Дата принятия: 26 марта 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 марта 2014 года с.Чалтырь
Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ОАО «Сбербанк России» в лице Таганрогского филиала к ООО «Ростовская сахарная компания», ООО «РСК Экспорт», Демьяненко Андрею Ивановичу, Тарасяну Андрею Христофоровичу, Тарасяну Вячеславу Андреевичу, Пыряевой Дине Георгиевне, Поповяну Калусту Мнацакановичу, Поповяну Карапету Мнацакановичу, ООО «РСК Логистик», ООО «РСК Маркет», о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ростовская сахарная компания» и ОАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №№, по которому банк предоставил заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 10,7% годовых с условием возвращения суммы основного долга по частям ежемесячно. Факт выдачи кредита подтверждается прилагаемыми платежными поручениями и выпиской по расчетному счету заемщика. Надлежащее исполнение обязательства заемщика по указанному кредитному договору обеспечено поручительством. Кроме того, обязательство заемщика обеспечено залогом объектов недвижимого имущества по договорам ипотеки №№ № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года. Заемщик не исполняет свои обязательства по кредитному договору, в настоящее время образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка. В связи с изложенным истец просил суд: взыскать солидарно с ООО «Ростовская сахарная компания», ООО «РСК Экспорт», Демьяненко Андрея Ивановича в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Таганрогского отделения (на правах управления) Ростовского отделения № сумму задолженности но кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>. Обратить взыскание в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Таганрогского отделения (на правах управления) Ростовского отделения № на заложенное имущество:
Объекты недвижимого имущества по договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей.
б) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой -<данные изъяты> рублей.
в) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: № установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей.
г) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей.
д) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой -<данные изъяты> рублей.
Объекты недвижимого имущества по договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей.
б) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на северо- запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей.
Объекты недвижимого имущества по договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей.
Объекты недвижимого имущества по договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) номер: № установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Взыскать с ответчиков расходы по госпошлине, понесенные истцом в размере <данные изъяты> коп.
Впоследствии истец увеличил исковые требования, просил суд: Взыскать солидарно с ООО «Ростовская сахарная компания», ООО «РСК Экспорт», Демьяненко Андрея Ивановича, ООО «РСК Логистик» и ООО «РСК Маркет» в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Таганрогского отделения (на правах управления) Ростовского отделения № сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> копеек. Обратить взыскание в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Таганрогского отделения (на правах управления) Ростовского отделения № на заложенное имущество:
Объекты недвижимого имущества по договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> руб.
б) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> руб.
в) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей.
г) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой -<данные изъяты> руб.
д) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой -<данные изъяты> рублей.
Объекты недвижимого имущества по договору ипотеки № № ДД.ММ.ГГГГ.:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей;
б) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на северо- запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей.
Объекты недвижимого имущества по договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой -<данные изъяты> рублей.
Объекты недвижимого имущества по договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную цену равную залоговой - <данные изъяты> рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Взыскать с ответчиков расходы по госпошлине, понесенные истцом в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Стороны в настоящем судебном заседании заявили о заключении между ними мирового соглашения, которое просили суд утвердить. При этом стороны пояснили, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, им известны и понятны.
Суд, учитывая, что сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, и установив, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между ОАО «Сбербанк России» в лице Таганрогского филиала и ООО «Ростовская сахарная компания», ООО «РСК Экспорт», Демьяненко Андреем Ивановичем, Тарасяном Андреем Христофоровичем, Тарасяном Вячеславом Андреевичем, Пыряевой Диной Георгиевной, Поповяном Калустом Мнацакановичем, Поповяном Карапетом Мнацакановичем, ООО «РСК Логистик», ООО «РСК Маркет», по условиям которого: Открытое акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Управляющего Таганрогским отделением (на правах управления) Ростовского отделения №5221 Соголова Андрея Вадимовича, действующего на основании доверенности К № от ДД.ММ.ГГГГ г., с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «Ростовская сахарная компания», именуемое в дальнейшем «Ответчик 1», в лице Демьяненко Андрея Ивановича, действующего на основании Устава,
Общество с ограниченной ответственностью «РСК Экспорт», именуемое в дальнейшем «Ответчик 2», в лице Демьяненко Андрея Ивановича, действующего на основании Устава,
гражданин РФ Демьяненко Андрей Иванович, именуемый далее «Ответчик 3»,
гражданин РФ Тарасян Андрей Христофорович, именуемый далее «Ответчик 4»,
гражданин РФ Тарасян Вячеслав Андреевич, именуемый далее «Ответчик 5»,
гражданка РФ Пыряева Дина Георгиевна, именуемая далее «Ответчик 6»,
гражданин РФ Поповян Калуст Мнацаканович, именуемый далее «Ответчик 7»,
гражданин РФ Поповян Карапет Мнацаканович, именуемый далее «Ответчик 8»,
Общество с ограниченной ответственностью «РСК Логистик», именуемое в дальнейшем «Ответчик 9», в лице Демьяненко Андрея Ивановича, действующего на основании Устава,
Общество с ограниченной ответственностью «РСК Маркет», именуемое в дальнейшем «Ответчик 10», в лице Демьяненко Андрея Ивановича, действующего на основании Устава,
все вместе именуемые «Ответчики», с другой стороны, являющиеся сторонами дела № 2-98-2014 по иску Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России», в целях добровольного урегулирования спора заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от «ДД.ММ.ГГГГ г. и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ (далее - кредитный договор) и обращении взыскания на предмет залога.
2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно) в размере <данные изъяты> копеек, включая просроченный основной долг в сумме <данные изъяты> копейки, проценты за пользование кредитом в сумме <данные изъяты>, плата за обслуживание кредита в размере <данные изъяты> копейки, неустойку за несвоевременное погашение основного долга в сумме <данные изъяты>, неустойку за несвоевременное погашение процентов и платы за обслуживание кредита в сумме <данные изъяты> и обязуются отвечать солидарно перед Истцом за исполнение данных обязательств.
3. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению в сумме <данные изъяты> рублей (основной долг, проценты, комиссионные платежи, неустойки).
Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику (в рублях):
№
Суммаосновного долга
Задолженность по просроченным процентам и плате за обслуживание кредита
Задолженность по неустойкам за несвоевременное погашение основного долга
Дата платежа
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
Уплата неустойки за несвоевременное погашение процентов и комиссионных платежей в сумме <данные изъяты> рублей осуществляется Ответчиками до «ДД.ММ.ГГГГ г.
4. На сумму задолженности по основному долгу Ответчика по Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения, по ставке 10,7 (десять целых семь десятых) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - «ДД.ММ.ГГГГ г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по «ДД.ММ.ГГГГ года (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 15-го числа и в дату полного погашения задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения, за период с 16-го числа предшествующего месяца (включительно) по 15-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 16-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения (включительно).
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
5. На сумму задолженности по основному долгу Ответчика по Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу комиссионные платежи за обслуживание кредита в валюте задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения, по ставке 1 (один) процент годовых.
Комиссионные платежи начисляются на сумму фактической задолженности по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты комиссионных платежей - «ДД.ММ.ГГГГ г. В эту дату комиссионные платежи уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по «ДД.ММ.ГГГГ года (включительно).
В дальнейшем комиссионные платежи уплачиваются ежемесячно 15-го числа и в дату полного погашения задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения, за период с 16-го числа предшествующего месяца (включительно) по 15-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата комиссионных платежей производится за период с 16-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.3 Мирового соглашения (включительно).
При исчислении комиссионных платежей в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
6. Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение основного долга, платы за обслуживание кредита и/или процентов начисляется в размере 21,4 (двадцать одна целая четыре десятых) процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
7. Все платежи по настоящему мировому соглашению могут быть как полностью, так и частично погашены досрочно. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению является дата поступления средств в погашение обязательств по мировому соглашению на расчетный счет № открытый в УДО № Таганрогского отделения (на правах управления) Ростовского отделения № №
Средства, поступившие в погашение задолженности Истцу по Мировому соглашению согласно графику, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: на уплату судебных расходов; на уплату срочных процентов; на уплату задолженности по основному долгу; на уплату задолженности по просроченным процентам; на уплату неустоек.
8. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в Мясниковском районном суде Ростовской области в размере <данные изъяты> рублей.Ответчики обязуются перечислить денежные средства на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон, до «ДД.ММ.ГГГГ г.
9. Стороны договорились, что до полного исполнения Ответчиками обязательств по кредитному договору и настоящему мировому соглашению, за Истцом сохраняется право залогодержателя на имущество, принадлежащее Ответчикам, являющееся предметом залога по следующим договорам:
- по Договору ипотеки № № от «ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с гр. Тарасян Андреем Христофоровичем:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
б) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес>. Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
в) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
г) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
д) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
- по Договору ипотеки № № от «ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с гр. Тарасян Вячеславом Андреевичем:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 1 <данные изъяты> рублей.
б) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на северо-запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
- по Договору ипотеки № № от «ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с гр. Пыряевой Диной Георгиевной:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
- по Договору ипотеки № № от «ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с гр. Поповян Калустом Мнацакановичем и гр. Поповян Карапетом Мнацакановичем:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
10.До полного исполнения Ответчикамиобязательств по кредитному договору и настоящему мировому соглашению сохраняется поручительство согласно следующих договоров:
- Договор поручительства № № от «ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «РСК Экспорт»;
- Договор поручительства № № от «ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с гр. Демьяненко Андреем Ивановичем;
- Договор поручительства № № от «ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «РСК Логистик»;
- Договор поручительства № № от «ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «РСК Маркет».
11. В случае неисполнения (в том числе, но не исключено - нарушения срок исполнения, в том числе однократного) Ответчиками хотя бы одного из обязательств, предусмотренных условиями настоящего соглашения, а именно пунктами 2, 3, 4, 5, 6, 8 настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов компетентного суда, выдаваемых в отношении всех Ответчиков:
1) О взыскании непогашенной задолженности, указанной в пунктах 2, 3, 4, 5, 6, 8, настоящего мирового соглашения;
2) О выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество Тарасян Андрея Христофоровича:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
б) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты>.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
в) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
г) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: № залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
д) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
3) О выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество Тарасян Вячеслава Андреевича:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес>. Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
б) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на северо-запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
4) О выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество Пыряевой Дины Георгиевны:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Участок находятся примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на запад. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
5) О выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на имущество Поповян Калуста Мнацакановича и Поповян Карапета Мнацакановича:
а) Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): Россия<адрес> Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
12. В случае инициирования банкротства в отношении любого из Ответчиков, Банк вправе, не дожидаясь нарушения сроков погашения по настоящему Мировому соглашению, обратиться в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Ответчика на всю сумму неисполненного к такому моменту времени обязательства.
Истец вправе обратиться в компетентный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов в отношении остальных Ответчиков в соответствии с пунктом 11 настоящего мирового соглашения.
13. Мировое соглашение подлежит немедленному исполнению, а сумма оставшейся на тот момент задолженности незамедлительной оплате в случаях:
а) если Должникам предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по мировому соглашению;
б) принятия решения о прекращении деятельности должников а также, если существует риск ликвидации должников в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) нарушения должниками условий Мирового соглашения.
Истец вправе обратиться в компетентный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов в отношении всех Ответчиков в соответствии с пунктом 11 настоящего мирового соглашения.
14. Ответчик 1 обязуется поддерживать ежемесячные кредитовые обороты, в части выручки, по всем своим расчетным счетам в Таганрогском отделении № 1548 ОАО «Сбербанк России» в размере не менее <данные изъяты>. руб. В случае неисполнения указанных условий плата за обслуживание кредита увеличивается на 2% годовых и составит 3% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту. Плата взимается за каждый расчетный период, в котором не выполнены указанные условия.
15. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены кредитным договором и Мировым соглашением.
Производство по настоящему делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба.
Определение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате 26 марта 2014 года.
Судья Килафян Ж.В.
