Дата принятия: 26 мая 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
пгт Безенчук 26 мая 2014г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самарского областного Фонда жилья и ипотеки (далее - СОФЖИ) к Незваненко Алексею ФИО6 и Ибрагимову ФИО7 о взыскании задолженности по договору займа, понуждении к регистрации права собственности и наложении ипотеки в силу закона,
у с т а н о в и л:
СОФЖИ обратился в суд с иском к Незваненко И.В. и Ибрагимову Р.З. о взыскании задолженности по договору займа, понуждении и к регистрации права собственности и наложении ипотеки в силу закона.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просили суд утвердить, производство по делу прекратить, по условиям которого:
-Ответчики обязуются уплатить Истцу по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. сумму основного долга в размере <данные изъяты> рубль на день заключения мирового соглашения с начислением процентов, предусмотренных этим же договором займа;
-остаток основного долга в размере <данные изъяты>) рубль и проценты по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ погашаются ежемесячными аннуитетными платежами, исчисляемыми в соответствии с условиями этого договора займа и графиком платежей к договору займа (приложение №1 к настоящему соглашению), являющимися неотъемлемой частью настоящею соглашения;
-сумма ежемесячного платежа в ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно устанавливается в размере <данные изъяты>; <данные изъяты> рублей в ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с Графиком платежей к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ На остаток основного долга за пользование денежными средствами начисляются проценты из расчета процентной ставки в размере 11 (одиннадцать) % годовых. Проценты за пользование денежными средствами начисляются Истцом ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем заключения мирового соглашения и по день окончательной уплаты Ответчиками суммы остатка основного долга;
-при просрочке Ответчиком осуществления очередного ежемесячного платежа более чем на 30 (тридцать) календарных дней при неисполнении им обязанностей, указанных в п. 3 настоящего соглашения, Истец вправе обратиться за возбуждением исполнительного производства о взыскании всей суммы основного долга, начисленных процентов и пени, начисленных в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнительного производства осуществляется взыскание суммы задолженности и обращение взыскания на предмет залога и реализация заложенного недвижимого имущества – Квартиры, принадлежащей на праве собственности Ответчикам, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> рублей. Реализация Квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная стоимость Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, установленной соглашением между истцом и ответчиком в размере <данные изъяты> рублей;
-в случае, указанном в пункте 4 настоящего соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества – Квартиры в пользу Истца взыскиваются следующие суммы:
остаток неисполненных обязательств по основному долгу по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
начисленные в соответствии с условиями настоящего соглашения и Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. проценты, а также пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) %, предусмотренных Договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей к Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. (Приложение №1);
-в случае предоставления Ответчиками в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в предыдущем пункте настоящего соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиками суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца не взыскиваются. Расходы по реализации Квартиры также взыскиваются из стоимости реализованного недвижимого имущества – Квартиры;
-расходы по оплате госпошлины, связанные с рассмотрением настоящего дела в размере <данные изъяты> руб. несет в полном объеме Ответчик;
-во всем остальном, не урегулированным настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав стороны, изучив условия заключенного между сторонами мирового соглашения, исследовав материалы гражданского дела, находит возможным мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Порядок утверждения судом мирового соглашения предусмотрен ст. 173 ГПК РФ.
В случае противоречия мирового соглашения положениям закона, и если оно нарушает права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 173 ГПК РФ, не утверждает мировое соглашение. Как следует из материалов дела, в ходе судебного разбирательства сторонами было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого занесены в протокол судебного заседания и сторонами оформлены в письменном виде, которое было ими адресовано суду.
Заключенное между сторонами мировое соглашение, оформленное в виде письменного документа, подписанного обеими сторонами, адресованного суду, в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ приобщено судом к материалам данного гражданского дела.
Разрешая вопрос об утверждении представленного сторонами мирового соглашения, суд исходит из того, что данное мировое соглашение заключено сторонами добровольно, осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу определением в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого:
-Ответчики обязуются уплатить Истцу по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. сумму основного долга в размере <данные изъяты> рубль на день заключения мирового соглашения с начислением процентов, предусмотренных этим же договором займа;
-остаток основного долга в размере <данные изъяты> рубль и проценты по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. погашаются ежемесячными аннуитетными платежами, исчисляемыми в соответствии с условиями этого договора займа и графиком платежей к договору займа (приложение №1 к настоящему соглашению), являющимися неотъемлемой частью настоящею соглашения;
-сумма ежемесячного платежа в ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно устанавливается в размере <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> рублей в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Графиком платежей к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. На остаток основного долга за пользование денежными средствами начисляются проценты из расчета процентной ставки в размере 11 (одиннадцать) % годовых. Проценты за пользование денежными средствами начисляются Истцом ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем заключения мирового соглашения и по день окончательной уплаты Ответчиками суммы остатка основного долга;
-при просрочке Ответчиком осуществления очередного ежемесячного платежа более чем на 30 (тридцать) календарных дней при неисполнении им обязанностей, указанных в п. 3 настоящего соглашения, Истец вправе обратиться за возбуждением исполнительного производства о взыскании всей суммы основного долга, начисленных процентов и пени, начисленных в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнительного производства осуществляется взыскание суммы задолженности и обращение взыскания на предмет залога и реализация заложенного недвижимого имущества – Квартиры, принадлежащей на праве собственности Ответчикам, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> рублей. Реализация Квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная стоимость Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, установленной соглашением между истцом и ответчиком в размере <данные изъяты> рублей;
-в случае, указанном в пункте 4 настоящего соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества – Квартиры в пользу Истца взыскиваются следующие суммы:
остаток неисполненных обязательств по основному долгу по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
начисленные в соответствии с условиями настоящего соглашения и Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. проценты, а также пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) %, предусмотренных Договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ. за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей к Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. (Приложение №1);
-в случае предоставления Ответчиками в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в предыдущем пункте настоящего соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиками суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца не взыскиваются. Расходы по реализации Квартиры также взыскиваются из стоимости реализованного недвижимого имущества – Квартиры;
-расходы по оплате госпошлины, связанные с рассмотрением настоящего дела в размере <данные изъяты> руб. несет в полном объеме Ответчик;
-во всем остальном, не урегулированным настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по гражданскому делу № прекратить в связи с заключением мирового соглашения сторонами и утверждения его судом.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение пятнадцати дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.
СУДЬЯ_____________________
