Определение от 27 сентября 2010 года

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-9862/2009
 
“27”
 
сентября
 
    2010 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Емельяновой Н.В.
 
    При ведении протокола судебного заседания
 
    судьей
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
 
ЗАО «Международная страховая компания «Айни»  к КБ «Энерготрансбанк» (ОАО), третьи лица: Федяшов Ю.А., Управление Росреестра» о признании государственной регистрации права недействительной, признании права собственности и
 
по иску КБ «Энерготрансбанк» к ЗАО «МСК «Айни» , ОАО «Мехбанк», третьи лица: Управление Росреестра, Федяшов Ю.А.  о признании права общей долевой собственности, признании  отсутствующим права
 
 
 
 
 
    при участии:
 
    от истца:
 
    Яковенко Н.Ю. по доверенности от  01.09.2010г.
 
    от ответчика:
 
    Морякин И.В. по доверенности от 8.12.08г., Камасин Е.С. по доверенности от 7.07.10г.
 
    от третьего лица:
 
 
    установил: ЗАО «Международная страхования компания «Айни»  заявлено ходатайство о назначении судебно-технической экспертизы в целях определения общего имущества из состава строенных нежилых помещений, зарегистрированных  за ЗАО «КБ «Энерготрансбанк» и  постановку следующего  вопроса: установить состав, площадь и функциональное назначение встроенных нежилых помещений, зарегистрированных за ОАО «КБ «Энерготрансбанк» и находящихся в здании литера А, расположенном по адресу: г.Калининград, ул.Клиническая д.83А, предназначенных для обслуживания более одного помещения, в том числе: лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвала, в которых  имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения оборудование (технические подвалы), ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механические, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.
 
    КБ «Энерготрансбанк» представлен  отзыв на ходатайство  ЗАО МСК Айни» о назначении по делу экспертизы.
 
    Определением арбитражного суда ходатайство ЗАО «МСК» Айни» о назначении экспертизы удовлетворено
 
    КБ «Энерготрансбанк» (ЗАО) обратилось с ходатайством о назначении строительно - технической экспертизы и постановку вопросов:
 
    - являются ли  помещения здания по адресу: г.Калининград, ул.Клиническая, 83а, обозначенные в техническом паспорте от 31.05.2000г., помещения подвала за №№ 1-27,27А, 28-35,35А, 36-52, помещения первого этажа за №№ 1,19, 19А, 20, 22, 24А, 26, 27, помещения второго этажа за №№ 1,16,29, помещения и лестницы третьего этажа за №№ 17,19, 22, 39, 48 и лестничная клетка четвертого этажа №1 помещениями, предназначенными для обслуживания помещений, принадлежащих ЗАО «МСК «Айни» - помещения третьего этажа площадью 458.4 кв.м. и чердачное помещение площадью 1080.8 кв.м. Каково назначение и фактическое использование указанных помещений в настоящее время.
 
    - является ли подвал в здании по ул.Клиническая,83а техническим подвалом (техническим этажом), в чем состоит его назначение, характер использования.
 
    -размещены ли в подвале инженерные коммуникации и/или иное инженерное оборудование, обслуживающее помещения, принадлежащее ЗАО МСК Айни» - помещение третьего этажа площадью 458.4 кв.м. и чердачное помещение площадью 1080.8 кв.м. Каков характер размещения данных оборудования/коммуникаций и влияет ли он на назначение использования подвальных помещений.
 
    Согласно п.2 ст.82 Арбитражного процессуального кодекса РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяется судом.
 
    Заслушав стороны, сопоставив заявленные сторонами вопросы с исковыми требованиями ОАО «МСК Айни» и КБ «Энерготрансбанк» (ЗАО) , суд считает,  что следует   поставить перед экспертами вопросы, сформулированные представителями КБ «Энерготрансбанк», поскольку эти вопросы не выходят за пределы заявленных сторонами требований, им соразмерны.
 
    Между сторонами разногласий  по  экспертному  учреждению ГУ «Калининградская лаборатория судебной экспертизы», по кандидатуре  Поляковой Татьяны Ивановны, срокам экспертизы , стоимости не возникло. Отводов эксперту не заявлено.
 
     Поскольку обе  стороны заявили ходатайство  о проведении строительно-технической экспертизы, расходы на ее проведение на данном этапе распределяются между сторонами  поровну.
 
    Стороны перечислили платежными поручениями №  22 от 10.09.2010г., № 9825 от 23.09.2010г.  на депозит Арбитражного суда Калининградской области денежные средства в сумме   25000 руб. на проведение экспертизы. Данные обстоятельства позволяют суду вынести определение о назначении строительно-технической экспертизы.
 
      Руководствуясь статьями 82, п.1 ст.144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
1. Назначить   строительно- техническую экспертизу по делу А21-9862/2009 на объекте г.Калининград, ул.Клиническая, 83а, направить материалы дела в экспертное учреждение.
 
2. Поручить проведение экспертизы ГУ «Калининградская лаборатория судебной экспертизы»   по адресу: Калининград ул. Сергеева,2, эксперт  Полякова Татьяна Ивановна.
 
    3. Поставить перед экспертом следующие вопросы:
 
    - являются ли  помещения здания по адресу: г.Калининград, ул.Клиническая, 83а, обозначенные в техническом паспорте от 31.05.2000г., помещения подвала за №№ 1-27,27А, 28-35,35А, 36-52, помещения первого этажа за №№ 1,19, 19А, 20, 22, 24А, 26, 27, помещения второго этажа за №№ 1,16,29, помещения и лестницы третьего этажа за №№ 17,19, 22, 39, 48 и лестничная клетка четвертого этажа №1 помещениями, предназначенными для обслуживания помещений, принадлежащих ЗАО «МСК «Айни» - помещения третьего этажа площадью 458.4 кв.м. и чердачное помещение площадью 1080.8 кв.м. Каково назначение и фактическое использование указанных помещений в настоящее время.
 
    - является ли подвал в здании по ул. Клиническая,83а техническим подвалом (техническим этажом), в чем состоит его назначение, характер использования.
 
    -размещены ли в подвале инженерные коммуникации и/или иное инженерное оборудование, обслуживающее помещения, принадлежащее ЗАО МСК Айни» - помещение третьего этажа площадью 458.4 кв.м. и чердачное помещение площадью 1080.8 кв.м. Каков характер размещения данных оборудования/коммуникаций и влияет ли он на назначение использования подвальных помещений.
 
    4. Обязать стороны представить эксперту доступ в помещения, предоставить техническую документацию на зарегистрированные помещения, договоры на коммунальные услуги и иную необходимую для проведения экспертизы документацию.
 
5. Установить срок проведения экспертизы – два месяца с момента вынесения определения, результаты проведения экспертизы представить в Арбитражный суд Калининградской области.
 
6. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
 
7. Приостановить производство по делу А21-9862/2009.
 
 
Судья
 
Н.В.Емельянова
 
 
(подпись, фамилия)