Дата принятия: 28 августа 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в принятии искового заявления
28 августа 2014 года с. Каракулино
Судья Сарапульского районного суда Удмуртской Республики Чистяков И.В., ознакомившись с исковым заявлением Сухановой О.Ф. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Соловьеву Е.П., Филатову С.Ю., Филатову Н.С., Филатову Д.С. об аннулировании государственной регистрации права собственности на земельный участок, регистрации права собственности за истцом,
УСТАНОВИЛ:
Суханова О.Ф. обратилась в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Соловьеву Е.П., Филатову С.Ю., Филатову Н.С., Филатову Д.С., в котором просит суд аннулировать государственную регистрацию права собственности ответчиков Филатова С.Ю., Филатова Н.С., Филатова Д.С. на доли земельного участка, расположенного по адресу: ***, на доли трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: *** и зарегистрировать право собственности истца на *** доли на спорные квартиру и земельный участок. В целях обеспечения иска заявлено требование о наложении ареста на спорное имущество.
В силу ч.1 ст.3 и ч.1 ст.4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
Вместе с тем, согласно п.1 мт.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм права, законодательством Российской Федерации не предусмотрено такого способа защиты нарушенного права как аннулирование государственной регистрации права без оспаривания права ответчиков на спорное недвижимое имущество, то есть истцом выбран не надлежащий способ защиты своих прав.
Кроме того, требование истца зарегистрировать его права на спорное имущество противоречит действующему законодательству, учитывая, что в силу ст.9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
При таких обстоятельствах в силу п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ данное заявление не может быть принято к производству суда.
По смыслу ст.ст. 139, 140 ГПК РФ принятие обеспечения иска судом возможно только в рамках возбужденного гражданского дела.
Поскольку истцу отказано в принятии искового заявления, то основания для принятия мер по его обеспечению отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
В принятии искового заявления Сухановой О.Ф. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Соловьеву Е.П., Филатову С.Ю., Филатову Н.С., Филатову Д.С. об аннулировании государственной регистрации права собственности на земельный участок, регистрации права собственности, - отказать.
В удовлетворении заявления Сухановой О.Ф. о принятии мер по обеспечению иска, - отказать.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд УР в течение 15 дней с момента его вынесения через Сарапульский районный суд.
Судья Чистяков И.В.
