Дата принятия: 27 октября 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 октября 2014 года г. Тольятти
Ставропольский районного суда Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шишкина А.Г.
с участием:
представителя истца Пинегиной О.Н. – Курнева И.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика Колодиной В.В. – Щетинина Е.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Ельцовой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело гражданского дела №2-2377/13 по исковому заявлению Пинегиной Оксаны Николаевны к Колодиной Веронике Викторовне о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Пинегина О.Н. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением.
Просит:
Расторгнуть договор купли-продажи № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Пинегиной Оксаной Николаевной и покупателем Колодиной Вероникой Викторовной и возвратить в собственность ПинегинойОксаны Николаевны объекты недвижимости: земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой блок блокированного дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> № а также находящееся на нем здание, назначение: Жилой дом, 2- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № нет, лит. нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> №
Взыскать с ответчика Колодиной Вероники Викторовны в пользу истца - Пинегиной Оксаны Николаевны в соответствии со ст. 98 и ч.1 ст.100 ГПК РФ все понесенные истцом в настоящем судебном процессе судебные расходы на оплату: услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей – расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании стороны просят утвердить мировое соглашение, согласно которого:
Истец – Пинегина О.Н. предоставляет ответчику - Колодиной В.В. рассрочку на шесть месяцев образовавшейся задолженности по обязательствам по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере всего <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рублей - основной долг по платежам, <данные изъяты> неустойка за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ Задолженность погашается ежемесячными равными платежами с уплатой 18 процентов годовых т.е. <данные изъяты> рубля, сроком до ДД.ММ.ГГГГ Итого сумма для погашения задолженности составляет <данные изъяты> рублей.
Ответчик - Колодина В.В. обязуется в течение шести месяцев (ежемесячно равными платежами по <данные изъяты> с момента подписания мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. При этом Колодина В.В. обязуется также регулярно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. с соблюдением графика вносить ежемесячные платежи согласно условиям договора № и с учетом ответственности, предусмотренной ст.5 договора.
В случае если ответчик Колодина В.В. до ДД.ММ.ГГГГ не исполнит принятые на себя обязательства по погашению задолженности и внесению ежемесячных платежей три раза подряд или с ДД.ММ.ГГГГ что наступит ранее, стороны признают что договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ будет считаться расторгнутым. Вследствие расторжения договора по обоюдному согласию сторон Колодина В.В. не позднее одного месяца с даты нарушения условий мирового соглашения обязуется добровольно освободить (выселиться) и передать по акту приема-передачи Пинегиной О.Н. здание, назначение: Жилой дом, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № нет, лит. нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> (№ и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой блок блокированного дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> (№). Пинегина О.Н. в срок трех банковских дней после расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и подписания акта приема-передачи обязуется выплатить Колодиной В.В. полученные по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в полном объеме за исключением штрафов, пеней и неустоек за просрочки платежей и процентов за рассрочку задолженности платежей возместить Колодиной В.В. стоимость неотделимых улучшений, определенных в результате независимой оценки, произведенных по адресу <адрес>
После расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанных условиях, каких-либо претензий друг к другу стороны иметь в дальнейшем не будут.
Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Полномочия представителей истца и ответчика на заключение мирового соглашения предусмотрены доверенностями.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которого:
Истец – Пинегина О.Н. предоставляет ответчику - Колодиной В.В. рассрочку на шесть месяцев образовавшейся задолженности по обязательствам по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере всего <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рублей - основной долг по платежам, <данные изъяты> неустойка за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ Задолженность погашается ежемесячными равными платежами с уплатой 18 процентов годовых т.е. <данные изъяты> рубля, сроком до ДД.ММ.ГГГГ Итого сумма для погашения задолженности составляет <данные изъяты> рублей.
Ответчик - Колодина В.В. обязуется в течение шести месяцев (ежемесячно равными платежами по <данные изъяты>.) с момента подписания мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей. При этом Колодина В.В. обязуется также регулярно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. с соблюдением графика вносить ежемесячные платежи согласно условиям договора №. и с учетом ответственности, предусмотренной ст.5 договора.
В случае если ответчик Колодина В.В. до ДД.ММ.ГГГГ не исполнит принятые на себя обязательства по погашению задолженности и внесению ежемесячных платежей три раза подряд или с ДД.ММ.ГГГГ что наступит ранее, стороны признают что договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ будет считаться расторгнутым. Вследствие расторжения договора по обоюдному согласию сторон Колодина В.В. не позднее одного месяца с даты нарушения условий мирового соглашения обязуется добровольно освободить (выселиться) и передать по акту приема-передачи Пинегиной О.Н. здание, назначение: Жилой дом, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № нет, лит. нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> (№ и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой блок блокированного дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> №). Пинегина О.Н. в срок трех банковских дней после расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и подписания акта приема-передачи обязуется выплатить Колодиной В.В. полученные по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в полном объеме за исключением штрафов, пеней и неустоек за просрочки платежей и процентов за рассрочку задолженности платежей возместить Колодиной В.В. стоимость неотделимых улучшений, определенных в результате независимой оценки, произведенных по адресу <адрес>
После расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанных условиях, каких-либо претензий друг к другу стороны иметь в дальнейшем не будут.
Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 15 дней, через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья Шишкин А.
