Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-1800/2014 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
27 августа 2014 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,
при секретаре Чесноковой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда
гражданское дело по исковому заявлению Булгаковой О.В. к Хмелевой Л.А. о сносе самовольно возведенной постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Булгакова О.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является собственником <адрес>. Кроме нее собственниками квартир являются: № - Семенова JI.A. и Семенов JI.A. в равных долях, № - Ляпин А. А. Жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №, собственниками которого являются истец и третьи лица. На данном земельном участке находился самовольно построенный бревенчатый сарай, принадлежащий гр. Хмелевой Л.А., проживающей по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Хмелева Л. А. снесла свой сарай по решению Железнодорожного районного суда г. Пензы. Однако остался самовольно возведенный пристрой к этому сараю. Пристрой находится за пределами их земельного участка, на городской земле площадью 2x4 метра, сооружен на основе забора из досок. По результатам муниципального земельного контроля г. Пензы и проверки государственным земельным надзором Росреестра Хмелева Л.А. за вышеуказанное строение была привлечена к административной ответственности по ст.7.1, на нее возложен штраф <данные изъяты> рублей и выписано предписание с указанием срока сноса постройки - до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, вместо того, чтобы снести самовольное строение, Хмелева Л.А. достроила к нему две недостающие стены и продолжает пользоваться. Истец считает, что реконструированное самовольное строение Хмелевой Л.А. нарушает права и затрагивает интересы собственников <адрес>. Самовольное строение находится на земельном участке (№), часть которого администрация города рассматривает для аренды собственникам <адрес> после того, как он будет освобожден от прав третьих лиц, в т. ч. от самовольных строений Хмелевой Л.А. Реконструируя постройку, Хмелева Л. А. расположение её на местности с соседями не согласовывала. Стену постройки, являющуюся одновременно забором, установила на меже двух участков. Размеры стены-забора, её форму и материал определила без учета мнения соседей. Считает, что постройка Хмелева JI.A. не только имеет самовольный характер,
На основании вышеизложенного, просила обязать ответчика снести, принадлежащую ей постройку, расположенную на земельном участке №, находящемся в ведении города.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № расположен на муниципальной земле, в связи с чем, администрацией г. Пензы подан иск в Железнодорожный районный суд г. Пензы к Хмелевой Л.А. об освобождении земельного участка. Таким образом, судом решается вопрос об оставлении искового заявления Булгаковой О.В. к Хмелевой Л.А. о сносе самовольно возведенной постройки без рассмотрения на основании абз.5 ст. 222 ГПК РФ.
В судебное заседание истец Булгакова О.В. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Булгаковой О.В. – Борисов С.В., действующий на основании доверенности (в деле), возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.
В судебное заседание ответчик Хмелева Л.А. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, в представленных суду возражениях, с иском не согласилась, так как полагает, что Булгакова О.В. не является надлежащим истцом по делу, кроме того, из документов не усматривается, что администрация г. Пензы намерена предоставить истцу в аренду спорный земельный участок.
В судебном заседании представитель третьего лица – администрации г. Пензы Лагутина О.В., действующая на основании доверенности (в деле), просила оставить исковое заявление без рассмотрения, так как спорный земельный участок расположен на муниципальной земле, и ими подан в суд иск к Хмелевой Л.А. об освобождении земельного участка.
В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, своим заявление просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица – Филиала ФКП Управления Росреестра по Пензенской области не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, своим заявление просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третьи лица Семенова Л.А., Семенов Л.А., Ляпин А.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонами не оспаривалось, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:2005009:30 находится в ведении органов местного самоуправления.
Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Пензенской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации прав Хмелевой Л.А. на какие-либо объекты недвижимого имущества.
Однако на земельной участке с кадастровым номером № расположено нежилое строение, возведенное Хмелевой Л.А.
В связи с чем, администрацией г. Пензы подан иск в Железнодорожный районный суд г. Пензы к Хмелевой Л.А. об освобождении земельного участка, и иск принят к производству суда, что подтверждается определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 22.04.2014г.
Согласно абз. 5 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Учитывая, что спорый земельный участок с кадастровым номером № находится в ведении органом местного самоуправления, в связи с чем, Булгакова О.В. не является надлежащим истцом по делу, и в связи с подачей администрацией г. Пензы иска в Железнодорожный районный суд г. Пензы к Хмелевой Л.А. об освобождении земельного участка, суд считает необходимым оставить настоящее заявление без рассмотрения.
Руководствуясь абз.5 ст. 222, 223, 224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Булгаковой О.В. к Хмелевой Л.А. о сносе самовольно возведенной постройки -оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 15-ти дней.
Судья Н.Н. Лебедева.
