Дата принятия: 27 июня 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
27 июня 2014 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Аветисовой Е.А.
при секретаре Малашихиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торосян Н.В. к Торосян А.Г. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок, о прекращении права общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Торосян Н.В. обратилась в Ессентукский городской суд с иском к Торосян А.Г. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок, о прекращении права общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок, взыскании судебных расходов.
В ходе судебного разбирательства сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими в адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, изложено:
Стороны пришли к обоюдному соглашению о реальном разделе совместно нажитого супружеского имущества состоящего из:
-нежилого здания -магазина-офиса Литер А, инвентарный № .... условный № объекта: ...., общей площадью -<данные изъяты> кв.м, этажность -<данные изъяты>, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .......
-земельного участка, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ...., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .......
1. Указанное нежилое помещение магазин-офис литер А состоит из следующих помещений (нумерация помещений согласно технического паспорта выполненного Ессентукским филиалом ГУП СК Крайтехинвентаризация» от ........ г.):
- магазин, площадью <данные изъяты> кв.м.;
- офис, площадью <данные изъяты> кв.м.;
- туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.;
- коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.;
- подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.,
итого: <данные изъяты> кв.м. и находится в общей долевой собственности сторон на основании свидетельства о праве собственности от ........ серия .......0, зарегистрировано в реестре за .... :за
гр. Торосян Н.В. - одна вторая <данные изъяты> доли в праве
гр. Торосяном А.Г. - одна вторая <данные изъяты> доли в праве.
2.Указанный земельный участок, общей площадью -<данные изъяты> находится в общей долевой собственности сторон на основании свидетельства о праве собственности от ........ серия .......9, зарегистрировано в реестре за № .... за:
гр. Торосян Н.В. - одна вторая <данные изъяты> доли в праве
гр. Торосяном А.Г. - одна вторая (<данные изъяты> доли в праве.
3. В целях прекращения между ними режима общей долевой собственности, стороны договорились произвести реальный раздел нежилого помещения и земельного участка под ним согласно принадлежащих им долям в праве общей собственности в следующем порядке:
3.1. Гр. Торосяну А.Г. передаются в собственность: следующие помещения, общей площадью <данные изъяты>
-часть помещения магазина № .... площадью <данные изъяты>
-помещение офиса № .... площадью <данные изъяты>
-помещение туалета № ...., площадью <данные изъяты>
земельный участок, площадью <данные изъяты> в следующих границах:
-передняя межа по ....... (ломаная линия) -<данные изъяты> (м);
-левая межа- <данные изъяты>
-задняя межа - <данные изъяты>
-правая межа (ломаная линия) - ....
3.2. Гр. Торосян Н.В. передаются в собственность: следующие помещения, общей площадью <данные изъяты>
-часть помещения магазина № .... площадью <данные изъяты>
-помещение коридора № .... площадью <данные изъяты>
-подсобное помещение № ...., площадью <данные изъяты>
-земельный участок, площадью <данные изъяты> м2 в следующих границах:
-передняя межа по ....... (ломаная линия) -<данные изъяты>
-левая межа (ломаная линия) - <данные изъяты>
-задняя межа - <данные изъяты>
- правая межа- <данные изъяты>
4. Гр. Торосян А.Г. за счет собственных средств, собственными или привлеченными силами в срок до ........ обязуется:
4.1. Произвести работы по изоляции помещений, переходящих в собственность сторон по настоящему мировому соглашению:
- установка перегородки, состоящей из двух слоев гипсокартона с шумоизоляционным материалом между ними;
4.2. Для изоляции наружных инженерных сетей:
-получить технические условия и проектную документацию на подключение помещений, переходящих в собственность гр. Торосяна Н.В. к системам газо-, водо и электроснабжения;
-выполнить работы по осуществлению отдельного выпуска водопровода и канализации от центральной системы водопровода и канализации, осуществить отдельный ввод газопровода, а также сети электропередачи в подсобном помещении № 5, переходящем в собственность Торосян Н.В.,
-в помещении .... установить унитаз.
5. Раздел нежилого помещения магазина -офиса и земельного участка произведен сторонами в соответствии с вариантом № .... изложенным в заключении экспертов от ........ .... ООО Ставропольское краевое Специализированное экспертное учреждение СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА «ГлавЭксперт», вынесенном на основании определения судьи Ессентукского городского суда Емельянова В.А., от .........
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Ессентукским городским судом и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего мирового соглашения.
6. Стороны подтверждают, что указанное нежилое помещение магазина - офиса и земельный участок не проданы, не обременены правами третьих лиц, не заложены, в споре и под запретом (арестом) не состоят.
7. Общая долевая собственность сторон на указанное нежилое помещение и земельный участок прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой из сторон на выделенную в соответствии с п. 3 настоящего соглашения часть нежилого помещения и земельного участка возникает с момента государственной регистрации права в Ессентукском отдел Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права не позднее ......... Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащие им после выдела части нежилого помещения и земельного участка.
8. После вступления в силу определения Ессентукского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу по иску Торосян Н.В. к Торосяну А.Г. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок, о прекращении права общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок урегулированным, и не имеют друг другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного гражданского дела.
9. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
10. В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе, на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Ессентукский городской суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
Просят принять мировое соглашение и утвердить его, а производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 абз.5 ст. 220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173 абз.5 ст. 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Торосян Н.В. и Торосяном А.Г. по делу по иску Торосян Н.В. к Торосяну А.Г. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок, о прекращении права общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок, взыскании судебных расходов, согласно которому:
Торосяну А.Г. передаются в собственность: следующие помещения, общей площадью <данные изъяты>
-часть помещения магазина №...., площадью <данные изъяты>
-помещение офиса № ...., площадью <данные изъяты>
-помещение туалета № .... площадью <данные изъяты>
Земельный участок площадью <данные изъяты> в следующих границах:
-передняя межа по ....... (ломаная линия) -<данные изъяты>
-левая межа- <данные изъяты>
-задняя межа - <данные изъяты>
-правая межа (ломаная линия) - <данные изъяты>
Торосян Н.В. передаются в собственность: следующие помещения, общей площадью <данные изъяты>
-часть помещения магазина № ...., площадью <данные изъяты>
-помещение коридора № ...., площадью <данные изъяты>
-подсобное помещение № .... площадью <данные изъяты>;
-земельный участок площадью <данные изъяты> в следующих границах:
-передняя межа по ....... (ломаная линия) -<данные изъяты>
-левая межа (ломаная линия) - <данные изъяты>
-задняя межа - <данные изъяты>
- правая межа- <данные изъяты>
Торосян А.Г. за счет собственных средств, собственными или привлеченными силами в срок до ........ обязуется:
-произвести работы по изоляции помещений, переходящих в собственность сторон по настоящему мировому соглашению:
-установка перегородки состоящей из двух слоев гипсокартона с шумоизоляционным материалом между ними;
Для изоляции наружных инженерных сетей:
-получить технические условия и проектную документацию на подключение помещений, переходящих в собственность гр. Торосян Н.В. к системам газо-, водо и электроснабжения;
-выполнить работы по осуществлению отдельного выпуска водопровода и канализации от центральной системы водопровода и канализации, осуществить отдельный ввод газопровода, а также сети электропередачи в подсобном помещении № .... переходящем в собственность Торосян Н.В.,
-в помещении .... установить унитаз.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Торосян Н.В. к Торосяну А.Г. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок, о прекращении права общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок, взыскании судебных расходов, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 15 дней.
Председательствующий: Аветисова Е.А..
