Определение от 26 ноября 2010 года

 
    
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об обеспечительных мерах
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-5829/2010
 
26
 
ноября
 
    2010 года
 
 
 
    Судья Арбитражного суда Калининградской области  Скорнякова Ю.В..,
 
    рассмотрев заявление   Временного управляющего ООО «Балтстрой-2005» В.Г. Киселева  
 
    о принятии  обеспечительных  мер
 
    по делу по заявлению ООО «Инвент-проект»  
 
    к   ООО «Балтстрой-2005»
 
    о признании несостоятельным (банкротом),
 
 
Установил:
 
 
          ООО «Инвент-проект» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании ООО «Балтстрой-2005 несостоятельным (банкротом).
 
           25 ноября 2010 от временного управляющего ООО «Балтстрой-2005» В.Г. Киселева поступило заявление  о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на  имущество должника, запрета  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии регистрировать сделки по отчуждению недвижимого имущества должника ООО «Балтстрой-2005» без письменного согласия временного управляющего.
 
          Дела о банкротстве юридических лиц и граждан рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 2002г.
 
          Согласно ч. 1, 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
 
    Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также причинения в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    Согласно ст. 40 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит к лицам, участвующим в деле, заинтересованных лиц по делам о несостоятельности (банкротстве).
 
          Пункт 7 ст. 42 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» позволяет арбитражному суду принять предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации меры по обеспечению заявления о признании должника банкротом по ходатайству лиц, подавшего такое заявление.
 
    В силу ст. 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами могут быть, в том числе наложение ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
 
    Абзацем четвертым ч. 1 ст. 64 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства. В связи с чем, исполнительное производство в отношении Должника ООО «Балтстрой-2005» приостановлено. У руководителя Должника появилась возможность свободно  распоряжаться недвижимым имуществом, находящимся в собственности Должника.
 
    На основании вышеизложенного суд считает ходатайство временного управляющего ООО «Балтстрой-2005» В.Г. Киселева подлежащим удовлетворению, поскольку заявление о принятии обеспечительных мер в деле о банкротстве преследует цель предотвращения причинения заявителю значительного ущерба и мотивировано возможностью утраты единственного имущества должника
 
    Руководствуясь ст.ст. 90, 91, 93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    1.Заявление  временного управляющего ООО «Балтстрой-2005» В.Г. Киселева удовлетворить.
 
    2.Наложить арест на следующее имущество Должника ООО «Балтстрой-2005»:
 
    - Квартиры (строительные номера) №1, 3, 7, 8, 10, 12, 13, 15, 16, 19, 20,24, 25, 30, 31, 36, 37, 38, 44, 50, 51, 54, 57, 58, 59, 62, 63, 67, 72, 74, 82-88, 90-98, 100-103, 105-117, 119-129, 131, 132, 135-139, 141, 142, 143, 144, 146-149, 151-153, а также встроенные офисные помещения № 2, 6, 7 на которые не заключены договора по долевому участию в долевом строительстве, находящиеся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Калининград, ул. О.Кошевого, ул. Луганская (дом № 1 по ГП, 1 и 2 секции); по данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» точный адрес многоквартирного жилого дома: г. Калининград, ул. Олега Кошевого, № 15, литер «А»;
 
    - Неоконченное строительством жилое здание (степень готовности 3%) расположенное по адресу: (данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ») по г. Калининград, ул. Олега Кошевого, б/н, лит.А;
 
    - Земельный участок 39:15:1420 15:85 (общ. Пл. 7470 кв.м., под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями административно-торгового назначения);
 
    - Земельный участок 39:15:1420 15:82 (общ. Пл. 7805 кв.м., под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями административно-торгового назначения).
 
         3.Запретить  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии регистрировать сделки по отчуждению недвижимого имущества должника – ООО «Балтстрой-2005» без письменного согласия временного управляющего.
 
         4.На определение может быть подана жалоба в месячный срок в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                                                                      Ю.В. Скорнякова