Дата принятия: 26 мая 2014г.
Дело № 2-1500/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 мая 2014 года г.Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи: Алексеевой О.Б.
при секретаре: Виденине И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.С. к Ченцову В.Ю. о заключении основного договора купли-продажи <данные изъяты> части квартиры, признании права собственности на неё,
установил:
Яковлев В.С. обратился в суд к Ченцову В.Ю. с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи <данные изъяты> части квартиры №, общей площадью <данные изъяты>, в <адрес> за <данные изъяты> руб., признании права собственности на неё за истцом, ссылаясь на неисполнение последним условий предварительного соглашения о заключении основного договора в срок до __..__..__., во исполнение которого он (Яковлев В.С.) передал ответчику задаток в сумме <данные изъяты> руб.
__..__..__. данное заявление было принято к производству Смоленского районного суда, по указанному Яковлевым В.С. месту жительства Ченцова В.Ю.: <адрес>
В процессе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что Ченцов В.Ю. с __..__..__. по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим сообщением УФМС России по Смоленской области (л.д.38).
Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В предварительном судебном заседании представитель Яковлева В.С. – Шепетько Е.В. и ответчик Ченцов В.Ю. не возражали против передачи данного дела по подсудности для рассмотрения в другой суд.
Заслушав объяснения представителя Яковлева В.С. – Шепетько Е.В., ответчика Ченцова В.Ю., суд приходит к следующему
Как следует из материалов искового заявления, определением Промышленного районного суда г.Смоленска от 22.10.2013г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого, признано право долевой собственности на квартиру <адрес> за Ченцовым В.Ю. на <данные изъяты> доли, за ФИО5 на <данные изъяты> доли и за ФИО7 на <данные изъяты> доли.
ФИО5 и ФИО7 отказались от преимущественного права покупки принадлежащей Ченцову В.Ю. <данные изъяты> доли, о чем ими __..__..__. составлены и подписаны соответствующие заявления.
__..__..__. между Ченцовым В.Ю. и Яковлевым В.С. заключен предварительный договор купли-продажи части указанной выше квартиры за <данные изъяты> руб., по условиям которого стороны обязались в срок до __..__..__. заключить основной договор, в доказательство намерения исполнения данного обязательства покупатель предал продавцу задаток в размере <данные изъяты> руб., о чем в тот же день заключено соглашение о задатке.
Таким образом, Яковлевым В.С. заявлены два самостоятельных требования: о понуждении к заключению основного договора купли-продажи спорного объекта недвижимости и признании права собственности на него за истцом.
В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, требования о правах на жилые помещения - в суд по месту нахождения этих объектов (ст.30 ГПК РФ).
Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определены два понятия – это место пребывания и место жительства, первым именуется то место, где гражданин находится временно.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации, а поэтому место временного пребывания не должно учитываться при определении подсудности.
Поскольку Ченцов В.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>, где и находится спорная квартира, то суд приходит к выводу о том, что настоящее дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, поэтому подлежит передаче на рассмотрение в Промышленный районный суд г.Смоленска.
Руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Передать гражданское дело по иску Яковлева В.С. к Ченцову В.Ю. о заключении основного договора купли-продажи <данные изъяты> части квартиры, признании права собственности на неё на рассмотрение в Промышленный районный суд г.Смоленска.
На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
Председательствующий О.Б.Алексеева
