Дата принятия: 26 июня 2014г.
К делу № 2-73/2014 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ст. Новопокровская 26 июня 2014 г.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сапега Н.Н.
при секретаре Кашкиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозовой Татьяны Анатольевны к ОАО «Нектар» о прекращении пользования земельным участком и о взыскании денежных средств за использование земельного участка сельскохозяйственного назначения и встречному иску ОАО «Нектар» к Морозовой Татьяне Анатольевне о признании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истица по основному иску Морозова Т.А. просит суд прекратить пользование ОАО «Нектар» её земельным участком 25 га с кадастровым номером № в границах ПСК «Нектар» Новопокровского района Краснодарского края; обязать ОАО «Нектар» передать ей указанный земельный участок немедленно после вынесения решения; взыскать с ОАО «Нектар» в её пользу 202960 р. за использование указанного земельного участка в 2013 сельскохозяйственном году.
Ответчик по основному иску, истец по встречному иску ОАО «Нектар» просит суд признать свидетельство о государственной регистрации права № от 11.04.2013 г. на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 316001 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выданное на имя Морозовой Татьяны Анатольевны, недействительным; обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить регистрацию и внести соответствующую запись о прекращении права собственности на вышеуказанный земельный участок.
В дополнении к встречному исковому заявлению ОАО «Нектар» просит признать свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 316001 кв. м с кадастровым номером 23:22:0201001:39, расположенный по адресу: <адрес>», выданное на имя ФИО1, недействительным; обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> прекратить регистрацию и внести соответствующую запись о прекращении права собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебное заседание стороны предоставили мировое соглашение, согласно которому:
1. Морозова Т.А. отказывается от исковых требований и от всех претензий к ОАО «Нектар» в полном объеме, связанных с использованием ОАО «Нектар» спорного земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 250001 кв. м, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Незамаевский с/о, в границах ПСК «Нектар»; а ОАО «Нектар» отказывается от встречных исковых требований и от всех претензий к Морозовой Т.А. в полном объеме.
2. Морозова Т.А. подтверждает свое согласие на дальнейшее использование ОАО «Нектар» вышеуказанного спорного земельного участка площадью 250001 кв. м до момента регистрации в регистрационной службе договора аренды данного земельного участка, который Морозова Т.А. обязуется заключить с ОАО «Нектар», существенные условия которого содержатся в предварительном договоре аренды земельного участка, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемся его неотъемлемой частью.
3. Морозова Т.А. обязуется в разумные сроки произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № на два участка площадью 250001 кв. м и площадью 66000 кв. м с получением соответствующих документов; заключить и зарегистрировать договор аренды с ОАО «Нектар» на вновь образованный земельный участок площадью 250001 кв. м сроком на пять лет с момента его регистрации в регистрационной службе.
4. Морозова Т.А. гарантирует и подтверждает, что спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 250001 кв. м, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, на момент подписания настоящего мирового соглашения не продан, не подарен, не находится под арестом, не является предметом залога и не обременен никакими правами перед третьими лицами. Морозова Т.А. обязуется сохранить все вышеизложенные условия в отношении вышеуказанного земельного участка до момента регистрации в регистрационной службе договора аренды данного земельного участка.
5. ОАО «Нектар» обязуется в течение одного рабочего дня с момента регистрации в регистрационной службе вышеуказанного договора аренды земельного участка произвести единовременную выплату Морозовой Т.А. денежной суммы в размере 115000 (сто пятнадцать тысяч) рублей.
6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
О последствиях прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ, стороны предупреждены.
Суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и прекратить производство по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39. 173. 220 п. 5 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу.
1. Принять отказ Морозовой Т.А. от исковых требований и от всех претензий к ОАО «Нектар» в полном объеме, связанных с использованием ОАО «Нектар» спорного земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 250001 кв. м, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> принять отказ ОАО «Нектар» от встречных исковых требований и от всех претензий к Морозовой Т.А. в полном объеме.
2. ОАО «Нектар» использовать вышеуказанный спорный земельный участок площадью 250001 кв. м до момента регистрации Морозовой Т.А. в регистрационной службе договора аренды данного земельного участка.
3. Обязать Морозову Т.А. произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № на два участка площадью 250001 кв. м и площадью 66000 кв. м с получением соответствующих документов и заключить договор аренды с ОАО «Нектар» на вновь образованный земельный участок площадью 250001 кв. м, существенные условия которого содержатся в предварительном договоре аренды земельного участка, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемся его неотъемлемой частью, сроком на пять лет с момента его регистрации в регистрационной службе.
4. Обязать ОАО «Нектар» в течение одного рабочего дня с момента регистрации в регистрационной службе вышеуказанного договора аренды земельного участка произвести единовременную выплату Морозовой Т.А. денежной суммы в размере 115000 (сто пятнадцать тысяч) рублей.
5. Судебные расходы оставить за сторонами.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить ввиду заключения сторонами мирового соглашения, утвержденного судом.
На настоящее определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.
Председательствующий:
