Дата принятия: 28 февраля 2013г.
Дело номер 2-185/2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 февраля 2013 года <адрес>
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В.Луханиной,
при секретаре Непомнящих Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпенко ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Карпенко Т.И. обратилась в Алейский городской суд с заявлением указывая на то, что она является нанимателем двух жилых комнат общей площадью 12 и 17,5 кв. метров расположенных по адресу <адрес> в которых она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Данное жилое помещение предоставлено ей в связи с работой на <адрес> швейной фабрике решением Профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №.
На комнаты выдан ордер №. На момент вселения дом имел статус общежития и принадлежал <адрес> швейной фабрике, однако в дальнейшем, в связи с акционированием, здание было передано в ведение органов местного самоуправления <адрес>. Здание принято в муниципальную собственность как общежитие.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жильцы обратились с коллективным письмом к Главе Администрации <адрес> о возможности приватизации жилья, но получили отказ связанный с отсутствием в городском бюджете средств на проведение экспертизы, разработку проектно – сметной документации с проведением перепланировки.
ДД.ММ.ГГГГ на обращение в приемную Президента Российской Федерации после запроса в Администрацию <адрес> был получен отказ со ссылкой на ст. 92 ЖК РФ, что общежитие является специализированным и ст. 50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06 октября 2003 года номер 131, что общежитие это жилищный фонд социального использования для обеспечения жильем малоимущих граждан.
ДД.ММ.ГГГГ было подано коллективное заявление о заключении договора бесплатной передачи комнат в собственность граждан, однако ДД.ММ.ГГГГ получен был отказ со ссылкой на то, что дом по <адрес> является специализированным общежитием, имеет коменданта, вахтеров.
В соответствии со ст.ст. 94, 19, 7, 67 ЖК РФ, ст. 4 п. 1 ФЗ от 29 декабря 2004 года номер 189 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Определения Конституционного суда РФ от 02ноября 2000 года номер 220 – О, Постановления Конституционного суда РФ от 03 ноября 1998 года номер 25- П по делу о проверке неконституционности отдельных положений ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 2, 6, 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать недействительным отказ в приватизации занимаемых ей и ее мужем помещений по адресу <адрес> Обязать Администрацию <адрес> заключить с истицей договор о передаче прав на праве собственности указанных жилых помещений.
В судебном заседании Карпенко Т.И. поддержала заявленные требования и просила заявление удовлетворить. Пояснила, что помимо коллективного обращения жильцов в Администрацию <адрес> она с приложением документов необходимых для приватизации спорных жилых помещений не обращалась. Не отрицает, что фактически ей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и не возражает против оставления заявления без рассмотрения.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом и суд полагает возможным разрешить заявленные требования в отсутствие представтеля ответчика.
Выслушав Карпенко Т.И., изучив представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В силу положения ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из искового заявления истицы следует, что она к ответчику с заявлением о передаче в собственность комнат <адрес> с приложением документов, подтверждающих право на участие в приватизации не обращалась. К иску приложено коллективное обращение жителей дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о проведении ревизии отопительной системы а так же о переводе юридически здания общежития в статус жилого дома и заявление ( без даты) об оформлении договора бесплатной передачи в собственность, но без приложения каких – либо документов. Решение по данным заявлениям не принималось, а был дан ответчиком ответ.
Исковые требования о признании проживания истицей в комнатах на условиях социального найма заявлены суду не были, в связи с чем данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Суд разъяснение, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует обращению истицы с аналогичным заявлением после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возврата.
Руководствуясь статьями 223-224, 135 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Карпенко ФИО6 к Администрации <адрес> о признании права на приватизацию оставить без рассмотрения.
Разъяснить Карпенко ФИО7, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует обращению истицы с аналогичным заявлением после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возврата.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 15 дней.
Председательствующий О.В. Луханина
Не вступило в законную силу.
