом заявлении.
 
    Ответчик Жиделев В.Н. в судебном заседании исковые требования Зудиленковой Н.В. не признал, пояснив, что проведение газопровода считает законным, так как для его проектирования он обратился в специализированную организацию МУП «АГЦ г.Вологда», работы по строительству объекта согласованы с ООО «Вологдагаз», АНО «Промышленная безопасность», Северным управлением Ростехнадзора, главным архитектором Вологодского муниципального района. О том, что газопровод проходит по земельному участку, имеющему собственника, Жиделев В.Н. не знал. По мнению Жиделева В.Н., нахождение газопровода на участке Зудиленковой Н.В. не препятствует ей в пользовании данным участком. Кроме того, имеется техническая возможность для изменения трассы газопровода и переноса его со спорного земельного участка, Зудиленковой Н.В. пропущен срок исковой давности.
 
    Представитель третьего лица Администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление Администрацией Спасского сельского поселения указано, что согласование прохождения коммуникаций, в том числе газопровода, по земельным участкам, принадлежащим на праве собственности гражданам, не входит в компетенцию Администрации Спасского сельского поселения. Информация о согласовании проекта газопровода в <адрес> по землям, находящимся в государственной и муниципальной собственности, в Администрации Спасского сельского поселения отсутствует. Разрешительные документы на проведение трассы газопровода выдаются Администрацией Вологодского муниципального района.
 
    Представитель третьего лица ОАО «Вологдагаз» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
 
    Третьи лица Блинова Н.В., Машанов А.Ю., Манахов А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом
 
    Третье лицо Маклаков А.Ю. в судебном заседании пояснил, что является собственником смежного с Зудиленковой Н.В. земельного участка, денежные средства на проведение газопровода собирали с 24 участков, подготовкой всех необходимых для прокладки газопровода документов занимался Жиделев В.Н..
 
    Представитель третьего лица Северо-Западного Управления Ростехнадзора в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ООО «Евростройпроект» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений не представил.
 
    Представитель третьего лица ООО «Газмонтаж» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений не представил.
 
    В судебном заседании стороны заявили о намерении заключить мировое соглашение.
 
    Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, не ущемляют права и охраняемые законом интересы третьих лиц, то данное мировое соглашение подлежит утверждению.
 
    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 332 ГПК РФ, суд
 
о п р е д е л и л:
 
    по делу по иску Зудиленковой Н.В. к Жиделеву В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>, и возложении обязанности за собственный счет привести данный земельный участок в первоначальное состояние утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
 
    1. Жиделев В.Н. обязуется дать разрешение Зудиленковой Н.В. на подключение газоснабжения от газопровода, построенного Жиделевым В.Н. в <адрес>, наименование объекта <данные изъяты>, с целью газоснабжения жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, для чего предоставить все необходимые документы, согласия, разрешения, которые требуются от Жиделева В.Н., в том числе обеспечить личное присутствие в случае необходимости по требованию соответствующей организации для целей получения Зудиленковой Н.В. газоснабжения во всех требуемых организациях без взимания с Зудиленковой Н.В. какой-либо денежной суммы (бесплатно),
 
    2. Зудиленкова Н.В. обязуется заказать документацию и оплатить работы по подключению жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, к газоснабжению за свой счет после получения необходимых разрешительных документов от Жиделева В.Н.,
 
    3. В случае отсутствия технической возможности подключить жилой дом на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, к указанному в п.1 газоснабжению по любой зависящей от Жиделева В.Н. причине, в том числе при отсутствии возможности в случае уже осуществленного подключения 5 домов в <адрес>, Жиделев В.Н. обязуется произвести демонтаж и убрать указанный в п.1 газопровод, проходящий через земельный участок с кадастровым номером №, с указанного земельного участка и привести земельный участок в первоначальное состояние за свой счет в течение 30 дней с момента получения от Зудиленковой Н.В. требования об этом.
 
    4. Зудиленкова Н.В. отказывается от заявленных исковых требований.
 
    5. Стороны договорились, что судебные расходы друг другу не возмещаются.
 
    Производство по делу прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допустимо.
 
    Определение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 15 суток со дня его вынесения.
 
    Судья (подпись)
 
    Копия верна: судья                                    Т.Л.Тихонюк