Дата принятия: 26 марта 2014г.
№ 13-9/2014 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 марта 2014 года г. Бежецк
Бежецкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Зелениной Л.Т.,
при секретаре Шиловой Н.С.,
с участием заявителя Цветковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление государственного регистратора Бежецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о разъяснении решения по гражданскому делу № 2-26/2014 г. по иску Соколова А.А. к СПК «Борок» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Государственный регистратор Бежецкого отдела УФСГРКК по <адрес> Цветкова Е.А. обратилась в суд о разъяснении решения суда. В заявлении указала, что в Бежецкий отдел УФСГРКК по <адрес> поступили документы на государственную регистрацию права собственности Соколова А.А. на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа для проведения государственной регистрации права собственности заявителем представлено решение Бежецкого городского суда <адрес> от *** № г., дата вступления в законную силу – *** г., которым за Соколовым А.А. признано право собственности на квартиру по указанному адресу.
При проведении правовой экспертизы представленных документов установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) имеется запись о государственной регистрации права собственности СПК «<данные изъяты>» на указанный объект недвижимости.
Представленное решение Бежецкого городского суда <адрес> от *** № г., дата вступления в законную силу *** г., не содержит сведений о прекращении права собственности СПК «<данные изъяты>» на указанный объект недвижимости в ЕГРП.
В соответствии с п. 3 ст. 8 Закона о регистрации просила разъяснить, является ли решение Бежецкого городского суда Тверской области от 23.01.2014 г. № 2-26/2014 г., дата вступления в законную силу *** основанием для государственной регистрации прекращения права собственности СПК «<данные изъяты>» на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании государственный регистратор Цветкова Е.А. поддержала доводы своего обращения.
Заинтересованные лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч.2 ст. 202 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.
Суд, исследовав доводы письменного обращения, выслушав объяснения заявителя в совокупности с материалами дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решение суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Решением Бежецкого городского суда от 23 января 2014 года, вступившим в законную силу 25 февраля 2014 г., за Соколовым А.А. признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №
Вынесенное решение суда по делу по иску гражданина о признании права собственности на жилое помещение, вступившее в законную силу, согласно ст. 13 ГПК РФ, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация проводится путем внесения записи о праве лица в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). В случае прекращения перехода права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке регистрационная запись о праве прежних правообладателей погашается.
Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу п. 17 Правил ведения ЕГРП, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219
при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Данные Правила предусматривают процедуру погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода.
Таким образом, с момента вступления в законную силу настоящего решения, прекращается право собственности на недвижимое имущество прежнего собственника СПК «<данные изъяты>» на квартиру по адресу: <адрес>, а регистрационная запись в ЕГРП о праве прежнего правообладателя подлежит погашению.
Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Разъяснить, что с момента вступления *** решения Бежецкого городского суда <адрес> от *** по гражданскому делу № 2-26/2014 г. по иску Соколова А.А. к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - прекращается право собственности на недвижимое имущество прежнего собственника СПК «<данные изъяты>» на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а регистрационная запись в ЕГРП о праве прежнего правообладателя подлежит погашению.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий городского суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Председательствующий Л.Т. Зеленина
