Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-2240/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
город Кунгур Пермский край 28 августа 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Власовой Е.В.,
при секретаре Ачимовой Е.С.,
с участием представителя истца Ванюковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова А. Ю. к Ронжиной Н. И. о возложении обязанности заключить договор купли-продажи и регистрации сделки,
установил:
Харитонов А.Ю. обратился в суд с иском к Ронжиной Н.И. о возложении обязанности заключить договор купли-продажи на объекты недвижимого имущества в виде незавершенного строительством дома, общей площадью №м., и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в, обязать Ронжину Н. И. представить документы на спорные объекты недвижимости совместно с истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю для регистрации права собственности.
Заявленные требования истец обосновывает тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли-продажи на объекты недвижимого имущества в виде незавершенного строительства дома, общей площадью №м., степень готовности 52% и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью №.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу:<адрес>. По условиям предварительного договора ответчик взял на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ собрать необходимые документы и подписать с истцом основной договор купли-продажи и представить его совместно на государственную регистрацию. Цена объекта недвижимости была определена в № рублей, из которых истец по предварительному договору передал № рублей. В апреле 2014 года истцу стало известно о том, что ответчик признала за собой в судебном порядке право собственности на незавершенный строительством дом и земельный участок. До настоящего времени, вопреки взятых на себя обязательств по договору ответчик уклоняется от заключения договора купли-продажи, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Заключив предварительный договор купли-продажи на объекты недвижимого имущества, Ронжина Н.И., тем самым выразила свою волю на отчуждение имущества и приняла на себя обязательство по заключению основного договора, которое должно быть исполнено в соответствии с положениями ст.309 ГК РФ.
Истец Харитонов А.Ю. в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца Ванюкова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании представила заявление об отказе от исковых требований к Ронжиной Н.И. о возложении обязанности заключения договора купли-продажи и регистрации сделки, так как на момент рассмотрения дела в суде стороны заключили основной договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в, за истцом зарегистрировано право собственности на спорные объекты недвижимости.
Отказ от иска заявила добровольно, последствия отказа от иска и содержание ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ей понятны. Ей разъяснено, что в случае принятия судом отказа от иска производство по делу будет прекращено определением суда, и истец утрачивает право на повторное обращение в суд с иском к тому же ответчику, по этому же спору, и по этому же основанию.
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по<адрес>, в судебное заседание не явился, представил пояснение по иску.
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Отказ истца от исковых требований к Ронжиной Н.И. о возложении обязанности заключить договор купли-продажи и регистрации сделки, суду следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Заявлен представителем истца на основании доверенности добровольно, последствия отказа истца от иска и содержание ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ей понятны.
Отказ от иска истцом не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому может быть принят судом.
В соответствии с абзацем 5 ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 220,221,224-225 ГПК РФ, суд
определил:
принять отказ истца Харитонова А. Ю. от иска к Ронжиной Н. И. о возложении обязанности заключить договора купли-продажи и регистрации сделки.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Харитонова А. Ю. к Ронжиной Н. И. о возложении обязанности заключить договор купли-продажи и регистрации сделки.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение пятнадцати дней.
Судья Е.В.Власова
