Дата принятия: 27 марта 2014г.
К делу № 2-776/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
27 марта 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.,
с участием на стороне истца адвоката Филиппова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кожихова Н.Г. к Калинина И.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строения, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица Кожихова Н.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по <адрес> в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края (Л.д.5-16).
Ответчик Калинина И.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли земельного участка площадью 800 кв.м. по <адрес> в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края (л.д.72), на указанном участке у ответчика находится хозблок (объект незавершенного строительства) литер Г1, площадью 90 кв.м., право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.69).
Как пояснил представитель истицы, в ноябре 2012 года истица обнаружила, что ответчик возводит на своем участке хозяйственную постройку на расстоянии не более 40 см. от межи, что создает ей препятствия в пользовании своим участком, согласно Постановления ЗСК КК от ДД.ММ.ГГГГ расстояние до соседнего участка должно быть не менее 1 метра. Указал, что навес хозяйственной постройки имеет уклон к участку истицы и в дождевую погоду слив воды будет на участок истицы, прямо во двор её домовладения, фактически возведенное строение является капитальным – террасой, имеет металлическую конструкцию. Просит суд обязать ответчика снести перенести своими силами и за свой счет данное строение в соответствии с разрешительными документами и заключением экспертизы.
Ответчик с исковыми требованиями не согласна. Разрешение на строительство имеется, однако возведение навеса произведено с отступлением от документов. При переносе стоек навеса не будет проезда пожарной машине, что приведет к нарушению норм пожарной безопасности, все водосливы и снегоудерживающие устройства будут установлены.
Для разрешения спора по делу была проведена строительно-техническая экспертиза, заключением которой было установлено, что возведенное ответчиком строение – навес создает препятствия собственнику участка по <адрес> в г.Ейске, истице по делу. (л.д.48,49).
После изучения заключения экспертизы, обсуждения условий мирного решения спора, стороны в судебное заседание представили условия мирового соглашения, по которому:
Ответчик Калинина И.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется за свой счет и своими силами реконструировать крышу и четыре стойки второго этажа объекта недвижимости - навеса (выписка из решения МВК от 12.04.2006г. л.д.92) на расстояние не менее 1 метра от межи земельного участка, расположенного по <адрес>, принадлежащего Кожиховой Н.Г. Четыре стойки опора навеса по фасаду слева, расположенные на земельном участке по <адрес> в г.Ейске принадлежащие Калининой И.В., остаются на прежнем месте, на расстоянии, указанном в заключении строительно - технической экспертизы от 25.12.2013г. (л.д.39-54). Ответчик Калинина И.В. обязуется не возводить более никаких оконных, пластиковых, тканевых, деревянных и иных перегородок, и устанавливать какие - либо конструкции между стойками опоров первого и второго этажа навеса по фасаду слева, расположенных по <адрес>, граничащим с земельным участком по <адрес>, принадлежащим Кожиховой Н.Г. Истица Кожихова Н.Г. от исковых требований в части сноса навеса, в связи с заключением мирового соглашения, отказывается.
Стороны просят суд мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов, оно подлежит утверждению судом.
Руководствуясь ст.ст. 220-221,223-224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кожихова Н.Г. и Калинина И.В. на следующих условиях:
Калинина И.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется за свой счет и своими силами реконструировать крышу и четыре стойки второго этажа объекта недвижимости - навеса на расстояние не менее 1 метра от межи земельного участка, расположенного по <адрес>, принадлежащего Кожихова Н.Г., при этом четыре стойки опора навеса по фасаду слева, расположенные на земельном участке по <адрес> в г.Ейске, принадлежащие Калинина И.В. остаются на прежнем месте, на расстоянии, указанном в заключении строительно - технической экспертизы от 25.12.2013года. Ответчик Калинина И.В. обязуется не возводить более никаких оконных, пластиковых, тканевых, деревянных и иных перегородок, и устанавливать какие - либо конструкции между стойками опоров первого и второго этажа навеса по фасаду слева, расположенных по <адрес>, граничащим с земельным участком по <адрес>, принадлежащим Кожиховой Н.Г..
Кожихова Н.Г. от исковых требований в части сноса навеса отказывается.
Производство по делу в связи с заключением мирового соглашения прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Срок обжалования определения – пятнадцать дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………….
