Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-3647/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 августа 2014 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Лопуховой Н.Н., при секретаре Севагиной Д.Г.,
с участием представителя истцов Бурулева А.Ю.,
ответчика Ходыревой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башмакова В.И., Башмаковой Л.А. к Ходыревой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Башмаков В.И., Башмакова Л.А. обратились в суд с иском к Ходыревой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в котором просят прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом (Литер А), расположенный по <адрес>; передать Башмакову В.И., Башмаковой Л.А. в общую долевую собственность, по ***/*** доле каждому, объект недвижимости, в виде помещения жилого назначения, общей площадью *** кв. м, расположенный на земельном участке по <адрес> состоящий из помещений: в литере А, 1-й этаж - поз. 1, площадью *** кв. м; поз 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м; литер А, 2-й этаж – поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м.; передать Ходыревой Е.Н., несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общую долевую собственность, в равных долях по ***/*** доле каждому, объект недвижимости, в виде помещения жилого назначения, общей площадью *** кв. м, находящийся по <адрес> состоящий из помещений: в литере А, 1-й этаж – поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м; в литере А, 2-й этаж – поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м.
В обоснование исковых требований указано, что Башмаков В.И. и Башмакова Л.А. являются сособственниками жилого дома № *** по <адрес>, общей площадью *** кв. м. В указанном домостроении сторонам принадлежат по ***/*** доле в праве собственности, при этом истцам принадлежит ***/*** доля.
Ответчики Ходырева Е.Н. и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также являются сособственниками жилого дома № *** по <адрес> им принадлежит по ***/*** доле в праве собственности. В совокупности их доля составляет ***/*** долю в праве собственности на жилой дом. Исходя из общей площади домостроения, истцам, с одной стороны, и ответчикам, с другой стороны, причитается по *** кв.м.
Изначально спорный жилой дом располагался на общем земельном участке, общей площадью *** кв.м. Доли сособственников в праве собственности на указанный земельный участок соответствовали долям в праве собственности на жилой дом.
В последствие, земельный участок по <адрес>, был разделен на два самостоятельных земельных участка, равных по площади – по *** кв.м. Вновь образованным земельным участкам присвоены <адрес> и <адрес> Указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет.
Фактически в пользовании истцов находится земельный участок с кадастровым номером ***, имеющий <адрес>, а в пользовании ответчиков – земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по <адрес>
Таким образом, на момент подачи настоящего иска жилой дом № *** по <адрес> находится в общей долевой собственности истцов и ответчиков, располагаясь при этом на двух отдельных земельных участках.
Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества – жилого дома № *** по <адрес> между истцами и ответчиками не достигнуто.
Согласно Техническому заключению № *** существующая планировка помещений блокированного жилого дома с сенями позволяет разделить его на две изолированные части (объекты недвижимости № *** и № ***) без производства дополнительных строительных, сантехнических и электромонтажных работ. Части обследуемого жилого дома полностью изолированы друг от друга глухой стеной.
Предложенный специалистами ООО «*** вариант раздела жилого дома на две изолированные части (объекты недвижимости) полностью соответствует фактическому владению и пользованию.
В судебное заседание истцы Башмаков В.И. и Башмакова Л.А. не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным провести судебное заседание с участием представителя истцов.
В судебном заседании представитель истца и ответчик Ходырева Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 просили суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Передать Башмакову В.И., Башмаковой Л.А. в общую долевую собственность, по ***/*** доле каждому, выделяется объект недвижимости, в виде помещения жилого назначения, общей площадью *** кв. м, расположенный на земельном участке по <адрес> состоящий из помещений: в литере А, 1-й этаж - поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м; литер А, 2-й этаж - поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м, согласно выписке из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.
2. Передать Ходыревой Е.Н., несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общую долевую собственность, в равных долях по ***/*** доле каждому, выделяется объект недвижимости, в виде помещения жилого назначения, общей площадью *** кв. м, находящийся по адресу<адрес> состоящий из помещений: в литере А, 1-й этаж - поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м; в литере А, 2-й этаж - поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м, согласно выписке из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.
Судебные расходы, связанные с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела возложены на истцов.
Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные п.3 ст.173, абз.5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что в случае утверждения мирового соглашения выносится определение о прекращении производства по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Согласно п.п. 1 и 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон (п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу в этом случае прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (абз.5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, убедившись, что представитель истцов наделен специальными полномочиями на заключение мирового соглашения, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ч.3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст.ст. 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Башмакова В.И., Башмаковой Л.А. к Ходыревой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, в соответствии с которым:
- режим общей долевой собственности на жилой дом ***, расположенный переулок <адрес> прекратить;
- передать Башмакову В.И. Башмаковой Л.А. в общую долевую собственность, по ***/*** доле каждому, выделив объект недвижимости, в виде помещения жилого назначения, общей площадью *** кв. м, расположенный на земельном участке по <адрес> состоящий из помещений: в литере А, 1-й этаж - поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м; литер А, 2-й этаж - поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м, согласно выписке из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.
- передать Ходыревой Е.Н., несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общую долевую собственность, в равных долях по ***/*** доле каждому, выделив объект недвижимости, в виде помещения жилого назначения, общей площадью *** кв. м, находящийся по <адрес> состоящий из помещений: в литере А, 1-й этаж - поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м; в литере А, 2-й этаж - поз. 1, площадью *** кв. м; поз. 2, площадью *** кв. м; поз. 3, площадью *** кв. м; поз. 4, площадью *** кв. м, согласно выписке из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.
Судебные расходы, связанные с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела возлагаются на истцов.
Производство по делу по иску Башмакова В.И., Башмаковой Л.А. к Ходыревой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.
Судья Н.Н. Лопухова
***
***
***
***
***
