Дата принятия: 27 января 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
27 января 2014 г. г. Заринск
Заринский районный суд Атайского края в составе:
председательствующего Чубуковой Л.М.
при секретаре Куршиной В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по иску
Ходячих Т.А. к администрации Тягунского сельсовета Заринского района Алтайского края о сохранении квартиры, возведенной в порядке реконструкции, в переустроенном и перепланированном состоянии, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на возведенную в порядке реконструкции квартиру
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к администрации Тягунского сельсовета Заринского района Алтайского края, в котором просила: сохранить квартиру с пристроем по адресу: <адрес изъяьт> в переустроенном ( перепланированном ) состоянии; признать право собственности Ходячих Т.А. на квартиру с пристроем общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу:<адрес изъяьт>
В обоснование иска истец ссылалась на то, что на основании договора от <дата изъята>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю <дата изъята>, она является собственником спорной квартиры, а также земельного участка площадью <данные изъяты>.
В вышеуказанной квартире были произведены перепланировка и переустройство, сущность которых заключается в следующем: в плановом строении квартиры № 2 в наружной стене жилой комнаты площадью 12,4 кв.м. демонтирован оконный блок и заложен оконный проем, демонтированы перегородки, разделяющие коридор площадью 8,1 кв.м., кладовую, площадью 2,2 кв.м., кухню, площадью 7,4 кв.м. В кухне площадью 7,4 кв.м. демонтированы печь и раковина. Демонтированы оконные блоки в наружной стене кухни площадью 7,4 кв.м., один подоконный участок стены разобран до уровня пола, на его месте установлен дверной блок, другой оконный проем зашит. К квартире пристроен кирпичный пристрой общей площадью 32,7 кв.м. В пристрое размещена кухня площадью 17,2 кв.м., в которой установлена печь, совмещенный санузел площадью 5,8 кв.м. и жилая комната площадью 9,7 кв.м.
В результате преобразований изменились общая и жилая площади квартиры и составили <данные изъяты>. и <данные изъяты> соответственно. Эти преобразования были выполнены без получения разрешения в соответствующих органах. В настоящее время органы архитектуры в связи с тем, что своевременно не получено разрешение на реконструкцию, не дают разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию
Согласно п.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланировано состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Вышеуказанный пристрой возведен на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано за истцом.
Впоследствии истец уточнила заявленные требования и в окончательном варианте просила:
- Сохранить возведенную в порядке реконструкции квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой - <данные изъяты>. по адресу: <адрес изъяьт> в переустроенном ( перепланированном ) состоянии: с демонтированным оконным блоком и заложенным оконным проемом, демонтированными перегородками, разделяющими коридор площадью 8,1 кв.м., кладовую площадью 2,2 кв.м., кухню площадью 7,4 кв.м.; с демонтированными печью и раковиной в кухне площадью 7,4 кв.м.; демонтированными оконными блоками в наружной стене кухни площадью 7,4 кв.м., разобранным подоконным участком стены до уровня поля и восстановленным на его месте дверным блоком, и зашитым оконным проемом; с кирпичным пристроем общей площадью 32,7 кв.м.,с размещенными в пристрое кухней площадью 17,2 кв.м., в которой установлена печь, совмещенным санузлом площадью 5,8 кв.м. и жилой комнатой площадью 9,7 кв.м.
- Прекратить право собственности Ходячих Т.А. на квартиру общей площадью 49,4 кв.м., расположенную по адресу:<адрес изъяьт>, с кадастровым номером: <данные изъяты>.
- Признать право собственности Ходячих Т.А. на возведенную в порядке реконструкции квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу:<адрес изъяьт>, квартира
№ 2.
В судебное заседание <дата изъята> истец Ходячих Т.А. повторно не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ( л.д.63), рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.
В предыдущее судебное, <дата изъята>, истец Ходячих Т.А. также не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ( 58), рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.
<дата изъята> от истца Ходячих Т.А. поступило заявление с просьбой оставить ее иск без рассмотрения, вернуть ей уплаченную госпошлину ( л.д. 69).
Ответчик, администрация Тягунского сельсовета Заринского района Алтайского края, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, также повторно в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, а также если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;
В соответствии с ч.3 ст. 223 Гражданского процессуального кодекса суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Согласно ч.2 ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оставление заявления без рассмотрения не лишает сторону возможности повторно обратиться в суд за судебной защитой с тождественным иском.
В связи с тем, что истец в судебное заседание повторно не явилась и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а ответчик не настаивал на рассмотрении дела по существу, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.
Согласно п.п.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости произвести возврат истцу Ходячих Т.А. уплаченную ею при подаче иска государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л :
Исковые требования Ходячих Т.А. к администрации Тягунского сельсовета Заринского района Алтайского края о сохранении квартиры, возведенной в порядке реконструкции, в переустроенном и перепланированном состоянии, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на возведенную в порядке реконструкции квартиру оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что оставление заявления без рассмотрения не лишает ее возможности повторно обратиться в суд за судебной защитой с тождественным иском, а также ее право обратиться в суд с заявлением об отмене определения с предоставлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.
Возвратить истцу Ходячих Т.А. уплаченную ею государственную пошлину в размере <данные изъяты> : по чеку ОСБ № от <дата изъята> - на сумму <данные изъяты> и по чеку ОСБ № от <дата изъята> - на сумму <данные изъяты>.
Судья Чубукова Л.М.
