Дата принятия: 28 июля 2014г.
Дело № 2 – 2515 / 2014 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения.
28 июля 2014 г. г. Свободный
Свободненский городской суд --
в составе председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,
при секретаре У,
с участием представителя ответчика А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к администрации ЗАТО --
о признании за ним права пользования служебным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения,
и о возложении обязанности заключить с ним договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
-- Т обратился в Свободненский городской суд -- с вышеуказанным иском.
Будучи допрошенным в предварительном судебном заседании -- г., в обоснование заявленных требований истец пояснил, что -- он получил от администрации ЗАТО Углегорск ордер -- на право занятия его семьёй (им, его женой К и падчерицей К) двухкомнатной благоустроенной -- в ЗАТО --.
Тогда же он с указанными членами семьи вселился в данную квартиру, и все они зарегистрировались в ней по месту жительства.
Когда ему выделяли квартиру – она имела статус служебного жилого помещения. Квартира ему предоставлялась в связи с прохождением воинской службы.
-- администрация ЗАТО Углегорск заключила с ним на данную квартиру письменный договор найма служебного жилого помещения (договор № --).
С момента вселения и по настоящее время он постоянно проживает в этой квартире. Вначале жил вместе с супругой К (ныне Т) О.Н. и падчерицей К (ныне П --
Потом из-за разлада с женой стал жить в этой квартире с падчерицей К (ныне П --., и её несовершеннолетней дочерью -- -- -- года рождения.
Недавно решил приватизировать выделенное ему когда-то жильё. Обратился с соответствующим заявлением в администрацию ЗАТО Углегорск, откуда -- получил отказ (от -- исх. № --), из которого следует, что занимаемая им квартира имеет статус служебного жилого помещения, и приватизации не подлежит.
При этом, когда он сделал запрос в Свободненский отдел Управления Росреестра по -- – получил ответ, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на данную квартиру (ответ от -- г., исх. № --).
Так как в Росреестре не существует доказательств тому, что квартира является собственностью администрации ЗАТО – она не может иметь статус служебного жилого помещения.
Полагает, что администрация ЗАТО изначально обманула его, выдав ему ордер на данную квартиру и заключив впоследствии договор найма служебного жилого помещения, на что не имела никакого права.
Поэтому считает, что фактически указанная квартира используется им и членами его семьи на условиях договора социального найма. А договор найма служебного жилого помещения является ничтожным в силу ст. 168 ГК РФ.
Просит суд:
признать, что он изначально пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения,
возложить на ответчика обязанность заключить с ним договор социального найма жилого помещения, в который включить в качестве членов его семьи его падчерицу П (урождённую К) -- и несовершеннолетнюю внучку П.
Представитель истца Л, будучи допрошенной в предварительном судебном заседании -- г.,поддержала требованияи доводы истца.
Представитель ответчика А возражает против удовлетворения требований истца, т.к. п.Углегорск – это закрытое административно-территориальном образование, на территории которого ведётся строительство космодрома «Восточный» и установлен особый режим безопасного функционирования.
Постоянное проживание в ЗАТО Углегорск разрешается:
лицам, заключившим трудовой договор (контракт) на неопределенный срок с эксплуатирующей организацией, органами государственной власти, подведомственными им организациями, осуществляющими деятельность на территории закрытого образования, органами местного самоуправления ЗАТО,
военнослужащим, проходящим военную службу на территории ЗАТО,
членам их семей,
и гражданам, постоянно проживающим в ЗАТО.
До -- истец проходил военную службу в Вооружённых Силах РФ, и -- был досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями. На момент увольнения с военной службы проживал совершенно по другому адресу, не в спорной квартире. После увольнения с военной службы был обеспечен жильём по линии Министерства Обороны РФ, на некоторое время уезжал с семьёй из ЗАТО.
Весь жилой фонд, расположенный на территории ЗАТО Углегорск (в том числе и --, и спорная квартира) до -- являлся собственностью Министерства Обороны РФ.
Распоряжением Правительства РФ от -- № --р, многоквартирный -- в числе прочих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения был передан в муниципальную собственность посёлка Углегорск.
Распоряжением Главы администрации ЗАТО -- от -- № -- многоквартирный -- в числе прочих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения был принят в муниципальную собственность посёлка Углегорск, и включён в реестр муниципальной собственности (Приложение № 1, пункт 30).
Распоряжением Комитета по управлению имуществом ЗАТО -- от -- № --, многоквартирный -- в числе прочих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения был принят в муниципальную собственность посёлка Углегорск, и включён в реестр муниципальной собственности. Весь жилой фонд был закреплён за отделом ЖКХ.
На тот момент служебное жильё муниципалитетом не определялось.
Постановлением Главы администрации ЗАТО -- от -- № --, был утверждён перечень всех служебных квартир ЗАТО --. В это число вошла и -- (Приложение № 1).
Больше свой статус служебного жилого помещения эта квартира не утрачивала, что подтверждают ежегодно принимаемые Главой администрации ЗАТО Постановления о внесении изменений и дополнений в состав служебного жилищного фонда:
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --,
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --,
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --,
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --,
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --,
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --
- Постановление Главы администрации ЗАТО от -- № --
- Постановление Главы администрации ЗАТО Углегорск от -- № --.
-- служебная -- была впервые выделена Т. На этот момент квартира была свободна от прав третьих лиц и имела статус служебного жилого помещения.
-- администрация ЗАТО Углегорск заключила с истцом на спорное жилое помещение договор найма № --, в котором указала, что предоставленное истцу жильё является служебным жилым помещением. О сути договора истец знал. О том, что ему предоставляется служебное жильё – также знал, был согласен с этим.
После вселения истца в спорную квартиру, она не меняла статуса служебного жилого помещения.
Постановлением Главы администрации ЗАТО Углегорск от -- -- спорная квартира также включена в специализированный жилищный фонд, о чём уведомлен Свободненский отдел Управления Росреестра по --.
Так как истец изначально вселился в служебное жилое помещение, и проживает в этом же служебном помещении в настоящее время, он в силу закона не имеет права его приватизировать.
Полагает, что у суда нет законных оснований удовлетворять требования истца.
Просит в удовлетворении иска отказать.
Далее, по делу дважды назначались судебные заседания (-- и -- г.), в которые истец и его представитель Л не явились. О каждом судебном заседании, о дне, времени и месте его проведения, истец и его представитель извещались судом заблаговременно и надлежащим образом, о чём свидетельствуют расписки. Причины неявки суду не сообщили. Не просили рассматривать дело в их отсутствие. Не заявили ходатайств об отложении судебного заседания. Не представили доказательств тому, что не явились в суд по уважительным причинам.
В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Представитель ответчика А просит оставить заявление без рассмотрения, т.к. неизвестно, по каким причинам истец и его представитель дважды не явились в судебные заседания. Не требует рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить без рассмотрения исковое заявление Т к администрации ЗАТО --
о признании за ним права пользования служебным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения,
и о возложении обязанности заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
Разъяснить Т, что суд по ходатайству истца отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На определение может быть подана частная жалоба в Амурской областной суд через Свободненский городской суд -- в течение 15 дней.
Судья: подпись
--
--
--
--
