Дата принятия: 28 июля 2014г.
дело № 2 – 1330/14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
28 июля 2014 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Кулакова А.В.,
при секретаре Костеревой Е.А.,
с участием истца по первоначальному иску Сергеевой Л.Б., её представителей Блохина Л.Л., Самодурцева М.В.,
ответчиков по первоначальному иску Гусевой И.В. и Акулёнка Н.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо исковому заявлению Сергеевой Л. Б. к Акулёнку Н. Т., Гусевой И. В. о возмещении расходов и по встречному иску Акулёнка Н. Т. к Сергеевой Л. Б., Гусевой И. В. о возмещении расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Сергеева Л.Б. обратилась в суд с иском к Ануленку Н.Т., Гусевой И.В. о возмещении расходов, указывая, что вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Тверской области от 31.08.2011 года был произведен раздел жилого дома <адрес> между истцом и ответчиками на основании положений ст. 252 ГК РФ.
Для раздела жилого дома суд посчитал необходимым произвести следующие работы: заделать дверные проемы из комнаты № 4 в комнату № 9, из комнаты № 8 в комнату № 9, выполнить дверной проем из комнаты № 8 в комнату № 4, по согласованию с органами горгаза в помещении комнаты № 8 установить газовый котел отопления и газовую плиту, по согласованию с Электронадзором выполнить работы по электроснабжению, переделать систему труб водяного отопления, запросить технические условия у владельца сетей по водоснабжению, по согласованию с органами горгаза в помещении № 9 установить газовый котел отопления, переделать систему труб водяного отопления, произвести внутренние отделочные работы выделяемых Акуленку Н.Т. помещений.
Расходы по переоборудованию и внутренним отделочным работам возложить пропорционально долям в выделяемом имуществе – на Акуленка Н.Т. в 1/3, на Сергееву Л.Б. в 1/3, на Гусеву И.В. – 1/3.
В 2013 году Сергеева Л.Б. за счет собственных средств произвела вышеназванные работы (за исключением отделки выделенных Акулёнку Н.Т. помещений). В соответствии с вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Тверской области от 31.08.2011 года, Сергеева Л.Б. обратилась к ответчикам для возмещения ей понесенных затрат по переоборудованию и внутренним отделочным работам по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого, однако, ответчики отказались возместить ей понесенные расходы, поэтому истец просит в судебном порядке взыскать с ответчиков расходы по переоборудованию и внутренним отделочным работам.
Протокольным определением от 05.05.2014 года к производству суда принято уточненное заявление, согласно которому Сергеева Л.Б. просила взыскать с ответчиков Гусевой И.В. и Акулёнка Н.Т. в счет возмещения расходов по переоборудованию и внутренним отделочным работам по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Протокольным определением от 30.06.2014 года к производству суда принято уточненное заявление, согласно которому Сергеева Л.Б. просила взыскать в счет возмещения расходов по переоборудованию и внутренним отделочным работам с ответчика Гусевой И.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ответчика Акулёнка Н.Т. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
18.06.2014 года к производству суда приняты встречные требования Акулёнка Н. Т. к Сергеевой Л. Б., Гусевой И. В. о возмещении расходов.
В судебном заседании стороны заявили о том, что им удалось урегулировать спор мирным путем на следующих условиях:
1. Гусева И. В. передает в собственность Сергеевой Л. Б. принадлежащие ей на праве общей долевой собственности 1/2 долю земельного участка из земель населенных пунктов, используемых для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.08.2013 года, а также 1/2 долю части жилого дома с хозпостройками, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного на данном земельном участке, выделенного им (Сергеевой Л.Б. и Гусевой И.В.) решением Калининского районного суда Тверской области от 31.08.2011г. по делу № 2-816/11 в результате реального раздела земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, за цену в <данные изъяты> <данные изъяты> рублей в соответствии с предложением Гусевой И. В. от 30.04.2014 года.
Гусева И. В. обязуется в течение 10 дней с момента получения документов на продаваемую ею 1/2 долю части жилого дома с хозпостройками, в том числе свидетельства о государственной регистрации права на это имущество, подписать и сдать на регистрацию договор продажи недвижимости Сергеевой Л. Б. ранее упомянутой доли в праве на недвижимое имущество (дома и земельного участка) за <данные изъяты>, а также соответствующее заявление в Управление Росреестра по Тверской области.
Гусева И. В. признает право собственности Сергеевой Л. Б. на передаваемое недвижимое имущество.
Гусева И. В. признает исковые требования Сергеевой Л. Б. в полном объеме и обязуется зачесть в счет предоплаты принадлежащих ей долей в праве на указанное ранее недвижимое имущество <данные изъяты>
2. Акулёнок Н.Т. полностью отказывается от исковых требований к Сергеевой Л.Б. и Гусевой И. В. о возмещении расходов на переоборудование дома, находившегося ранее в долевой собственности.
Акулёнок Н. Т. обязуется в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении Настоящего Мирового Соглашения уплатить Сергеевой Л. Б. <данные изъяты>
3. Сергеева Л. Б. выплачивает Гусевой И. В. в счет окончательного расчета по договору продажи недвижимости <данные изъяты> за покупку доли недвижимости, указанной в пункте 1 Настоящего Мирового Соглашения, в день подписания договора купли продажи недвижимости. Расходы по оформлению договора купли-продажи недвижимости несет в полном объеме Сергеева Л. Б..
4. Сергеева Л. Б. отказывается от исковых требований к Гусевой И. В. в полном объеме.
5. Настоящее Мировое Соглашение в части, касающейся взаимоотношений и взаиморасчетов между Сергеевой Л. Б. и Гусевой И. В. по правовой природе является предварительным договором продажи недвижимости, упомянутой в пункте 1 названного документа.
Суд считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение, поскольку его условия не нарушают прав сторон и третьих лиц, не противоречат действующему законодательству.
Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания, подписаны сторонами собственноручно. Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, заключающиеся в том, что они не имеют право вторично обращаться в суд с иском по тем же предмету и основанию, производство по делу подлежит прекращению, а также, что условия мирового соглашения, утвержденного судом, обязательны к исполнению и в случае их неисполнения сторонами могут быть исполнены в принудительном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Сергеевой Л. Б. к Акулёнку Н. Т., Гусевой И. В. о возмещении расходов и по встречному иску Акулёнка Н. Т. к Сергеевой Л. Б., Гусевой И. В. о возмещении расходов на следующих условиях:
1. Гусева И. В. передает в собственность Сергеевой Л. Б. принадлежащие ей на праве общей долевой собственности 1/2 долю земельного участка из земель населенных пунктов, используемых для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 20.08.2013 года, а также 1/2 долю части жилого дома с хозпостройками, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного на данном земельном участке, выделенного им (Сергеевой Л.Б. и Гусевой И.В.) решением Калининского районного суда Тверской области от 31.08.2011г. по делу № 2-816/11 в результате реального раздела земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, за цену в <данные изъяты> рублей в соответствии с предложением Гусевой И. В. от 30.04.2014 года.
Гусева И. В. обязуется в течение 10 дней с момента получения документов на продаваемую ею 1/2 долю части жилого дома с хозпостройками, в том числе свидетельства о государственной регистрации права на это имущество, подписать и сдать на регистрацию договор продажи недвижимости Сергеевой Л. Б. ранее упомянутой доли в праве на недвижимое имущество (дома и земельного участка) за <данные изъяты> рублей, а также соответствующее заявление в Управление Росреестра по Тверской области.
Гусева И. В. признает право собственности Сергеевой Л. Б. на передаваемое недвижимое имущество.
Гусева И. В. признает исковые требования Сергеевой Л. Б. в полном объеме и обязуется зачесть в счет предоплаты принадлежащих ей долей в праве на указанное ранее недвижимое имущество <данные изъяты>
2. Акулёнок Н. Т. полностью отказывается от исковых требований к Сергеевой Л. Б. и Гусевой И. В. о возмещении расходов на переоборудование дома, находившегося ранее в долевой собственности.
Акулёнок Н. Т. обязуется в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении Настоящего Мирового Соглашения уплатить Сергеевой Л. Б. <данные изъяты>.
3. Сергеева Л. Б. выплачивает Гусевой И. В. в счет окончательного расчета по договору продажи недвижимости <данные изъяты> за покупку доли недвижимости, указанной в пункте 1 Настоящего Мирового Соглашения, в день подписания договора купли продажи недвижимости. Расходы по оформлению договора купли-продажи недвижимости несет в полном объеме Сергеева Л. Б..
4. Сергеева Л. Б. отказывается от исковых требований к Гусевой И. В. в полном объеме.
5. Настоящее Мировое Соглашение в части, касающейся взаимоотношений и взаиморасчетов между Сергеевой Л. Б. и Гусевой И. В. по правовой природе является предварительным договором продажи недвижимости, упомянутой в пункте 1 названного документа.
Производство по настоящему делу прекратить за утверждением судом мирового соглашения.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения через Калининский районный суд Тверской области.
Судья А.В. Кулаков
