Дата принятия: 28 июля 2014г.
Дело № №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Красносулинского районного суда <адрес> Кучерова ФИО6
при секретаре Олейниковой ФИО7
Рассмотрев гражданское дело по иску Рамазанова ФИО8 к Садовникову ФИО9 о признании договора купли-продажи недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рамазанов ФИО10 обратился с иском в суд к Садовникову ФИО11 с требованием признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Рамазановым ФИО12 и Садовниковым ФИО13 недействительным, вернуть стороны в первоначальное положение.
Определением ФИО14 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ООО КБ «<адрес>» привлечен в качестве третьего лица на стороне ответчика.
В судебном заседании истец Рамазанов ФИО15. требования поддержал, пояснил, что с ответчиком заключал договор как физическое лицо, ранее на данном земельном участке располагалась небольшая птицефабрика. Заключая договор купли-продажи, он хотел помочь Садовникову ФИО16 получить кредит в банке.
Ответчик Садовников ФИО17 в судебное заседание не явился,, изменил место жительства, суд, в соответствии со ст. 50, 118 ГПК РФ назначил адвоката ФИО5 в качестве представителя ответчика, которая иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований к Садовникову ФИО18 отказать.
Представитель третьего лица ООО КБ «<адрес>», участвующий по доверенности ФИО4 с иском не согласился, заявил ходатайство о прекращении производства, поскольку истец и ответчик являются индивидуальными предпринимателями и данный спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом <адрес>.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 27 АПК Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Выписками из ЕГРИП подтверждается, что истец и ответчик являлись индивидуальными предпринимателями как на момент заключения оспариваемого договора, так являются и в настоящее время Рамазанов ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, Садовников ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, приобретенный Садовниковым ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и строения использовались истцом и покупались ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности и извлечения прибыли.
Определениями ФИО22 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что земельный участок и строения, указанные в оспариваемом договоре купли-продажи использовались истцом и приобретались ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности и извлечения прибыли.
Суд полагает, что данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде.
В соответствии со ст. 220 ч.1 п.1 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 134, 220-221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Рамазанова ФИО23 к Садовникову ФИО25 ФИО24 о признании договора купли-продажи недействительным..
Разъяснить истцу Рамазанову ФИО26 что он вправе обратиться в Арбитражный суд <адрес> с указанными им в исковом заявлении требованиями.
Отменить арест, наложенный определением ФИО27 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений, а так же расположенные на нем строения: сарай под лит. «№ сарай под лит. «№ сарай под лит. «№», расположенные по адресу: <адрес>, х<адрес> <адрес>, принадлежащие Садовникову ФИО28
Копию определения об отмене ареста на имущество направить в <адрес> службы судебных приставов и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации имущества, кадастра и картографии РФ по <адрес> после вступления в законную силу определения суда.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 15 дней через Красносулинский районный суд.
Судья Кучерова И.Н.
